网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分140人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分139人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.30元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云白云区三元里大道165号 |
广州从化经济开发区高技术产业园工业大道5号 |
花都区建设北路与紫薇路交汇处 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：2号线三元里站 公交车站：三元里 途经线路包括：21路; 87路; 101路; 103路; ; 高峰快线20路; 高峰快线44路;; 商务专线3路; 夜12路; 夜26路上半夜班 自驾车可从机场高速，沈海高速到三元里大道165号 |
地铁：14号号线太平站（规划中）； 公交：从化5号公交线开发区管委会站； 其他专线：广从1线（市站)、广从2线（芳村站）、广从3线（罗冲围站）、广从4线（天河站）、广从5线（火车东站)、广从6线（东圃站)、广从7线（黄埔站、新港）、广从8线（广园站)、广从9线（滘口站）、广从10线（越秀南站)、广从11线（海珠站）（在华软学院站下） |
公交车线路：701路、701A、花都3路、10路、23路、62路、63路等 地铁：9号线花都广场站（预计于2016年年底开通） 自驾车路线：机场高速－东湖出口－三东大道－建设北路/广清高速－海布出口－平步大道－建设北路 |
轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
14号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2014年06月 |
2014年09月20日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20140378 |
20140796 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年07月 |
2015年10月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年12月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.91 |
3 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
310户 |
679户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
52400㎡ |
37705.51㎡ |
106971㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
18000㎡ |
10412.70㎡ |
27847㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
位于建设北路与紫薇路交汇处楼盘 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
282 |
767 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
花都区府 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
冷水管入户 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
学校：圆玄幼稚园、大华幼儿园、圆玄小学、棠澍小学、圆玄中学、邝维煜纪念中学医院：广州中西医院结合医院、花都人爱医院、胡忠医院银行：广州农商银行、工商银行、招商银行、建设银行、中国银行 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
广州中西医院结合医院、花都人爱医院、胡忠医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
三元里第二幼儿园,世康幼儿园,三元里实验幼儿园,三元里小学,瑶台幼儿园,三元里中学 |
广东从化经济开发区中心幼儿园,紫泉幼儿园,太平镇中心小学附设幼儿园,太平中心小学,圣宝幼儿园,大家乐幼儿园(康乐东路) |
中小学、圆玄小学、棠澍小学、圆玄中学、邝维煜纪念中学、幼稚园、圆玄幼稚园，大华幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
三元里地铁站(公交站),瑶台(公交站),三元里(地铁站),地铁三元里站(B出口)(公交站),三元里(公交站),地铁三元里站(C2出口)(公交站) |
开发区紫泉站(公交站),太平开发区(公交站),太平工商所(公交站),开发区管委会(公交站),华软学院(公交站),广州大学华软学院(公交站) |
715路到大华市场站下车、花都70路到邝维煜中学站； 地铁：9号线花都广场站 自驾车路线：机场高速－东湖出口－三东大道－建设北路/广清高速－海布出口－平步大道－建设北路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东粤侨企业总公司 |
广州市君涛房地产发展有限公司 |
广州绿地花都置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州粤侨皮具商场有限公司 |
广州市君涛房地产发展有限公司 |
绿地控股集团 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市旭正物业管理有限公司 |
绿地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广东正太凯盈投资管理有限公司 |
暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
020国际皮具城项目业态定位为以电子商务为引导，成品皮具品牌营销及代理为核心，研发设计、贸易办公、商务、酒店、餐饮、物流为配套的创新皮具行业服务平台。规划建设9000㎡商业广场，超200㎡宏达中空，建筑设计风格以皮料细部的曲线特征作为立面元素，立面造型优美、飘逸，整个建筑具有现代感、时尚感;集专业商铺、写字楼、餐饮、住宿、会议中心为一体综合性大楼，有效解决了专业商铺、酒店、办公多种功能在人流、物流等刚性需求方面的冲突。 项目创造性地推出了“双首层”的消费聚集模式，不仅聚集繁华的商业人流，更有限的展示了项目通透性和直达性。双层机械车库，停车数量可达484个，安全、智能、方便、环保、低碳。 项目将助力三元里在沿着传统商贸业态前行了二十多年后实现快速转型升级、依托市场品牌向产业链两端延伸，推动现代商贸业发展。 为三元里实现“中国皮具商贸之都”和“广东国际皮具采购中心”而构建创新产业服务平台，朝国际化和专业化方向发展。 将三元里皮具商圈打造成皮革行业自主品牌孵化器的区域中心。提升区域品牌形象、知名度和美誉度。 |
上雅君庭规划用地总面积：10412.70㎡，总建筑面积是37705.51平方米，首层架空层：629.75㎡，本案总户数：310户；其中，1栋有70户。2栋120户，3栋120户，户型从56-120㎡，主力户型以70-90平方米的二房及三房为主，本案的停车位约有282个。项目位于从化开发区高技术产业园内，距离广州地铁14号线太平站约500米，每天有几十路专线往返广州及珠三角各城市，是从化经济开发区高技术产业园唯一在售56-120㎡小户型、投资自住两相宜的东南亚风情水景园林小区。 |
绿地·新里缇香公馆位于广州市花都区建设北路与紫薇路交汇处，总占地面积27847平方米，总建筑面积106971平方米。项目由5栋29-31层的板式洋房组成，主力户型为80-142平方米的一至四房。 |
