网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
9元/月/平米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
2.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
泰国清迈市 Mahidol Road和Thipanet Road交汇处 （清迈最大购物中心Central Airport Plaza对面） |
广钢新城鹤洞路 |
番禺区东环街东环路130号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
项目位于清迈核心商圈，距离古城1.4公里，距清迈机场约2公里，紧邻内环道路，是通往曼谷，及清迈主要的景点的核心接驳道路。项目马路对面是清迈最大最高端的购物中心 Central Airport Plaza. |
距离一号线及广佛线换乘站西朗地铁站约700米，距广佛线延长线鹤洞站（规划，约2015年通车）约1.5公里，至广州火车站约12.3公里，至广州南站14.8公里，至白云国际机场约40.1公里。 |
项目位于番禺东环街东环路130号。项目地处市桥城区的中心商业圈，位居市桥城北，紧靠东环路，有多条番禺公交线路途经该处，30分钟就可轻松到达广州各个商住圈及政务中心。 公交站：番艺花园站，在项目门口；地铁站：地铁3号线市桥站 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
1号线,广佛线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年02月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20190843 |
20150161 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
住宅,别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
3.8 |
2.14 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
397户 |
995户 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
31182㎡ |
314000㎡ |
207115㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
6256㎡ |
79311㎡ |
96614㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
市区公园生态楼盘 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
209 |
2691 |
暂无资料 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1.08 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无暖气 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
休闲娱乐场所：龙珠骊骏会、豪悦商务酒店、城北公园 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
省实小学、幼儿园、恒温泳池、沿街商业 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
广钢中央公园 |
城北公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
广钢中央公园 |
城北公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、博大医疗等 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市财政局幼儿园,广中路小学(越华校区),广州市知用中学(高中部),广州市知用中学,思媛幼儿园(六榕路）,仓前幼儿园 |
真光中学、培英中学、广东省实验学校等 |
云星小学、诚志交通学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公园前(公交站),吉祥路站(公交站),迎宾馆1(公交站),迎宾馆2(公交站),中山纪念堂(公交站),中山纪念堂2(公交站) |
公交车：芳村西朗总站，途经线路包括：217、583、811、快线68 地 铁： 1号线或广佛线【西朗站】 驾 车： 项目连通东新高速、广珠西线和环城高速 |
项目位于番禺东环街东环路130号。项目地处市桥城区的中心商业圈，位居市桥城北，紧靠东环路，有多条番禺公交线路途经该处，30分钟就可轻松到达广州各个商住圈及政务中心。 公交站：番艺花园站，在项目门口；地铁站：地铁3号线市桥站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯(按定制精装套餐标准） |
外墙5层厚的聚合物水泥砂浆 外窗为普通铝合金6mm玻璃窗 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
SRC Chiangmai Co.,Ltd. |
广州华宁房地产开发有限公司 |
广州市佳盛房产物业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
SRC Chiangmai Co.,Ltd. |
珠海华发实业股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
华发物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
Angel real estate consutancy Co.,Ltd. |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
最好的地段 ！ 最高的公寓 ！ 最棒的投资！ 清迈市中心 产权 精装公寓 酒店托租 超高回报 6大必买理由： 最棒的决定：置业清迈只需9万元起！养老、投资、度假随心所欲。产权，代代相传。 最好的地段：清迈一环，城市核心！ 3分钟到古城，5分钟到机场，10分钟到宁曼路。 最高的公寓：清迈最高地标建筑！唯一15层精装公寓，俯瞰全城，稀缺价值无可取代！ 最全的配套：清迈最大购物中心Central Airport Plaza过街就到，想购就购！ 10分钟内到达4所国际学校，3个高尔夫球场，3家医院，4个商场！ 最强的产品：星级大堂、免费停车、游泳池、图书馆，健身房、商务会客厅，屋顶花园、直升机停机坪一应俱全。 全套精装公寓，全明采光户型，送全套家具，拎包入住！ 最棒的投资：只卖使用面积，零公摊，零浪费！ 产权公寓，无房产税，升值在即！ 专业酒店托管返租，每年固定现金回报，15天免费酒店入住。一站式服务。交房前只需首付20%，中国人可找贷款！交房前转卖，稳赚无税费！ |
华发中央公园位于广州市荔湾区鹤洞路，由原广钢旧厂区地块改造，地处荔湾区东部，靠近海珠区，珠江以西、鹤洞桥西侧、临近芳村大道及花地大道，属于广州的中心城区，距离一号线及广佛线换乘站西朗地铁站约700米，距广佛线延长线鹤洞站(规划，约2015年通车)约1.5公里，至广州火车站约12.3公里，至广州南站14.8公里，至白云国际机场约40.1公里。项目属性为城市老区内中高端社区，定位为“广州中央居住区双景观公园中高端住宅”，充分发挥位于项目南端的广钢中央公园的景观优势，结合小区园林，形成项目的“双公园”景观概念。 项目占地约7.9万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，规划总户数995户，由7栋37层高层和2栋联排别墅组成，户型涵盖92-168㎡三房至四房高层及267-284㎡联排别墅，小区采用“新法式建筑风格”，规划有私家园林、恒温泳池、幼儿园、小学和街区商业等配套。 |
榆德园位于番禺区的东环街道办事处辖内，东环路的北侧、甘东大街的西侧，占地面积约96614平米、规划总建筑面积207115平米。榆德园是广州市宝怡 房地产集团（前身是国立电器公司）属下广州市佳盛房产物业发展有限公司重点开发和建设的项目,拟分两期开发，首期推出58栋联排别墅。项目位于市桥城区中 心的商业圈，位居市桥城北，紧靠东环路，有多条番禺公交线路途经，30分钟可以轻松到达广州各个商住圈及政务中心，交通便利。 |
