楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分55110人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分61102人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

住宅3.2元/月/平米,情景叠墅4元/月/平米

16元/m²/月

车位费

暂无

待定

暂无资料

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

广州市黄埔区萝岗长岭路南侧

汉溪大道与石兴大道交汇处

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

地铁:21号线长平站(建设中,预计2018年年底开通);

有轨电车:黄埔有轨电车1号线山景城站;

公车外商活动中心站:327A、446路、节假日公交车9路;

公车贤江村西站:327A、446路。

地铁:广州南站(2号线、7号线、18号线、广佛2号线)、石壁站

公交:站点有广州南站汽车客运站、地铁石壁站、广州南汽车客运站、广州南站总站等等

路线有288a路 301a路 303a路 309a路 番100路 番108b路 番110路 番129路 番145路 番52长线 番52路 番75b路 番75路 番75路班车 番99路 广番108路 夜20路 夜61路 夜79路

轨道交通

9号线

21号线,6号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20140139

20170503

20160778

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

2014年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

多层,高层

塔楼

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

商业,写字楼

容积率约

1.6

2.0

8

绿化率约

使用率约

户数

2200户

4300户

460户

建筑面积

400000㎡

500000㎡

63633㎡

占地面积

250000㎡

200000㎡

5428㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

长岭居板块山景叠墅

位于广州市南站商务核心区

车位数

2217

4353

350

车位配比

1:1

0.8

1:0.8

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

长岭居板块

广州南站

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

万科山景城生活配套非常完善,区域内有11个大型商业旗舰环绕,包括有已经开业的8.7万㎡高德汇购物广场、31万㎡万达广场,还有即将开业的106万㎡大壮国际广场、60万㎡绿地中央广场、45万㎡敏捷广场、46万香雪城、40万㎡奥园广场、25万㎡锐丰广场等大型商业旗舰,以及在谈的100亿义大世界、85亿元广州万象城,规模比正佳、天河城、太古汇都要大得多,主要以集娱乐、购物、休闲为一体的商业中心,项目业主只需15分钟内即可到达各大型商场,尽享商业中心无限繁华!中山大学岭南医院、省干部级医疗机构、萝岗中医院

地处广州南站商务中心区,商业配套有项目自带4层集中商业、高铁站站内商业、天汇百货、华润万家、天河城、山姆会员店、海印又一城、欧莱斯名牌折扣店银行:广州农商银行、广发银行、南昌银行、邮政储蓄银行、中国银行。。。。餐饮娱乐:72街、真功夫、味千拉面、肯德基、麦当劳、周黑鸭、G-cafe、Costa Coffee、健宁沐足推拿馆。。。

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

公立幼儿园、老年人服务站、体社区居委会、育健身活动室、公共厕所、再生资源回收站、物业管理中心等。 小学:长平小学、香雪小学、东荟花园小学、罗峰小学、黄陂小学 中学:广州科学城中学、广州市第二中学苏元实验学校、玉岩中学、爱莎国际学校分校、华师附属外国语学校、北师大教育基地、广州修仕倍励国际实验学校。 小区内配有肉菜市场

项目自带空中会所;4层超大地下车库;中层避难层;国际酒店(含有泳池、健身房、餐厅、会议室等配套);大小型餐饮、康体休闲、金融、名品店等;广州南站火车站、广州南站汽车客运站等

周边景观

天马河公园

帽峰山、油麻山、萝峰山

大夫山森林公园,石三公园,石壁四村公园,北峙公园

周边公园

天马河公园

帽峰山森林公园

大夫山森林公园,石三公园,石壁四村公园,北峙公园

周边医院

广州花都武警医院

中山大学岭南医院、省干部级医疗机构、萝岗中医院

中山大学附属第二医院、钟村医院韦涌分院、石四卫生站等

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

小区内有公立幼儿园

幼儿园有石一幼儿园、石壁街中心幼儿园、大洲幼儿园;小学有石壁小学韦大小学;中学有韦冲华侨中学、石壁中学、钟村第二中学等、

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

公路:广汕路

地铁:21号线长平站(建设中,预计2018年年底开通);

有轨电车:黄埔有轨电车1号线山景城站;

公车外商活动中心站:327A、446路、节假日公交车9路;

公车贤江村西站:327A、446路。

高铁:武广高铁、贵广高铁、南广高铁、广深港高铁(预计2018年开通)

城际:广珠城际、广佛城际(预计2019年开通)、广莞惠城际(预计2016年开通)

地铁:广州地铁2号线、广州地铁7号线(2016年底一期开通)、广州22号线(2019年开通)、佛山地铁2号线(预计2018年开通)

公交:广州南站汽车客运站 (614米) 、地铁石壁站 (774米) 、广州南汽车客运站 (883米) 、广州南站总站 (790米)

路线:288a路、301a路、303a路、309a路、番100路、番108b路、番110路、番129路、番145路、番52长线、番52路、番75b路、番75路、番75路、番99路、广番108路、夜20路、夜61路、夜79路等

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

装修

毛坯

装修标准

暂无

带装修

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州市万畅房地产有限公司

广州路福房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

广州路福房地产开发有限公司

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

广州市万科物业管理有限公司

世联资产管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

万科山景城总占地20万平方米,总建筑面积50万平方米。“一轴两组团”的规划结构,规划15栋34-35层高、L型布局的高层住宅,以及社区中央多栋情景洋房,总户数4300多户,绿化率约32%,容积率2.0,另外小区内有公立幼儿园、文化室、健身房、南加州风情社区商业中心、肉菜市场以及万科社区营地等等。首批推售的情景洋房为叠式设计的四房,布局动静功能分区明确,户户带大阳台及天顶露台。 万科山景城位于长岭居板块的长岭路上,长岭居板块总投资达500亿元,规划20万人口,长岭居内三座主要的山体——帽峰山、油麻山、萝峰山均得到最大程度的保留,成为长岭居依山而建的主要景观;项目周边中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套;商业方面,既有已经开业的高德汇购物广场、万达广场,以及即将开业的绿地中央广场、敏捷广场、大壮国际广场、香雪城等11个大型商业综合体,除了商业配套之外,项目自带“万科里”商业街,以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体,以后吃喝玩乐就在家门口了。项目周边还有非常完善的其它优质配套,如亚运会比赛场馆——广州国际体育演艺中心,承办过NBA篮球赛、亚运会篮球比赛,满足生活、体育、休闲的所有生活需求。

路福联合广场由广州路福房地产开发有限公司投资开发,位于广州市南站商务核心区,项目位于汉溪大道,距广州南站直线距离约250米。

路福联合广场建筑面积63633.2平方米,总共40层,160米高,是目前南站楼体,其中地下4层,是地下车库,总共349个车位。地上36层, 1-4层是裙楼商业,辐射业态包括餐饮、零售、金融等,以满足南站商旅客户、企业员工及周边社区业主的餐饮休闲娱乐等消费需求。5-25层是智控写字楼,主力户型面积52-1225平米之间,4.5米层高,买一层可当两层用,空间灵活利用率高。27层以上将引进国际品牌Radisson RED酒店,有空中餐厅、高端健身房、多功能会议室等,可满足企业商务会议、接待客户以及高端商旅客户需求。

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