网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分245人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.5元/月/平方米（洋房2.8元/平方米/月） |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040122地块 |
广州黄埔区开创大道（地铁6号线萝岗站） |
南沙区南沙街双山大道与金隆路交汇处(地铁四号线金洲站东行500米) |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁芳村站；19、52、57、75、206、281、193、202等20多条公交线路 |
公交：327路, 333路, 506a路, 573路, 575路, 946路, 948路, 高峰快线64路； 地铁：6号线萝岗站、香雪站 ； 自驾车： 1、天河路→广州环城高速公路→沈海高速广州支线→沈海高速公路→开 创大道 2、科韵路→广园快速路→珠吉路→科丰路→开创大道 3、华南快速→华南快速→广园快速路→珠吉路→科林路→科丰路→开创大道 |
项目距离地铁4号线金洲站500米，规划中的金隆站100米 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
6号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年05月 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
穗房预（网）20220187号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年08月 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年05月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
2.93 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
5012户 |
1368户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
520000㎡ |
195004㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
170800㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
黄埔人气盘 萝岗地铁站旁 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
4504 |
1534 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新黄埔区府 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
幼儿园、小学、运动健身室、文化室 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
创业公园、香雪公园、市民公园、赢翠公园、暹岗公园、荔红公园等六大公园围绕，环境优美，生态宜人。 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
创业公园、香雪公园、市民公园、赢翠公园、暹岗公园、荔红公园 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
中山大学岭南医院(1030米) 、中山大学岭南医院-门诊(1066米) 、广州黄陂医院(4094米) 、联和街社区卫生中心(4094米) 、萝岗中医院 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
荔湾区常春藤实验幼儿园,比诺中英文幼稚园,玛利亚幼儿园(周门街),广州市荔湾区外语职业高级中学,龙津小学,广州市二商幼儿园 |
玉岩中学(1226米) 、省一级萝峰小学(3431米) 、日本人学校 、美国人学校 、香雪小学 、广州第二中学科学城校区 、广州市第九十一中学 |
南沙碧桂园豪庭幼儿园,新星幼儿园(板头一街),金隆小学,广州市南沙区新徽学校,康艺幼儿园,广州市南沙第一中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
石路基(公交站),石路基1(公交站),石路基2(公交站),石路基站1(公交站),荔湾路口2(公交站),荔湾路口(公交站) |
地铁：萝岗(6号线)、香雪（6号线） 公交：暹岗村 (84米) 、暹岗村口 (384米) 、映日路东 (472米) 、暹岗圣贤 (523米) 、观虹路 (608米) 、暹岗村西 (679米) |
金隆路站(公交站),碧桂园豪庭站(公交站),板头市场站(公交站),板头村站(公交站),南沙第一中学站(公交站),祈丰路(金洲地铁)站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
简装,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州萝城房地产开发有限公司 |
时代地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州保利城改投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
保利物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
该地块位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南，地理位置优越，周边配套齐全。 |
保利·罗兰国际项目占地17.8 万㎡，建筑面积52 万㎡，共5012户，共分为3 期开发。前两期一经开盘，就已售完。目前在售的是全区三期住宅，对比一、二期来说，最大的优势就是产品全面升级！三期占地2.6 万㎡，建面7.5 万㎡，北侧由三栋住宅(33 层高))+三栋别墅(2层)组合而成。住宅南北通透、无高层建筑遮挡，拥有较大景观视野面宽；别墅拥有大面积的前后私人花园。小区内配备幼儿园、小学、运动健身室、文化室等优质生活配套。 项目位于萝岗区府核心板块，位置优越。罗兰国际北邻萝岗国际演艺中心、萝岗会议中心、区政府，人文气息浓厚；创业公园、香雪公园、市民公园、赢翠公园、暹岗公园、荔红公园等六大公园围绕，环境优美，生态宜人。出行交通纵横通达，开创大道，开泰大道、开源大道三条主动脉横贯萝岗。项目周边有6 号线、21 号线、7 号线延线三条地铁,已经开通的6 号线距离项目约700 米；临近环城高速。万达广场、香雪城、飞晟汇等商业配套齐聚，生活便利，居住氛围浓厚，是萝岗城央大型高尚居住区。 |
广州时代云图以打造一个具有标识性和时代性的居住社区为目标，共建商住楼11栋，配套公共服务设施包括医疗卫生站、文化体育设施、幼儿园、老年人服务站、社区居委和公厕等。 |
