网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
3.2元/月/平方米 |
暂无资料/元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市白云区同泰路倚绿东街（同和地铁D口往前300米） |
荔湾区鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁） |
东圃小新塘合景路（私立华联大学旁） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
坐拥沈海高速、华南快速、等多条高速快速路网，同和路连接白云大道、广州大道北主干道；地铁3号线同和地铁站、白云山制药厂公交总站；白云山制药厂公交站。 |
白鹤洞站：19路；69路；91路；181路；217路；222路；285路；583路；769快线；811路等 地铁1号线西朗站，广佛线鹤洞站 |
地铁：地铁四号线黄村站、地铁21号线智慧新城站 公交：B4B、高峰快线32、496路、578路、774路 主干道：环城高速、广园快速、大观路 自驾车线路 1、 广园快速路——车陂路——大观南路——大观中路——（左转）合景路——项目 2、 中山大道——科韵路——沐陂路——合景路——项目 |
轨道交通 |
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9号线 |
3号线支线 |
1号线,广佛线 |
21号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月09日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20150747 |
20160206 |
20160893 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
住宅70年，商业40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
多层 |
超高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
1.88 |
4.8 |
2.62 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
895户 |
1072户 |
868户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
131460㎡ |
110251㎡ |
87987㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
63688.5㎡ |
22969㎡ |
43754㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
碧桂园与力迅合力打造的楼盘 |
车位数 |
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2217 |
1155 |
1335 |
1063 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
同和-南湖 |
广钢新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：同和小学、京溪小学、握山小学； 幼稚园：白云区机电幼儿园； 综合商场：雄洲商业广场，百荟广场、金铂广场、新天地广场、嘉裕太阳城广场，佳润广场、摩登百货、广百百货； 医院：白云山医院、南方医院、三九脑科医院、广州总医附属一五七医院； 邮局：邮电所中国邮政； 银行：建行(京溪路)、中行、工行(云景花园)、农行(同和镇政府对面)； 菜市场：同和肉菜市场； 交通：坐拥沈海高速、华南快速、等多条高速快速路网，同和路连接白云大道、广州大道北主干道；地铁3号线同和地铁站、白云山制药厂公交总站；白云山制药厂公交站。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
泳池、网球场、儿童活动中心、有线电视、停车场、保安系统、幼儿园、会所、居委会、肉菜农贸市场、邮政所等 |
幼儿园、商业街 |
项目座落于广州心天河区智慧城板块内，自身配套游泳池、会所、幼儿园、小学为业主提供高配品质都市生活。 |
周边景观 |
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天马河公园 |
白云山生态资源 |
坐享江景 |
天河公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
白云山生态资源 |
鹤群健身公园，坑口公园，荔湾儿童公园，新爵公园，朝灵园(1355，广州志愿者公园南区 |
天河公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
白云山医院、南方医院、三九脑科医院、广州总医附属一五七医院 |
广东省中医芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院 |
天河红十字会医院新塘门诊部、新塘医院门诊部。 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
同和小学、京溪小学、握山小学、白云区机电幼儿园 |
中小学：真光中学、培英中学、广东省实验学校等 幼儿园：小区配套幼儿园 |
沐陂小学、天南小学、新塘小学、凤凰小学、广州思源学校、沐陂幼儿园、智慧星幼儿园、新星附属幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
坐拥沈海高速、华南快速、等多条高速快速路网，同和路连接白云大道、广州大道北主干道；地铁3号线同和地铁站、白云山制药厂公交总站；白云山制药厂公交站。 |
白鹤洞站：19路；69路；91路；181路；217路；222路；285路；583路；769快线；811路等 地铁1号线西朗站，广佛线鹤洞站 |
地铁21号线（在建）智慧城站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州银山建设开发公司 |
广州市如茂房地产开发有限公司 |
广州财基投资管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广东保利房地产开发有限公司，广东葛洲坝房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
百润置业物业管理公司 |
保利物业管理有限公司 |
碧桂园物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司，世联行地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目位于天河北城市中轴之上，白云山东麓，坐拥白云山生态资源，实属都会生态豪宅。距地铁口仅300米，3站到天河，7站到珠江新城，小区门口公交总站近10条线路覆盖全城，拥有三维立体交通网络，全城畅行无忧，15分钟生活圈覆盖羊城CBD，真正实现出则繁华，入则宁静。倚绿山庄尚院分A、B两栋，超低密度5层电梯墅宅，全城仅有89户。 |
葛洲坝保利曼城位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南。本区域坐享江景，交通便利。区域具有五维立体交通，交通便利。 项目总占地面积22969平方米，总建筑面积110251平方米，绿化率35%，容积率仅4.8。项目为个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园，层数为4层，其建筑高度约为20米；为最大化土地的使用价值，在南北的沿街面，建筑首层设置了1层的裙房，作为商业及公建配套的设置，满足人们日常的生活使用。项目涵盖80-113㎡N+1户型，可满足各类人群的置业需求。 葛洲坝保利曼城为智能人居系列住宅产品，与时俱进，缔造人们关于居住便捷智能的梦想。项目具有新风系统，生活热水系统，智能管理系统，净水系统等，还特别增强收纳空间，根据广州人生活习惯增加更多居住空间。 |
天河星作是碧桂园集团2016年回归一线城市中心地段与力迅集团合作双方斥资合力打造的社区。 |
