楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分100127人参与

交 通:20分/20

环 境:20分/20

规 划:20分/20

配 套:20分/20

开发商:20分/20分

综合评分61120人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

住宅:3.6元/平米/月

2.8元/月/平方米,商业6.5元/月/平方米

暂无

车位费

暂无

具体情况请咨询项目

1.2

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

广州市荔湾区珠江大桥西,滘口地铁站旁(可直接导航“珠江鹅潭湾”)

广州市南沙区黄阁大道南大山乸公园旁

花都区广清高速海布出口

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

地铁:5号线滘口站,荔湾有轨电车(规划);

公交:滘口客运站总站,途经线路包括61路、233路、222路、236路、124路、206路、34路、209路、232路、205路、81路、123路、132路、231路、260路、281路等;

自驾:广州市荔湾区珠江大桥西(可直接导航“珠江鹅潭湾”)

公交路线:南26路:亭角村站,麒麟新城站 南2路:亭角北站,亭角南站 南34路:亭角村站,亭角南站 南12路:亭角村站,麒麟新城站 南49路:亭角村站,麒麟新城站 南6路:亭角村站,麒麟新城站 番143路:亭角村站,亭角北站 自驾路线:(1)广州---南沙港快线(鱼窝头出口)---鱼黄支线/S302/南沙港快速路---市南大道—万科南方公元 (2)深圳、东莞行车路线:经虎门大桥—莞佛高速/G9411/东佛高速—黄榄快线/黄阁/市南路出口 ---市南大道—万科南方公元

1、广清高速海布出口,平步大道、杨赤大道以及即将开通的广清轻轨汇集于此。 2、距白云国际机场、花都港均15公里,距京广铁路广州北站5公里,距圣地狮岭国际皮革皮具城(一至五期)2公里,海陆空交通四通八达。

轨道交通

9号线

5号线

4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2016年09月03日

尚未公布

销售许可证

20140139

20150261

20150645

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

2017年06月30日

尚未公布

产权年限

70年

住宅:70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

尚未公布

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼,小高层

小高层

多层

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

住宅,商铺

商铺

容积率约

1.6

3.0

1.6

暂无

绿化率约

使用率约

户数

2200户

372户

2597户

4000户

建筑面积

400000㎡

100000㎡

暂无

1500000㎡

占地面积

250000㎡

36404㎡

156000㎡

933333㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

老荔湾,地铁旁,一线江景社区

暂无

暂无

车位数

2217

465

2968

暂无

车位配比

1:1

1:1.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

自采暖

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

狮岭

供水方式

暂无

民水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

岭南花卉世界、醉观公园

暂无

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

鹅潭湾艺术幼儿园、2万㎡中央水景风情园林、无边际星空泳池、2000㎡商业街

6000平方米新英伦风情商业街;南沙首创室外露天影院文艺主题广场;运动主题广场;游泳池;儿童文化活动站、青少年健身中心、老年人活动中心集一体的配套私家会所

暂无

周边景观

天马河公园

一线望江,享270°三江汇聚视野,眺望超5公里奢阔江面。出门49步即达江岸,出则享无边江畔休闲公园,入则拥2万方中央水景风情园林

湿地、河涌、规划公园、森林公园四重立体景观资源,自然环境佳。

暂无

周边公园

天马河公园

下楼即600米私家江岸线、江畔公园

附近有森林公园

暂无

周边医院

广州花都武警医院

广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院、广州医学口腔医院

南沙区第二人民医院;黄阁镇社区卫生服务中心;广州市南沙区黄阁医院

暂无

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

1、幼儿园:逸彩幼儿园、鹅潭湾艺术幼儿园

2、中小学:真光中英文小学、西关培正小学(省一级)、林凤娥小学、广州第四中学(省一级)、培英中学(省一级)、真光中学(省一级)

中小学:麒麟中学;黄阁中学;浩今职业高级中学;麒麟小学;大井小学;大塘小学;坦尾小学

幼稚园:黄阁镇幼儿园麒麟园区;黄阁中心幼儿园;阳光实验幼儿园;大地幼儿园

明珠学校,奥尔堡幼儿园,明珠幼儿园,狮岭镇中心幼儿园,星航幼儿园,狮峰中英文幼儿园

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

地铁:5号线滘口站,荔湾有轨电车(规划);

公交:滘口客运站总站,途经线路包括61路、233路、222路、236路、124路、206路、34路、209路、232路、205路、81路、123路、132路、231路、260路、281路等

