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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡

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2.80元/月/平方米

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尚未公布

尚未公布

2011年09月25日

20140139

穗房预字第980076号

番禺预许字第19990002号

尚未公布

尚未公布

2012年10月

70年

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70年

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大产权房

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2011年02月28日

1

1

1

独栋别墅,联排别墅,高层

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塔楼,高层

商业,别墅

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住宅

1.6

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1.60

2200户

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366户

400000㎡

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263087㎡

250000㎡

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164260.8㎡

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

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2217

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1：1

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番禺洛溪

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　　生活配套：百佳超市、华润超市、宏城超市、苏宁电器、全兴超市邮局、医院：大石医院、广州紫荆医院、大石人民医院、洛溪新城门诊、武警医院番禺分院，烧烤食街(洛溪食街)、新城酒家、168酒家等都在附近不远处；

　　专业市场:大型的专业市场金海马家私、迪卡侬、岭南鞋城、新翼国际酒店用品、五州装饰世界、大新商务广场、五湖四海批发市场、沙溪商业城、大石家私城等。

　　教 育：洛溪新城小学、大石镇辖区上滘村、大学城作为十年成熟大社区内最后一期单位，生活，体育，教育配套完善。

高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

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百佳超市、华润超市、宏城超市、苏宁电器、全兴超市邮局、医院：大石医院、广州紫荆医院、大石人民医院、洛溪新城门诊、武警医院番禺分院，烧烤食街（洛溪食街）、新城酒家、168酒家等都在附近不远处；洛溪新城小学、大石镇辖区上滘村、大学城

天马河公园

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天马河公园

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广州花都武警医院

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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源

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绿韵之星幼儿园,东方爱婴早期教育中心(如意路),洛溪聪颖幼儿园,洛浦中心小学,洛溪新城中学,小天使幼儿园(新江路)

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店；

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园

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丽江花园正门(公交站),上漖站(公交站),洛涛南居(公交站),洛涛南区站(公交站),如意路站(公交站),洛溪新城总站(公交站)

毛坯,装修

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装修

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广州保利南方置业有限公司

广州市金顺房地产开发公司

广州市番禺金业园房地产开发有限公司

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中国奥园地产

广州保利城物业管理有限公司

广州市六和物业有限公司

广州奥林匹克花园物业管理公司

合富辉煌房地产代理公司

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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。

　　交通情况：3、530、15路；离车站步行时间：2-3分钟；离最近地铁站步行时间：3分钟。

　　广州奥林匹克花园三期-友谊尚居，其位于洛溪岛，北紧临广州市海珠区，南紧临大学城及番禺新CBD中心，是广州奥林匹克花园的最后一期，面积多为38-54㎡精致一房、81-85㎡精致二房，125㎡舒适三房等户型，楼下更有配套社区公园及羽毛球场、蓝球场等，将“运动就在家门口”的生活理念进行到底，亦追求“友谊第一,比赛第二”的奥林匹克运动精神。

　　作为十年成熟大社区内新推出的高档中小户型，本期产品外立面现代时尚，户型方正实用，非常适合于工作繁忙的白领自住，同时由该地段十年发展，地块的紧缺紧俏，使得新产品稀缺极具投资价值,而由于洛溪岛的十年新城成熟发展,住在那，工作、交通、生活等都非常便利。

　　项目位置：

　　广州奥林匹克花园(以下简称广奥)位于广州市番禺区北部，北侧是规划宽度40米的北环路，再过100多米便是珠江主航道；西侧是规划宽度40米的如意路；南侧隔105国道是已建成的海滨花园、丽江花园等居住小区；东侧是规划宽度60米的道路。用地呈东西短、南北长的矩形，本项目为广奥的最北面。

　　广奥三期项目的具体位置为广奥的最北面，紧临中海南湾。如图示

　　2、交通：

　　洛溪岛通过新光大桥、洛溪大桥、番禺大桥、沙溪大桥、大石大桥与海珠区、番禺腹陆

　　相贯窜。并已开通三号、二号南延长线两线地铁，分别为厦滘、洛溪两大地铁口，规划中还将有一条地铁东西贯通至大学城。

　　项目紧临105国道，可直经广州南大门入口经洛溪大桥直入广州，或北有南环环城高速、新光快速进入广州中心，或经新光快速、沙溪大桥、大石大桥等进入番禺腹地、与地铁三号线厦滘站、洛溪站相距约10分钟步行距离、周边接近迎宾路(华南快速干线)、南沙港快速路、金山大道、京珠高速公路、105国道等，10分钟可达海珠客运站，20分钟车程抵达新火车南站、，交通路网异常发达。

