网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2元/月/平米 |
暂无 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
江埔街河东南路56号 |
荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块 |
海印桥南，仲恺路、东晓路交界处 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
1路公交车、2路公交车、3路公交车、8路公交车、地铁14号线江埔站 |
地铁芳村站；19、52、57、75、206、281、193、202等20多条公交线路 |
地铁：2号线江南西、市二宫站，6号线东山湖站，8号线晓港站 公交车：海印桥南站，途径路线包括：35路, 44路, 80路, 125路, 184路, 192路,208路, 221路, 264路, 287路, 542路, 546路, 768路, 811路, 813路, 864路, 967路, 968路, 高峰快线66路, 高峰快线67路, 高峰快线76路, 高峰快线81路, 夜4路, 夜93路； |
轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
暂无 |
8号线,2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
2016016 |
预售许可证待上传 |
20150909 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
70年产权 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年08月 |
暂无 |
2013年11月21日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
2.7 |
暂无 |
4.52 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
316户 |
暂无 |
722户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
51034㎡ |
暂无 |
108068㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
13333㎡ |
暂无 |
20599㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
邻近从化客运站，绿化达30% |
暂无 |
主干道交界处，交通便利 |
车位数 |
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2217 |
317 |
暂无 |
558 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
暂无 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
江南西 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
学校： 前进路幼儿园、前进路小学、海珠实验中学、南武实验中学广州市第五中学、广州市第九十七中学商场： 万佳超市、万国广场、好又多超市、家乐福超市、7-11便利店医院： 海珠第一人民医院、广州医学院第二附属医院、广东省口腔医院、海珠区中医医院饮食： 鸿兴酒楼、火锅城景观： 海印桥、珠江、仲恺农学院、晓港公园 公园： 晓港公园、海印公园、东山湖公园 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
商铺；万松园小学 |
周边景观 |
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天马河公园 |
河西堤公园，河滨公园，河岛公园 |
暂无 |
景观： 海印桥、珠江、仲恺农学院、晓港公园 公园： 晓港公园、海印公园、东山湖公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
河西堤公园，河滨公园，河岛公园 |
暂无 |
晓港公园、海印公园、东山湖公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
江埔医院，南方医院第五附属医院 |
暂无 |
海珠第一人民医院、广州医学院第二附属医院、广东省口腔医院、海珠区中医医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中小学：雅居乐小学、从化第六中学、从化三中 幼儿园：雅居乐幼儿园，从化市第三幼儿园，培育幼儿园 |
小牛津幼儿园(福儿路),比诺中英文幼稚园,龙津小学,爱尔贝早期教育,西关外国语实验学校,机施幼儿园 |
附近有前进路幼儿园、前进路小学、海珠实验中学、南武实验中学广州市第五中学、广州市第九十七中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：地铁14号线江浦站.公交：从化1路公交车、从化2路公交车、从化3路公交车、从化8路公交车 . |
荔湾路站(公交站),荔湾路站1(公交站),荔湾路口1(公交站),荔湾路口(公交站),荔湾路口2(公交站),华贵路口(公交站) |
地铁：2号线江南西、市二宫站，6号线东山湖站，8号线晓港站 公交：35路, 44路, 80路, 125路, 184路, 192路,208路, 221路, 264路, 287路, 542路, 546路, 768路, 811路, 813路, 864路, 967路, 968路, 高峰快线66路, 高峰快线67路, 高峰快线76路, 高峰快线81路, 夜4路, 夜93路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州从化汉中实业有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州市东建实业集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州和悦物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市东建物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
合富辉煌 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目分两期开发，一期主推3号楼翠薇阁和4号楼银薇阁，主力户型由91平方-110平方三房两厅组成。汉中·紫薇苑邻近从化客运站、从城大道、105国道、街北高速，靠近地铁14号线从化汽车站，规划有从化大道，可达天河中心区；总占地20亩，总建面积5.1万平方米，绿化率高达30%，开发时间是2013年8月，由4栋18层洋房，23栋别墅组成主整个小区，主力户型由91平方-110平方三房两厅组成。 |
该地块位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南，地理位置优越，周边配套齐全 |
项目总占地面积20599㎡，总建面积108068㎡，绿化率为30%，容积率为4.52。小区的南面由3栋33-38层的高层洋房半围合组成，小区的中心是占地面积超过5000㎡的风情园林以及叠加在二层的空中平台花园。项目位于海印桥南，仲恺路、东晓路交汇处，交通便利，畅达天河等多个片区。项目北面是配套建设的、按照高标准打造的小学。小区采用人车分流的设计，让业主出入小区非常安全。户型涵盖140㎡四房，95-105㎡三房，73-85㎡两房；首期推出约73-75㎡纯南向望园林两房、96－100平方米北向望江、南向望园林带套房的三房产品，满足各种居住需求！ |
