网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.5元/平方米/月 |
未定 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
滨江中路380号南侧、滨江横一路西侧、纺织路北侧 |
海珠区滨江东路438号 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
附近公交线路：36、8、266号 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2003年11月 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20020011 |
20030188 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2004年12月 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
暂无 |
6.27 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
珠江广场贝恩幼儿园,阳光幼儿园(下渡路),广州市绿翠现代实验学校,蓝色康园幼儿园,雅智幼儿园,汇美景台幼儿园 |
滨江东路小学,广州市海珠区童乐幼儿园(怡海路),广州市五中滨江学校,穗兴幼儿园,广州市五中滨江学校(怡趣校区),金雅苑幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
海琴湾总站(下渡路)(公交站),新珠江大酒店(公交站),中大北门站(公交站),中信乐涛苑(公交站),滨江东路总站(公交站),珠江广场站(公交站) |
滨江东路(公交站),滨江东路(地铁站),珠江泳场总站(公交站),珠江泳场(公交站),怡乐路(公交站),江海路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市保玛房地产开发有限公司 |
广州海滨房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
位于滨江中路、珠江一线的海岸俊园，有着先天的成为真正国际性豪宅的基础条件。一是地段，与江湾大酒店隔江呼应，是大江湾商务圈与大海珠文化、居住中心“三中心”的交汇点，更享有滨江路向“休闲、旅游观光及文化发行街”发展的规划前景。二是江景资源，海岸俊园位于珠江湾顶部，建筑物三面看江，景致各异，让人异想天开，楼下迤逦一公里的榕堤，是广州难能一见的最成熟、最葱茏的榕荫大道。 双会所，双泳池，以及康乐文化广场，健康舞室，桑拿，咖啡馆等，为生活增添无限乐趣 购物：家乐福，好又多，海珠购物中心。 教育：中山大学，广州美术学院，四十二中。美院附中等十余座学校 娱乐：二沙头体育场，广东体育馆，珠江泳场，高乐夫球吧 生活：万松园市场，蟠龙市场，滨江东家贸市场，银行，邮局，医院 |
华标涛景湾位于滨江东路，海印桥以西，江湾桥以东，占地23947平方米，总建筑面积15万平方米，为7栋高层住宅小区，可算是继海珠半岛花园和珠江广场后的滨江东江景楼盘巨无霸。 楼盘地块江岸线较长，7栋楼宇中6栋沿滨江东路一字排开，望江视野开阔。楼盘分两期开发，一期为5栋高层塔楼，其中4栋为31层一线望江楼宇，二期为2栋31层望江楼宇。 楼盘首期推货量有430多套单位，楼宇2梯4户，4户全为一线望江单位，为150平方米、210平方米和360平方米的大户型单位。 该楼盘所有单位为跃式设计，北向两个单位望江景观最好，厅和四个房间都望江。南侧两个单元也可以正望江，而且户型设计独特。单元带两个外阳台，北向阳台望江，南向10多平方米的大阳台就采用上下两层交错设计，使阳台的高度达到6米，形成空中花园。另外，单元还特意为主人房卫生间设计圆弧形落地窗，安装圆形按摩浴缸，成为观景浴缸。 |
|
