网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
7元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云区云城东路559-571号 |
南沙区商贸南二路 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁2号线到白云公园站b出口直走至路口右转5分钟即到； 距火车站10分钟车程、距珠江新城CBD15分钟车程、距白云国际机场20分钟车程。 |
公车站：南沙客运港站； 地铁站：4号线南延段，未来15号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
4号线南延线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年09月26日 |
2015年06月02日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预（网）字第20150723号 |
20150265 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年01月 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓,写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
5.03 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
30户 |
308户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
127297㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
16909㎡ |
51799㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
760个 |
1300 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
白云新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
国家5A级旅游景区白云山 |
天后宫 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
三大城市公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州明日之星艺术幼儿园(金兰花园分园),民航广州子弟学校,民航广州幼儿园东门分园,竹园幼儿园,景泰第二幼儿园锦翠苑园区,民航广州子弟学校 |
暂无资料 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：地铁2号线(白云公园站) 其他交通情况：公交：522路、651路、664路、741路、795路、981路、982路 道路：云城东路、云城西路、白云大道、机场路、机场高速、黄石路、广园路、北环高速、大金钟路、齐心路、齐富路 |
未来双地铁上盖(4号线延长线和15号线交汇南沙客运港站） |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
宏鼎地产 |
广东鹿园交通物资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
宏鼎物业 |
佛山市三水广场物业经营管理有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
宏鼎云璟汇位于白云新城RBD商业区中心，占地面积16909平方米，总建面积127297平方米，容积率5.03。建筑规划为5层商业+34层公寓，其中高级公寓用途可延展为高级写字楼、酒店、会客厅等、商业用途可延展为独栋企业总部、企业或个人资产配置组成。 |
1、自贸区内核心地段南沙湾版块 2、双地铁上盖，4号线延长线和15号线交汇南沙客运港站 3、华南师范大学附属幼儿园和小学教育 4、18层低密度华宅、超宽楼间距 |
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