网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分100分127人参与 交 通:20分/20分 环 境:20分/20分 规 划:20分/20分 配 套:20分/20分 开发商:20分/20分 |
综合评分61分120人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
住宅:3.6元/平米/月 |
2.8元/月/平方米,商业6.5元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
具体情况请咨询项目 |
1.2 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市荔湾区珠江大桥西,滘口地铁站旁(可直接导航“珠江鹅潭湾”) |
广州市南沙区黄阁大道南大山乸公园旁 |
花都区广清高速海布出口 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
地铁:5号线滘口站,荔湾有轨电车(规划); 公交:滘口客运站总站,途经线路包括61路、233路、222路、236路、124路、206路、34路、209路、232路、205路、81路、123路、132路、231路、260路、281路等; 自驾:广州市荔湾区珠江大桥西(可直接导航“珠江鹅潭湾”) |
公交路线:南26路:亭角村站,麒麟新城站 南2路:亭角北站,亭角南站 南34路:亭角村站,亭角南站 南12路:亭角村站,麒麟新城站 南49路:亭角村站,麒麟新城站 南6路:亭角村站,麒麟新城站 番143路:亭角村站,亭角北站 自驾路线:(1)广州---南沙港快线(鱼窝头出口)---鱼黄支线/S302/南沙港快速路---市南大道—万科南方公元 (2)深圳、东莞行车路线:经虎门大桥—莞佛高速/G9411/东佛高速—黄榄快线/黄阁/市南路出口 ---市南大道—万科南方公元 |
1、广清高速海布出口,平步大道、杨赤大道以及即将开通的广清轻轨汇集于此。 2、距白云国际机场、花都港均15公里,距京广铁路广州北站5公里,距圣地狮岭国际皮革皮具城(一至五期)2公里,海陆空交通四通八达。 |
轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月03日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20150261 |
20150645 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年06月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,小高层 |
小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
3.0 |
1.6 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
372户 |
2597户 |
4000户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
1500000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
36404㎡ |
156000㎡ |
933333㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
老荔湾,地铁旁,一线江景社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
465 |
2968 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
狮岭 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
岭南花卉世界、醉观公园 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
鹅潭湾艺术幼儿园、2万㎡中央水景风情园林、无边际星空泳池、2000㎡商业街 |
6000平方米新英伦风情商业街;南沙首创室外露天影院文艺主题广场;运动主题广场;游泳池;儿童文化活动站、青少年健身中心、老年人活动中心集一体的配套私家会所 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
一线望江,享270°三江汇聚视野,眺望超5公里奢阔江面。出门49步即达江岸,出则享无边江畔休闲公园,入则拥2万方中央水景风情园林 |
湿地、河涌、规划公园、森林公园四重立体景观资源,自然环境佳。 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
下楼即600米私家江岸线、江畔公园 |
附近有森林公园 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院、广州医学口腔医院 |
南沙区第二人民医院;黄阁镇社区卫生服务中心;广州市南沙区黄阁医院 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
1、幼儿园:逸彩幼儿园、鹅潭湾艺术幼儿园 2、中小学:真光中英文小学、西关培正小学(省一级)、林凤娥小学、广州第四中学(省一级)、培英中学(省一级)、真光中学(省一级) |
