网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分72分131人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分56分109人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
公寓:3.98元/月/平米 商业:15元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
住宅:2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
地上:150元/月 地下:120元/月 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市番禺执信中学旁 |
广州增城区朱村街凤岗村 |
太平开发区丰盈路7号 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
1.公交线路 广地花园站:番190路(接驳地铁三号线大石站); 星河湾站、塘步西站:番163路、番188路、番190路、番56路、129路、302A路、303路、788路、987路 2.地铁线路 地铁3号线:大石站(距离项目仅3分钟车程) 3.道路网络 高速:环城高速、新光快速、华南快速,南沙港快速 主干道:迎宾大道、南大路、兴南大道、番禺大道、汉溪大道 交通枢纽:广州南站、万博地下交通枢纽 |
广汕公路旁,地铁21号线教育城朱村地铁口、教育城3条公交线路 项目享1条城际——穗莞深城际(新塘站、镇龙站),2轨道——地铁21号线和14号线,3快速——新新快速路、广汕快速路、东部快速路,以及4条高速——北三环高速、新派高速、广河高速和花莞高速。可实现15分钟到知识城、挂绿新城,30分钟到广州主城区 |
广从南路旁,地铁14号线【太平站】旁 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
21号线 |
14号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年03月25日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20150594 |
20151114 |
穗房预(网)字第20220255号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年07月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年产权 |
70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年04月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
2.80 |
2.5 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
699户 |
1713户 |
950户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
57099㎡ |
232601㎡ |
140000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
14010㎡ |
69090㎡ |
30717㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
华南首席创客旗舰建筑体 |
朱村教育城内首席高尚品质社区 |
从化刚需楼盘,周边配套成熟丰富 |
车位数 |
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2217 |
358 |
190个 |
919 |
车位配比 |
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1:1 |
1:0.5 |
暂无 |
1:0.96 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自来水公司供水 |
周边配套 |
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暂无 |
综合商场:万达广场、海印又一城、天河城百货、沃尔玛山姆会员店、万宁、斯高广场、万博中心、惠尔安百货、广易隆百货餐饮:中华美食城、万达广场、番禺地道农庄邮局:大石邮局、富山邮局银行:中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行菜市场:涌口综合市场、富山肉菜市场星河湾白金五星级酒店、番禺香江大酒店、维也纳酒店、长隆酒店、广州雅居乐酒店、广州亚特兰酒店、奥园高尔夫酒店长隆旅游度假区、香江野生动物世界、大夫山森林公园项目一层配套有生活配套类的小型商铺及部分大型商铺(适合各高端餐饮及零售经营)具体商家待定 |
中小学:教育城品牌中小学、临近小区教育配套、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学等幼稚园:广州教育城品牌幼儿园、临近小区教育配套、朱村镇中心幼儿园综合商场:教育城大型商业配套,双万达广场(增城、萝岗)、东汇城商圈医院:增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院邮局:中国邮政银行:中国工商银行(朱村分行) 中国农商银行(朱村分行)菜市场:朱村蔬菜批发市场 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
