网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分55分110人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
住宅3.2元/月/平米,情景叠墅4元/月/平米 |
16元/m²/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市黄埔区萝岗长岭路南侧 |
汉溪大道与石兴大道交汇处 |
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交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
地铁:21号线长平站(建设中,预计2018年年底开通); 有轨电车:黄埔有轨电车1号线山景城站; 公车外商活动中心站:327A、446路、节假日公交车9路; 公车贤江村西站:327A、446路。 |
地铁:广州南站(2号线、7号线、18号线、广佛2号线)、石壁站 公交:站点有广州南站汽车客运站、地铁石壁站、广州南汽车客运站、广州南站总站等等 路线有288a路 301a路 303a路 309a路 番100路 番108b路 番110路 番129路 番145路 番52长线 番52路 番75b路 番75路 番75路班车 番99路 广番108路 夜20路 夜61路 夜79路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
21号线,6号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20170503 |
20160778 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
多层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.0 |
8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
4300户 |
460户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
500000㎡ |
63633㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
200000㎡ |
5428㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
长岭居板块山景叠墅 |
位于广州市南站商务核心区 |
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车位数 |
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2217 |
4353 |
350 |
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车位配比 |
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1:1 |
0.8 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
长岭居板块 |
广州南站 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
万科山景城生活配套非常完善,区域内有11个大型商业旗舰环绕,包括有已经开业的8.7万㎡高德汇购物广场、31万㎡万达广场,还有即将开业的106万㎡大壮国际广场、60万㎡绿地中央广场、45万㎡敏捷广场、46万香雪城、40万㎡奥园广场、25万㎡锐丰广场等大型商业旗舰,以及在谈的100亿义大世界、85亿元广州万象城,规模比正佳、天河城、太古汇都要大得多,主要以集娱乐、购物、休闲为一体的商业中心,项目业主只需15分钟内即可到达各大型商场,尽享商业中心无限繁华!中山大学岭南医院、省干部级医疗机构、萝岗中医院 |
地处广州南站商务中心区,商业配套有项目自带4层集中商业、高铁站站内商业、天汇百货、华润万家、天河城、山姆会员店、海印又一城、欧莱斯名牌折扣店银行:广州农商银行、广发银行、南昌银行、邮政储蓄银行、中国银行。。。。餐饮娱乐:72街、真功夫、味千拉面、肯德基、麦当劳、周黑鸭、G-cafe、Costa Coffee、健宁沐足推拿馆。。。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
公立幼儿园、老年人服务站、体社区居委会、育健身活动室、公共厕所、再生资源回收站、物业管理中心等。 小学:长平小学、香雪小学、东荟花园小学、罗峰小学、黄陂小学 中学:广州科学城中学、广州市第二中学苏元实验学校、玉岩中学、爱莎国际学校分校、华师附属外国语学校、北师大教育基地、广州修仕倍励国际实验学校。 小区内配有肉菜市场 |
项目自带空中会所;4层超大地下车库;中层避难层;国际酒店(含有泳池、健身房、餐厅、会议室等配套);大小型餐饮、康体休闲、金融、名品店等;广州南站火车站、广州南站汽车客运站等 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
帽峰山、油麻山、萝峰山 |
大夫山森林公园,石三公园,石壁四村公园,北峙公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
帽峰山森林公园 |
大夫山森林公园,石三公园,石壁四村公园,北峙公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学岭南医院、省干部级医疗机构、萝岗中医院 |
中山大学附属第二医院、钟村医院韦涌分院、石四卫生站等 |
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周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
小区内有公立幼儿园 |
幼儿园有石一幼儿园、石壁街中心幼儿园、大洲幼儿园;小学有石壁小学韦大小学;中学有韦冲华侨中学、石壁中学、钟村第二中学等、 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
公路:广汕路 地铁:21号线长平站(建设中,预计2018年年底开通); 有轨电车:黄埔有轨电车1号线山景城站; 公车外商活动中心站:327A、446路、节假日公交车9路; 公车贤江村西站:327A、446路。 |
高铁:武广高铁、贵广高铁、南广高铁、广深港高铁(预计2018年开通) 城际:广珠城际、广佛城际(预计2019年开通)、广莞惠城际(预计2016年开通) 地铁:广州地铁2号线、广州地铁7号线(2016年底一期开通)、广州22号线(2019年开通)、佛山地铁2号线(预计2018年开通) 公交:广州南站汽车客运站 (614米) 、地铁石壁站 (774米) 、广州南汽车客运站 (883米) 、广州南站总站 (790米) 路线:288a路、301a路、303a路、309a路、番100路、番108b路、番110路、番129路、番145路、番52长线、番52路、番75b路、番75路、番75路、番99路、广番108路、夜20路、夜61路、夜79路等 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市万畅房地产有限公司 |
广州路福房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州路福房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市万科物业管理有限公司 |
世联资产管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
万科山景城总占地20万平方米,总建筑面积50万平方米。“一轴两组团”的规划结构,规划15栋34-35层高、L型布局的高层住宅,以及社区中央多栋情景洋房,总户数4300多户,绿化率约32%,容积率2.0,另外小区内有公立幼儿园、文化室、健身房、南加州风情社区商业中心、肉菜市场以及万科社区营地等等。首批推售的情景洋房为叠式设计的四房,布局动静功能分区明确,户户带大阳台及天顶露台。 万科山景城位于长岭居板块的长岭路上,长岭居板块总投资达500亿元,规划20万人口,长岭居内三座主要的山体——帽峰山、油麻山、萝峰山均得到最大程度的保留,成为长岭居依山而建的主要景观;项目周边中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套;商业方面,既有已经开业的高德汇购物广场、万达广场,以及即将开业的绿地中央广场、敏捷广场、大壮国际广场、香雪城等11个大型商业综合体,除了商业配套之外,项目自带“万科里”商业街,以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体,以后吃喝玩乐就在家门口了。项目周边还有非常完善的其它优质配套,如亚运会比赛场馆——广州国际体育演艺中心,承办过NBA篮球赛、亚运会篮球比赛,满足生活、体育、休闲的所有生活需求。 |
路福联合广场由广州路福房地产开发有限公司投资开发,位于广州市南站商务核心区,项目位于汉溪大道,距广州南站直线距离约250米。 路福联合广场建筑面积63633.2平方米,总共40层,160米高,是目前南站楼体,其中地下4层,是地下车库,总共349个车位。地上36层, 1-4层是裙楼商业,辐射业态包括餐饮、零售、金融等,以满足南站商旅客户、企业员工及周边社区业主的餐饮休闲娱乐等消费需求。5-25层是智控写字楼,主力户型面积52-1225平米之间,4.5米层高,买一层可当两层用,空间灵活利用率高。27层以上将引进国际品牌Radisson RED酒店,有空中餐厅、高端健身房、多功能会议室等,可满足企业商务会议、接待客户以及高端商旅客户需求。 |