中小学:麒麟中学;黄阁中学;浩今职业高级中学;麒麟小学;大井小学;大塘小学;坦尾小学 幼稚园:黄阁镇幼儿园麒麟园区;黄阁中心幼儿园;阳光实验幼儿园;大地幼儿园 |
明珠学校,奥尔堡幼儿园,明珠幼儿园,狮岭镇中心幼儿园,星航幼儿园,狮峰中英文幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁:5号线滘口站,荔湾有轨电车(规划); 公交:滘口客运站总站,途经线路包括61路、233路、222路、236路、124路、206路、34路、209路、232路、205路、81路、123路、132路、231路、260路、281路等 |
公交路线:南26路:亭角村站,麒麟新城站 南2路:亭角北站,亭角南站 南34路:亭角村站,亭角南站 南12路:亭角村站,麒麟新城站 南49路:亭角村站,麒麟新城站 南6路:亭角村站,麒麟新城站 番143路:亭角村站,亭角北站 自驾路线:(1)广州---南沙港快线(鱼窝头出口)---鱼黄支线/S302/南沙港快速路---市南大道—万科南方公元 (2)深圳、东莞行车路线:经虎门大桥—莞佛高速/G9411/东佛高速—黄榄快线/黄阁/市南路出口 ---市南大道—万科南方公元 |
合和东路(公交站),海布站(公交站),狮城国际(公交站),狮城国际(合和路)(公交站),狮城国际(临时站)(公交站),合和西路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
简装 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州珠江实业集团有限公司 |
广州市荣达家用电器有限公司 |
圣地集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州珠江实业集团有限公司 |
暂无 |
广州圣地集团 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州珠江物业酒店管理有限公司 |
广州市万科物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
珠江鹅潭湾位于广州市荔湾区珠江大桥西,傲踞老荔湾三江汇聚之处,坐拥约600米私家江岸线、眺望超5公里奢阔江面,出门49步亲江,享一线270°绝版江景视角,是老城区难得的低密江景大宅! 项目位于地铁5号线上盖,直行距离仅约350米,规划有荔湾有轨电车,家门口直接接驳珠江大桥、中心城区主干道,约10分钟到中山八商圈,约15分钟到淘金商圈,约25分钟可达珠江新城,便捷交通网络轻松畅达全城。 秉承高品质人居理念,项目采用南北对流纯板式设计,一梯一户,户户双阳台,户型方正实用,通风采光极佳;同时引进区域唯一的六大顶豪人居定制装标,涵盖节能中央空调、中央热水系统、热交互新风系统、智能水处理系统、360°智能化系统及地暖系统,致力于打造市中心罕见的低密度舒适人居典范! 项目由深耕广州41年的实力国企——珠实集团倾心打造,是继白天鹅宾馆、珠江新城豪宅颐德公馆之后又一力作!它占地面积约3.6万㎡,总建筑面积约10万㎡,容积率3.0,绿化率44%,由10栋18-19层高层建筑组成,配有2万㎡中央水景风情园林、无边际星空泳池、2000㎡商业街、幼儿园等。目前在售户型涵盖约170-370㎡四至六房,现楼热销,即买即住。 |
万科南方公元是万科继万科府前一号以后在南沙的第二个项目。万科南方公元处于番禺大道南亭角路口左转200米左右。 项目小区主入口位于黄阁大道南路东侧,在项目的南北两侧,还各有一个小区出入口。项目西临黄阁大道南,东向、南向、北向,均被大山乸所环绕,总体沿西北、东南的方向纵向延伸,与政府同一座靠山,山的这边,就是南沙区政府。湿地、河涌、规划公园、森林公园四重立体景观资源,自然环境佳,负氧离子全面覆盖。 项目总占地约15.6万平,总建面37万平,容积率仅为1.6,园林空间舒适感极强。项目的建筑风格是新式英伦风,是区府板块在售的生态居住大盘。整个园区规划2597户,总体面积是75-95平,面积有75平两房、85平小三房、95平三房,另外还有94平二-三房小复式洋房,其中部分可改造为122平,三房变四房。 首批销售产品共计360套,A3-A7四栋,是园林最佳位置,能享受园区、街区、山体、公园多重景观。这4栋都是2梯6户,15层的电梯洋房。南向是两个95平套房三房,两侧是南北对流的85平套房三房,北向是75平两房。是全城最具竞争力的宜居户型。 |
圣地狮岭国际皮革皮具城位于广州花都狮岭镇,是由广州圣地集团投巨资打造,皮革皮具城总规划占地面积约1400亩,总规划建筑面积超过150万平方米,总规划投资近百亿人民币,其中已开发运营多年的圣地狮岭国际皮革皮具城1-5期总建筑面积约50万平方米,商铺4000多间,从业人员约5万人,是全国最大的皮革皮具生产交易市场和原辅材料集散地。 全新的圣地•狮岭(国际)皮革皮具城6-10期正陆续开发中,总建筑面积约100万平方米,提供皮具专业市场、写字楼、仓储物流、星级酒店、公寓、生活配套等功能,打造以展示、交易、会展、电子商务、设计研发、信息发布、旅游、娱乐等功能配套服务于一体的现代化国际皮具商贸综合体。项目聚集九大功能平台,汇聚世界各地品牌皮具,打造一个国内皮具产品想进入国内市场、国内皮具产品想进入国际市场、国际皮具产品想进入中国市场,集产品展示销售、信息发布等功能于一体的“卫星城”,实现国际品牌“引进来”,培育中国本土品牌“走出去”,将世界优秀的品牌、产品、设计、理念与中国广阔的需求进行“无缝对接”。 目前已开发封顶的第六期工程建筑面积5万多平方米,定位为“欧洲城”。 |