　　关于奥园：

　　品牌理念：构筑低碳健康生活

　　企业文化：高效 诚信 责任

　　开创复合地产、连锁地产、城市运营三个领域的中国房地产之河

　　奥园带给市场的全新标记：

　　1999年：运动就在家门口

　　2000年：让孩子赢在起跑线上

　　2001年：生活就象高尔夫

　　新生活的领跑者

　　2002年：领跑复合地产，运营城市未来

　　2003年：学习起来，中国地产

　　2004年：创建企业文明

　　2006年：成就金色时代

　　荣誉：

　　2001-2003 荣膺中国住交会“中国名盘第一名

　　2007年10月9日香港联交所上市 编号：3883，开启资本运营的新纪元。

　　至今连续十年被广州工商行政管理局授予“重合同守信用企业”荣誉称号

　　至今连续八年荣获“纳税大户奖”

　　至今连续八年被四大国有商业银行等金融机构授予“广东地产资信20强”荣誉称号。

　　什么是“复合地产”的概念：是在开发理念，功能价值、生活体验、系统工程、开发模式、资源整合这六个方面都能体现出“复合特色”的地产项目。

　　关于广奥：

　　广州奥园占地17万平米，首期于1999年初开工，1999年7月正式公开发售；创造成5次推盘5次排队抢购一空的辉煌业绩。开创了中国复合地产实践的先河，被誉为“中国复合地产第一盘”

　　广州奥林匹克花园：由北京体育总局局长伍绍祖于1998年8月5日亲笔题字，并向广州奥林匹克花园颁发全国首个“阳光健身工程”牌匾

　　什么是奥林匹克生活方式，郭主席这样阐释：“我们认为，奥林匹克是一种生活方式，一种健康的、积极的生活态度，一种充满朝气的全民参于健身运动。”

　　曾经的故事：

　　1999年7月17-18日两天，首期300套洋房发售，将近4000人排队等着“派筹”，即选楼的顺序卡。有的人为了买到一套房子，已经三天三夜轮流站位，全家老少全部出动。人气之盛，已盖过洛溪地区的任何楼盘。

　　业主：97年回国的何太太回忆说：那是98、99年的时候，当时广风烛残年是卖得最火的，有的人为了买一以一套房子，全家老少集体出动，三天三夜轮流占位，其人气之盛世，已盖过洛溪地区的任何楼盘。

　　当时业界评论：由广州碧桂园、祈福新村、丽江花园三巨头撑持的“三国演义”，已经改写成了“四强争霸”，奥园就象一匹黑马，一枝独秀，让市场各大“巨无霸”一时黯然。

　　名人名言：

　　我向奥园住宅小区的开发建设者表示祝贺，你们的概念与大众体育所倡导的方式是一致的。--国际奥委会名誉主席 萨马兰奇 先生

　　奥林匹克文化走向大众，走向社区 --国际奥委会主席 罗格 先生

　　建材设备: 　内墙： 厅、房刷优质乳胶漆，厨、厕贴瓷片到天花；厅、房刷乳胶漆

　　大堂： 地面采用仿古地砖，高级大理石拼花；墙身涂高级乳胶漆

　　电梯： 采用“广日”高速电梯，配备“一卡通”电梯拱乘系统。

　　门窗： 户门、房门、厨、厕门均采用高级艺术造型门，采用铝合金窗，

　　厨房：

　　预留冰箱、热水器位置。

　　卫生间： 设置座厕、浴缸、排气扇；预留冷热水管。

　　供电： 每户设独立电分表；电线为暗线暗掣；厅、房用吸顶灯。

　　供水： 每户设独立水分表。

　　采暖： 所有厅房预留空调机位置及插座。

　　通讯： 预留电话线、电视天线插座。