网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
花都区新华街建设北路162号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
位于花都区新华街道内，迎宾大道以北、建设北路东侧。 公交站：大华市场站、邝维煜中学站。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年07月12日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20140430 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
618户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
98763㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
28994㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
672 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
花都区人民医院宝华院区(1968米) 、花都区人民医院田美院区(2034米) 、花都区胡忠医院松园院区(1863米) 、花都区人民医院(1905米) 、南方医科大学附属花都医院(曙光大道)(2029米) 、花都区狮岭镇医院(2087米) |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
骏威小学(547米) 、圆玄中学(845米) 、圆玄小学(834米) 、广州市中华会计成人中等专业学校花都分校(1920米) 、云山中学(1247米) 、新都学校(1566米) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
中医院东 (49米) 、中医院 (126米) 、花都区政府 (254米) 、花都广场 (251米) 、金菊花园 (483米) 、钻石花园 (482米) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州家威房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州家和企业集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
家宜物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
家和逸品总建筑面积99926.07平方米，由一栋9层商业楼、1层垃圾收集站、一所4层的幼儿园、两栋32层住宅楼及其商业裙楼、一个2层带人防功能的地下室组成。 项目位于花都新华街建设北路，距离东侧的花都区政府约1公里，西靠平步大道西，南临迎宾大道，是具花都行政、商业的要地，拥有地区良好的商业、教育、医疗配套，交通便利。 目前，周边已有多个高档楼盘和商业设施，与广东省一级学校——邝维煜纪念中学仅一路之隔，处于花都的行政与商业中心，未来居住功能也会进一步显现。 |
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