网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
6元/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
珠江公园西侧猎德路与花城大道交汇处 |
工业大道南 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
公交线路13、75、86、87、180、202、221、230、288、546 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20030060 |
20030048 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2004年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
0.67 |
24.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市天河中学花城校区,万锦(国际)幼儿园,体育东路小学(中校区),天河区金穗幼儿园,启赋幼儿园,广州市天河外国语学校 |
金碧第一幼儿园(东园区),金碧二幼,小豆苗早教中心,金碧第一小学,爱尔贝蒙台梭利儿童之家,金碧第一幼儿园(西园区) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
兴盛路口站(公交站),猎德(地铁站),猎德地铁站(公交站),猎德东(公交站),猎德大道北站(公交站),珠江公园南门(公交站) |
金碧花园1(公交站),石溪(地铁站),金碧花园(公交站),金碧花园站(公交站),侨港路口(公交站),新业路中(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州宏隆房地产发展有限公司 |
广州市恒大房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
深圳市普乐康物业管理有限公司 |
金碧世家物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
绝版地段决定了珠江别墅的禀赋，精致的设计创造了珠江别墅的个性，而超低密度的规划布局，则赋予珠江别墅一种尊崇的品位。广州第三代城市中心别墅——珠江别墅雄居广州21世纪CBD珠江新城核心腹地，东临28万平方米珠江公园，西临猎德路、北靠金穗路、南依花城大道，以大间距、低密度的规划布局，因地制宜，充分考虑到居住的生活习性，尊重居住者的生活方式，致力于打造出完美建筑臻品，是广州市城市中心第三代也是第三个罕见的高品质、低密度、个性化生态别墅社区。 其它： 荣获2003’广州新人居双十佳最佳别墅金奖、最佳户型设计金奖 配套设施： 居住于广州二一世纪CBD，高品位、高质量的生活生活配套一应俱全。此外珠江别墅精心设计了一个步行休闲广场，广场可直通生态型“珠江公园”，广场两边的特色建筑规划做为满足别墅生活人群的配套，特邀一些国际著名的红酒、洋酒、雪茄烟品牌进驻经营。并设置咖啡厅、休闲吧、SPA、商务中心、会所、茶馆、美容、美发等设施。用成功、休闲、艺术、文化、从容、沉稳、实现等元素共同营造一个成功人士、社会名流的高级休闲场所。(注：以上商业设施及泛会所配套仅为初步规划，最终功能、布局由经营者确定。最终商业形态以实际引进商家为准.根据实际情况，经营者将合理安排各类收费服务项目。） |
建材设备: 内墙： 室内墙面及天花扇灰，油高级ICI 门窗： 高级豪华防火门。房，厨，厕均采用进口榉木夹板门配球型门锁，全部进口榉木门套 厨房： 墙身为高级精美瓷片到天花，点缀美术瓷片，天花为高级塑料扣板，附送优质名牌抽油烟机，炉具，消毒碗柜，微波炉，全套豪华组合橱柜 卫生间： 墙身为精美瓷片到顶，配美术腰线及点缀美术瓷片，选用名牌洗手盆配精美梳装镜及坐厕洁具 供气： 独立水表，水管暗装 第三金碧 “浣花溪”组团将于五一期间全新开盘发售，此次共推出500余套。新组团由6栋高层建筑半围合组成，户型从28平方米的单身公寓、70平方米的两房、80平方米的小三房、100平方米的三房到140平方米左右的四房，一应俱全。届时，一个花香清幽、书香浓郁的生态之城将呈现在世人面前。 新组团享有整个金碧花园完善的配套设施，区内的广州市省重点中学五中协同4所幼儿园、2所小学、少年宫、图书馆等共同构成了一条龙的教育配套；近在咫尺的金碧世纪购物广场也即将开业，将与原有的银行、邮局、图书馆、两个大型超市、农贸市场、12条风情商业步行街，构成至为成熟的城中之城。据透露，新组团开盘均价将在4900元/平方米左右。 |
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