公交路线:南26路:亭角村站,麒麟新城站

南2路:亭角北站,亭角南站

南34路:亭角村站,亭角南站

南12路:亭角村站,麒麟新城站

南49路:亭角村站,麒麟新城站

南6路:亭角村站,麒麟新城站

番143路:亭角村站,亭角北站

自驾路线:(1)广州---南沙港快线(鱼窝头出口)---鱼黄支线/S302/南沙港快速路---市南大道—万科南方公元

(2)深圳、东莞行车路线:经虎门大桥—莞佛高速/G9411/东佛高速—黄榄快线/黄阁/市南路出口 ---市南大道—万科南方公元

合和东路(公交站),海布站(公交站),狮城国际(公交站),狮城国际(合和路)(公交站),狮城国际(临时站)(公交站),合和西路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

装修

简装

公共部分精装

装修标准

暂无

带装修

带装修

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州珠江实业集团有限公司

广州市荣达家用电器有限公司

圣地集团

投 资 商

暂无

广州珠江实业集团有限公司

暂无

广州圣地集团

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

广州珠江物业酒店管理有限公司

广州市万科物业服务有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

珠江鹅潭湾位于广州市荔湾区珠江大桥西,傲踞老荔湾三江汇聚之处,坐拥约600米私家江岸线、眺望超5公里奢阔江面,出门49步亲江,享一线270°绝版江景视角,是老城区难得的低密江景大宅!

项目位于地铁5号线上盖,直行距离仅约350米,规划有荔湾有轨电车,家门口直接接驳珠江大桥、中心城区主干道,约10分钟到中山八商圈,约15分钟到淘金商圈,约25分钟可达珠江新城,便捷交通网络轻松畅达全城。

秉承高品质人居理念,项目采用南北对流纯板式设计,一梯一户,户户双阳台,户型方正实用,通风采光极佳;同时引进区域唯一的六大顶豪人居定制装标,涵盖节能中央空调、中央热水系统、热交互新风系统、智能水处理系统、360°智能化系统及地暖系统,致力于打造市中心罕见的低密度舒适人居典范!

项目由深耕广州41年的实力国企——珠实集团倾心打造,是继白天鹅宾馆、珠江新城豪宅颐德公馆之后又一力作!它占地面积约3.6万㎡,总建筑面积约10万㎡,容积率3.0,绿化率44%,由10栋18-19层高层建筑组成,配有2万㎡中央水景风情园林、无边际星空泳池、2000㎡商业街、幼儿园等。目前在售户型涵盖约170-370㎡四至六房,现楼热销,即买即住。

  万科南方公元是万科继万科府前一号以后在南沙的第二个项目。万科南方公元处于番禺大道南亭角路口左转200米左右。

  项目小区主入口位于黄阁大道南路东侧,在项目的南北两侧,还各有一个小区出入口。项目西临黄阁大道南,东向、南向、北向,均被大山乸所环绕,总体沿西北、东南的方向纵向延伸,与政府同一座靠山,山的这边,就是南沙区政府。湿地、河涌、规划公园、森林公园四重立体景观资源,自然环境佳,负氧离子全面覆盖。

  项目总占地约15.6万平,总建面37万平,容积率仅为1.6,园林空间舒适感极强。项目的建筑风格是新式英伦风,是区府板块在售的生态居住大盘。整个园区规划2597户,总体面积是75-95平,面积有75平两房、85平小三房、95平三房,另外还有94平二-三房小复式洋房,其中部分可改造为122平,三房变四房。

  首批销售产品共计360套,A3-A7四栋,是园林最佳位置,能享受园区、街区、山体、公园多重景观。这4栋都是2梯6户,15层的电梯洋房。南向是两个95平套房三房,两侧是南北对流的85平套房三房,北向是75平两房。是全城最具竞争力的宜居户型。

  圣地狮岭国际皮革皮具城位于广州花都狮岭镇,是由广州圣地集团投巨资打造,皮革皮具城总规划占地面积约1400亩,总规划建筑面积超过150万平方米,总规划投资近百亿人民币,其中已开发运营多年的圣地狮岭国际皮革皮具城1-5期总建筑面积约50万平方米,商铺4000多间,从业人员约5万人,是全国最大的皮革皮具生产交易市场和原辅材料集散地。

  全新的圣地•狮岭(国际)皮革皮具城6-10期正陆续开发中,总建筑面积约100万平方米,提供皮具专业市场、写字楼、仓储物流、星级酒店、公寓、生活配套等功能,打造以展示、交易、会展、电子商务、设计研发、信息发布、旅游、娱乐等功能配套服务于一体的现代化国际皮具商贸综合体。项目聚集九大功能平台,汇聚世界各地品牌皮具,打造一个国内皮具产品想进入国内市场、国内皮具产品想进入国际市场、国际皮具产品想进入中国市场,集产品展示销售、信息发布等功能于一体的“卫星城”,实现国际品牌“引进来”,培育中国本土品牌“走出去”,将世界优秀的品牌、产品、设计、理念与中国广阔的需求进行“无缝对接”。

  目前已开发封顶的第六期工程建筑面积5万多平方米,定位为“欧洲城”。

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