网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
别墅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
小楼镇春天路2号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
107、108路线；广河高速连接华南快速， ①广州越秀、白云：广园快速(广深高速)→华南快速→广河高速(S2)→腊圃出口(南行)→项目 ②广州越秀、天河：黄埔大道(赛马场)→华南快速→广河高速(S2)→腊圃出口(南行)→项目 ③广州白云：嘉禾立交→华南快速→广河高速(S2)→腊圃出口(南行)→项目 ④广州海珠：新港东路(琶洲展馆)→华南快速→广河高速(S2)→腊圃出口(南行)→项目 ⑤广州番禺：番禺大道北→华南快速→广河高速(S2)→腊圃出口(南行)→项目 ⑥东莞莞城：环城东路→珠三角环线高速(G94)→荔湖大道→荔新公路→荔景大道→增派大道(北行)→项目 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20150130号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
107户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
27454㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
24958㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
小楼镇欧陆原生态体验式庄园 |
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车位数 |
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2217 |
190 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
何仙姑景区 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
富鹏幼儿园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
国家3A级风景区何仙姑景区 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
国家3A级风景区何仙姑景区、公园农庄 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
小楼卫生院、人民医院、荔城医院、中医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
小楼镇中心小学、增城市小楼镇第二中学、挂绿小学、实验小学、增城中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
107、108路线；广河高速连接华南快速 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州秀丽房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合盛集团 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
北京戴德梁行物业管理有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
合盛·盈翠雅筑位于广州东部度假区增城小楼镇，定位为广州首个欧陆原生态体验式庄园。以“仁者乐山”的意境和原生态田园的理念作为项目的总体规划主旨，打造山环水绕的欧陆原生态体验式庄园。将欧陆异国风情与原生态庄园相结合，同时融入丰盛完善的现代生活配套，创新性的实现“离尘不离城”的理想人居。 项目一期开发，总占地面积2.5万平方米，总建筑面积2.7万平方米，绿化率高达30.0%，容积率低至1.1。主要类型为叠加、联排、双拼。面积区间约为152—236㎡。 |
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