【航母级配套】位处万博CBD的200万方商业旗舰核心区域;临近江景栈道,享受江湾舒适生活;奢享广州星河湾6万方配套设施和星级酒店;依附名校番禺执信中学;畅游中国最受欢迎的一站式旅游城长隆生态旅游城,一步到位。 【风情商业】拥有上千方商业配套,咖啡厅、书吧、泳池、会所、洗衣房等一应俱全,为业主带来一个舒适放松的家,一种小资生活姿态,一个交流的平台。 |
暂无 |
商业步行街、欧式园林 |
周边景观 |
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天马河公园 |
长隆旅游度假区、香江野生动物世界、大夫山森林公园 |
小区內拥现代怡然风格园林,外揽教育城内生态公园资源 |
北回归线公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
长隆旅游度假区、香江野生动物世界、大夫山森林公园 |
教育城内生态公园 |
北回归线公园、荔香公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
省妇幼保健院、大石医院、大石武警医院、冶金学校医院 |
增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院 |
太平医院(二级甲等) |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
华师附中番禺小学、华师附中番禺学校、大石小学、明德广地实验学校、番禺执信中学、富丽中学、培正实验学校 |
中小学:教育城品牌中小学、临近小区教育配套、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学等 幼稚园:广州教育城品牌幼儿园、临近小区教育配套、朱村镇中心幼儿园 |
太平中心小学(省一级)、太平第二中学(省一级) |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
华南快速:项目西面,邻近珠江新城 番禺大道北:项目南面约300米,连接南大路,接驳新光快速 地铁:三号线大石站(5分钟车程) 公交:番163路、番188路、番190路、番56路、129路、302A路、303路、788路、987路 |
广汕公路旁,地铁21号线教育城朱村地铁口、教育城3条公交线路 项目享1条城际——穗莞深城际(新塘站、镇龙站),2轨道——地铁21号线和14号线,3快速——新新快速路、广汕快速路、东部快速路,以及4条高速——北三环高速、新派高速、广河高速和花莞高速。可实现15分钟到知识城、挂绿新城,30分钟到广州主城区 |
公交车站:太平开发区,公交线路有:广从1线;广从2线;广从3线;广从4快线;广从4线;广从5线;广从6线;广从7线;广从8快线;广从8线;广从9线;广从10线;广从11快线;广从11线;广从12线;花都从化线 公交车站:开发区紫泉站,公交线路有:从化5路 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东国佑投资有限公司 |
广州增城中铁房地产置业有限公司 |
广州云星投资集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
尚东地产 |
中国铁建地产 |
广州云星地产 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州尚东物业酒店管理有限公司 |
中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司 |
广州恩达物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
【尚东·数字居】位于广州南核心中轴线上,万博CBD核心区域内。项目交通便利,华南快速路无缝连接广州各大中心区域,5分钟直达万博CBD商圈、长隆旅游度假区,纵享千亿商业航母配套。 项目占地面积1.4万平方米,总建筑面积5.7万平方米,由三栋LOFT公寓和裙楼商业组成,兼具居住、商务、办公、投资和商业经营于一体,是尚东地产全新的时尚科技理念打造的华南首席创客旗舰建筑。 项目首期将推出不限购、不限贷、4.5米层高50-70㎡的LOFT公寓,可享受买一层得两层的无限延展空间,超高使用率构建无限灵感,商务与居住功能完美融合,实现对空间居住与办公的无限想象。 |
中铁建国际花园项目占地69090㎡,总建筑面积232601㎡,项目将建成13栋25-27层高层洋房,户型由66-112㎡的精致两房至四房组成,尤其以80-90平米实用三房为主力户型,采用N+1户型设计,拥90%超高使用率,更附带精装标准。小区內拥现代怡然风格园林,外揽教育城内生态公园资源。小区采用国家一级资质物业服务,建成后将成为朱村教育城内首席高尚品质社区。 |
云星钱隆天誉 14万㎡地铁花园洋房社区 48-94㎡地铁商铺免租进驻 云星集团创建于1993年,在广州片区相继开发了云星•假日港湾、云星•假日南湾、云星•星河绿洲、云星•钱隆公馆等楼盘。 25年地产经验,云星集团精心打造标杆社区——云星•钱隆天誉,位于从化太平商业中心,家门口银行、酒店、学校、医院、超市、餐饮娱乐等配套一应俱全,轻松实现繁华享受。项目规划有花园洋房,欧式园林、风情商业街等,为居者缔造一个舒适的都市生活空间。 地铁14号线工程建成已完成91%,计划2018年底开通,项目位居地铁【太平站】旁,8站通广州市中心。周边华南快速、京珠高速、105国道等构筑立体交通。 开发商简介: 云星集团成立于1993年,经过25年的稳健持续发展,集团下属有30多家子公司,现有员工3600多人,项目已分布于广州、南宁、福州、赣州、成都、长沙、深圳、天津、郑州、清远、惠州、中山、淮安等全国18个城市,实现跨区域、多地区发展,形成了包含房地产开发、施工建设、商业贸易、物业管理等多环节为一体的综合性房地产开发服务体系。 云星集团始终秉承“守法、诚信、专注、稳健”的经营理念,专注筑造“更优更美更幸福”的绿色人居,砥砺奋进,连续多年荣获中国知名品牌房地产开发企业、中国房地产开发企业100强、中国房地产开发企业区域运营10强、中国服务业企业500强,云星品牌价值已达21.86亿元。 |