网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.5元/平米/月 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市天河区明镜路与桃园西路交汇 |
增城区荔城大道223号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
1，地铁：地铁五号线东圃站。 2，自驾：距离天河两大主干道—中山大道和黄埔大道约400米，可快速接驳天河及中心市区。 |
附近有公交车站：实验小学站，车次：增城103路; 增城104路; 增城105路; 增城1短线; 增城1路; 增城3路; 增城4路; 增城8路; 增城光明汽车站－太平场 自驾车：广州市内→环城高速公路→沈海高速广州支线→济广高速公路→荔湖大道→荔新大道→荔星路→荔城大道→项目 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
21号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年03月29日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20200105 |
20150204 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.05 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
3846户 |
432户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
531498㎡ |
113340㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
91284㎡ |
48666㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
地铁旁大型居住社区 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
4359 |
机动车位989个 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金融城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
综合商场：人人乐大型超市、华润超市、大润发超市； 邮局：中国邮局； 银行：四大银行(工、农、建、中)； 其他：增城科技博物馆、增城图书馆、增城广播电视中心、增城公安局、增城广场等。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
前进幼儿园、乐童托管中心 |
法式风情商业街 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
杨桃公园 |
大余山，大罗山，百子岭 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
杨桃公园 |
基岗百果园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
茗苑医疗门诊、长泰医院、广州武警边防医院、广州天河红十字会医院 |
增城市人民医院、增城中医院、妇幼保健医院、增城荔江医院，广州市荔城医院； |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中小学：羊城花园小学、前进小学、东圃中学、黄村中英文学校； 幼稚园：前进幼儿园、乐童托管中心 |
天恩幼儿园、六一幼儿园、庆丰小学、荔城碧桂园中英文幼儿园、增城实验小学、新联小学、增城第三中学、省一级增城中学、荔景中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
1，地铁：地铁五号线东圃站 2，自驾：距离天河两大主干道—中山大道和黄埔大道约400米，可快速接驳天河及中心市区。 |
附近有公交车站：实验小学站，车次：增城103路; 增城104路; 增城105路; 增城1短线; 增城1路; 增城3路; 增城4路; 增城8路; 增城光明汽车站-太平场 自驾车：广州市内→环城高速公路→沈海高速广州支线→济广高速公路→荔湖大道→荔新大道→荔星路→荔城大道→项目 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州佳郡置业有限公司 |
广州嘉汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州和融物业管理有限公司 |
广州嘉汇房地产物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
兰亭盛荟是广电地产扎根广州并继“兰亭荟”、“兰亭璟濠”之后又一“兰亭”精品系列佳作，秉承集团“五心精品”、“文化景地”的开发理念，项目将打造成集都市现代气息及岭南风情园林文化的大型居住精品社区。 项目位于天河区中心，毗邻下一代城市中心—国际金融城，距离金融城起步区仅2公里，500米即达地铁5号线东圃站，距离中山大道、黄埔大道仅400米，交通出行极为便利。 项目总建面53万㎡，16栋楼，现在在售三期御江组团79-130㎡二至四房，是中心城区难得的大型综合生活区之一。项目分三期开发，社区内设篮球场、排球场等各项运动、娱乐设施，让你每日生活充满活力。 项目周边居住氛围成熟，周边涵盖各种生活配套：华润万家、吉之岛、天河城奥体折扣店、高德美居购物中心、东圃天河城百货、天河区人民医院、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、宦溪肉菜市场、前进综合肉菜市场等即达，日常购物轻松便利。 项目自设幼儿园，且前进幼儿园、前进小学、东圃中学、十八中等环伺，让您的孩子轻松享受一站式优质教育。 项目耗资8亿打造6.5万方现代岭南风情空中花园，同时步行450米即达16公顷杨桃公园，真正实现家门口享受百分百负离子健康生活。 |
嘉汇四季阳光总建筑面积为113340平方米，其中住宅用房为60588平方米，商业面积为6871平方米，地下车库面积42985平方米、机动车位989个，公建配套面积1255平方米。 |
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