网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分395人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
大夫山公园南门旁 |
镜湖大道与广花路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公路：项目出入口紧邻市桥重要干道禺山西路，东行直达市桥中心，项目西侧紧邻景观大道，周边交通包括有东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速 地铁：地铁3号线市桥站，地铁7号线钟村站（在建） 公交：番禺市桥汽车站，番108B路、番16路、番129路、番9路 |
707、703、花29路。乘坐707路到东镜市场站(花都)下；703、花都29路到东镜村站(花都东镜路口)下 自驾车：华南快速——广州绕城高速公路——广花公路 项目紧靠北环、机场高速出口，周边有广州白云国际机场、京广及武广高铁、北二环、机场高速、广深、广清、广佛、京珠等高速公路网。周边有广清高速、机场高速。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
7号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20150977号 |
20181043 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
840户 |
8000户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
124041㎡ |
1560000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
42247㎡ |
615000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
7栋31层的高层住宅项目 |
高绿化醇熟大盘 适合改善生活 |
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车位数 |
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2217 |
866 |
2430 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
1:0.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
市桥 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：祈福英语实验学校、番禺实验中学、番禺中学、市桥小学、沙头中学等综合商场：项目旁有顺兴百货商场，车程5-10分钟，即可到达易发购物广场、友谊商店番禺店、广百新大新百货、百佳超市以及多家银行。酒店：银座大酒店、金怡酒店、海伦堡·欧洲假日国际酒店（五星级）银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政银行、广州农商银行、番禺联社禺山分社森林公园：大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园 |
教育配套： 花都区新华镇镜湖小学、花都区新华镇东镜村幼儿园、中英文阳光学校 商场配套：新东佳商场 邦民药店 东镜市场 百康百货医疗配套：雅瑶医院 内部配套：10万平方米中心绿化公园、商业、多功能会所、学校、幼儿园等各类配套。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
项目内规划有风情商业街 |
小区内拥有10万平方米中心绿化公园、商业、多功能会所、学校、幼儿园等各类配套。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
森林公园：大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园 |
花都湖 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园 |
花都湖 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
番禺区市桥医院、番禺区人民医院、番禺区中医院、番禺中心医院等。 |
雅瑶医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
番禺实验中学、番禺中学、市桥小学、沙头中学等 |
花都区半岛幼儿园、新雅街镜湖学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公路：项目出入口紧邻市桥重要干道禺山西路，东行直达市桥中心，项目西侧紧邻景观大道，周边交通包括有东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速 地铁：地铁3号线市桥站，地铁7号线钟村站 公交：番禺市桥汽车站，番108B路、番16路、番129路、番9路 |
东镜路口站: 706路 岑境村站: 706路 东镜市场: 高峰快线73路、花8路、707路 中心社: 高峰快线73路、花21路 花都东镜总站: 高峰快线73路 岑境村: 713路、广花东站线、702路、夜87路、703路 石塘路口: 花21路、花8路 华兴工业区: 花21路、花8路 东莞庄: 花21路、花8路 东镜路口: 广花东站线、702路、夜87路、703路 中心社区: 707路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
待定 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市瑞安房地产置业有限公司 |
半岛置业（广州）投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
尚东地产 |
南海发展有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州尚东物业酒店管理有限公司 |
深圳市半岛城邦物业管理有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
大夫山·尚东位于广州市番禺区市桥西核心地段，大夫山森林公园南门旁，总占地面积为4.2万㎡，总建筑面积为12.4万㎡。整个社区为围合式设计，包括7栋31层的高层住宅，大型风情园林、商业街等。户型涵盖79-112㎡两房至四房，南北对流，采光充足。是尚东地产继打造珠江新城尚东系----尚东宏御、尚东美御、尚东君御、尚东柏悦府等地标性豪宅后，进军番禺的又一扛鼎巨作。 大夫山·尚东主推建筑面积约88-110平的三至四房，价格约3.5-3.6万元/㎡。 |
自由人花园位于花都区广花路和镜湖大道交汇处，是南海发展(香港)有限公司在广州的旗舰项目，以新锐环保理念，卓越精英社区，创写广州市白云北约130万㎡生态人居版图。 自由人花园项目定位为花都超大型国际现代化商住社区，整个项目共分八期开发(含七期住宅、一期商业)，总共约8000户，集住宅、Shopping Mall、大地影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。 |
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