网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分76分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市天河区花城大道86号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
路网：花城大道与猎德大道交汇处，瞬间即达广州大道、黄埔大道、新光快速路和华南快速干线，以城市CBD核心位置，快速连通广州站、广州东站和白云国际机场； 交通：地铁5号线猎德站上盖； 公交：猎德站：20路;、43路、194路、302a路、547路、778路、 40路、45路 、811路、 旅游3线、夜43路、节假日公交专线1路 珠江新城站：407路环线、545路、777路、886a、 886路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20140113 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
7.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
320208㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
33264㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
生态泳池，罕有2万平方米园林 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
医院：广州市妇女儿童医疗保健中心、中山大学光华口腔医院、中山大学中山眼科中心； |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中学：天河实验中学、南国花园中学、天河中学 小学：体育东路小学、先烈东路小学、南国花园小学、猎德小学、广州市天河区凌塘小学、天河第一实验小学、华师附属南国实验中学、华师附属南国实验小学； 幼儿园：南国实验幼儿园、体育东路幼儿园、海滨幼儿园(公办)、春田英文幼儿园(美国)； |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
路网：花城大道与猎德大道交汇处，瞬间即达广州大道、黄埔大道、新光快速路和华南快速干线，以城市CBD核心位置，快速连通广州站、广州东站和白云国际机场； 交通：地铁5号线猎德站上盖； 公交：猎德站：20路;、43路、194路、302a路、547路、778路、 40路、45路 、811路、 旅游3线、夜43路、节假日公交专线1路 珠江新城站：407路环线、545路、777路、886a、 886路。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
中海发展（广州）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
中海花城1号是中海地产旗下最高端的“巅峰1号”豪宅作品系，继香港、深圳、杭州等地之后，首次在广州落地的豪宅作品，同时是中海地产继中海观园国际、中海璟晖华庭及中海花城湾之后，在珠江新城CBD核心地段开发的最新标杆力作。 中海花城1号位于花城大道与猎德大道交汇处，地铁5号线猎德站上盖。项目周边东塔、大剧院等七大城市地标林立环绕，并紧邻香港新鸿基地产联袂粤港两地三大发展商共同开发的57万㎡商业综合体天汇广场，拥广州最密集的高端商业及国际星级酒店群。友谊国金店、高德置地广场、东塔周大福商场、天汇广场购物中心等多家高端商业商圈；四季酒店、康莱德酒店、丽思卡尔顿酒店、W酒店、柏悦酒店等酒店群。 中海花城1号位于珠江新城中轴核心生活圈、领袖江畔生活圈与公园绿色生活圈，由两栋39层超高层产品组成，南向可观珠江新城中轴线江景，东北向享有28万㎡珠江公园生态景观。 中海花城1号拥有珠江新城至大的2万㎡私属水景园林，中心泳池面积超过1000㎡，采用洋溢巴厘岛风情的东南亚景观设计，遍植多种名贵林木，为业主打造CBD中心绿色私属领地。 中海花城1号坐拥省一级体育东小学及天河中学学位地段，大剧院、省图书馆、省博物馆等文化设施举步可达。 中海花城1号仅152席280-310㎡大宅，三梯两户设计，私家电梯刷卡直达，户户南北通透。产品汇聚品牌豪华装修，汇聚德国GROHE、SIEMENS,美国KOHLER、YALE，日本TOTO、DAIKIN、PANASONIC等国际一线大牌，并采用新银龙玉石、意大利木纹石、意大利黑金花、塞克丽米黄、金镶玉云石、布朗灰等高级名贵石材。 中海花城1号由中海物业提供优质管家服务。中海物业发源于香港，追随中海地产脚步，从东南亚到迪拜，缔造豪宅的高端服务品质。 |
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