网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分83分139人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分62分158人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.20元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州市南沙区环市大道西与工业一路交汇处（地铁四号线南延线塘坑站） |
花都区建设北路与紫薇路交汇处 |
广州花都区机场高速花山出口 |
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
距离地铁四号线南延线塘坑站仅步行5分钟距离，拥有番141路、南13路、南18路等十多条公交线路接驳，非常便利的链接广州各区。 通过公交、地铁、高速，更可便利的连接渡轮以及未来的广深港轻轨，辐射珠三角多个重要城市。 地铁：地铁4号线南延线塘坑站 公交（塘坑站）：番141b路;番141路; 南13路; 南18路; 南19路; 南1a路; 南1b路; 南27路; 南49路; 南4路; 南5路 |
公交车线路：701路、701A、花都3路、10路、23路、62路、63路等 地铁：9号线花都广场站（预计于2016年年底开通） 自驾车路线：机场高速－东湖出口－三东大道－建设北路/广清高速－海布出口－平步大道－建设北路 |
自驾车：1.广州到项目：内环AB线—机场高速三元里入口—花山出口—S118省道（往花山方向）—云都广场路口右转至106国道前行约100米 2.花都中心区到项目：平步大道—106国道（往花山方向）—云都广场路口左转前行100米 地铁： “机场南站”（3号线）、 “机场北站”（ 3号线北延段：广州东站-新机场）；地铁2号线、3号线双线交汇，通过机场高速及地铁2、3号线直线连接白云及天河北部,到达广州核心； 公共交通：步行5分钟到达花山镇政府站。708路（花都两龙汽车站总站-人和商业中心总站）；花4路（花都汽车总站-花山两龙）；花66路（花都客运站-太平场）；花85路(北兴天湖峰境-站前路公交站)；花都从化线(从化汽车站-花都客运站)。 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
4号线 |
9号线 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20140793 |
20140796 |
20160402 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年12月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
暂无 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2013年12月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.6 |
4.07 |
2.8 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
299户 |
679户 |
2850户 |
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
10298㎡ |
106971㎡ |
280000㎡ |
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
40945㎡ |
27847㎡ |
127000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
位于建设北路与紫薇路交汇处楼盘 |
品牌房企联手打造 生活宜居 |
车位数 |
|||
|
2217 |
291 |
767 |
4190 |
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
南沙湾 |
花都区府 |
花都-新机场 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
冷水管入户 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学：南沙小学、南沙实验小学、南沙一中 幼稚园：塘坑幼儿园、南沙区第一幼儿园、圣安德中英文幼儿园 综合商场：诚惠百货、 医院：开发区医院、南沙区妇幼、南沙中心医院 银行：农商行、广发银行、建设银行等 会所、游泳池、儿童/老年人活动区、商业街等 |
学校：圆玄幼稚园、大华幼儿园、圆玄小学、棠澍小学、圆玄中学、邝维煜纪念中学医院：广州中西医院结合医院、花都人爱医院、胡忠医院银行：广州农商银行、工商银行、招商银行、建设银行、中国银行 |
周边小学：美成小学(华侨捐赠创立)、共和小学；周边中学：花山中学、花都区第一中学、修业中学；自有配套幼儿园；周边有多间风味餐厅，例如怡心海鲜酒楼、广记美食、重庆人家等；社区健康医疗中心、花山镇医院坪山中西医结合门诊部、东华村卫生站，车程5分钟；小区内配有华润万家超市、喜市多便利店；距离新凤肉菜市场、两龙肉菜市场，车程5分钟。小区配有约1.7万㎡商业配套(含公建)，华润万家超市、喜士多便利店、西式快餐入驻。 |
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
小区配有约1.7万㎡商业街，华润万家超市、喜士多便利店等入驻。 |
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
遥望狮子洋、黄山鲁森林公园 |
暂无 |
社区绿化公园 |
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无资料 |
暂无 |
带修建 |
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
南沙区妇幼保健院 、南沙开发区医院 、珠江管理区医院红岭分院 |
广州中西医院结合医院、花都人爱医院、胡忠医院 |
社区健康医疗中心、花山镇医院坪山中西医结合门诊部、东华村卫生站，车程5分钟。 |
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中小学：南沙小学、南沙实验小学、南沙一中 幼稚园：塘坑幼儿园、南沙区第一幼儿园、圣安德中英文幼儿园 |
中小学、圆玄小学、棠澍小学、圆玄中学、邝维煜纪念中学、幼稚园、圆玄幼稚园，大华幼儿园 |
自有配套幼儿园；周边小学：悦贤小学(省一级)、福铰小学、共和小学；周边中学：花都区第一中学、修业中学。 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
项目紧靠地铁四号线南延线塘坑站 |
715路到大华市场站下车、花都70路到邝维煜中学站； 地铁：9号线花都广场站 自驾车路线：机场高速－东湖出口－三东大道－建设北路/广清高速－海布出口－平步大道－建设北路 |
步行5分钟到达花山镇政府站。708路(花都两龙汽车站总站-人和商业中心总站)；花4路(花都汽车总站-花山两龙)；花66路(花都客运站-太平场)；花85路(北兴天湖峰境-站前路公交站)；花都从化线(从化汽车站-花都客运站 地铁： “机场南站”(3号线)、 “机场北站”( 3号线北延段：广州东站-新机场)；地铁2号线、3号线双线交汇，通过机场高速及地铁2、3号线直线连接白云及天河北部,到达广州核心； |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州中盈置业有限公司 |
广州绿地花都置业有限公司 |
广州花都雅展房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
绿地控股集团 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
绿地物业 |
广州万科物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
中盈·一海里地处南沙明珠湾城市CBD核心区域，未来广州南边最重要的商务区域，明珠湾区域将联手香港，参照香港发展，打造成广州的“小香港”，而中盈一海里则是区域内少有的住宅项目之一。 项目紧靠地铁四号线南延线塘坑站，近旁拥有南沙小学、南沙一中等重点中小学，遥望狮子洋、黄山鲁森林公园。 周边为南沙本地居住集聚地，生活、商业以及医疗等配套完善。 |
绿地·新里缇香公馆位于广州市花都区建设北路与紫薇路交汇处，总占地面积27847平方米，总建筑面积106971平方米。项目由5栋29-31层的板式洋房组成，主力户型为80-142平方米的一至四房。 |
雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，总占地面积约12.7㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。项目临广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。社区自有配套约1.7万㎡商业中心，华润万家超市、喜士多便利店、西式快餐等入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部车程均在5分钟左右。小区配套幼儿园；周边小学包括悦贤小学(省一级)、福铰小学、共和小学、美成小学；中学包括花都区第一中学、花山中学等。 雅居乐万科热橙位于106国道花山镇政府旁，可接驳地铁3号线“机场南”站，是雅居乐与万科首次强强联手在花都打造的机场生活宜居大盘。目前在售户型有72-75平米两房、85-87平米三房及126平米四房。 |
