网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.8元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州市天河区中山大道中1118-1122号（BRT珠村站南侧乐都汇） |
||
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
项目地块北邻中山大道、快速公交BRT珠村站，有多条公车线路经过；地铁十三号线（规划中）也在此经过；距地铁五号线三溪站较近；距离东圃客运站仅500米，西行1.4公里是环城高速入口，交通便利。 |
||
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
5号线,13号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20150850 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年住宅 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
2.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
240户 |
||
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
110000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
39000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
天河区大型购物中心 |
||
车位数 |
|||
|
2217 |
待定 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
大于1户1车位 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
停车场、老人活动中心、邮政所 |
||
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
杨桃公园 |
||
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
杨桃公园 |
||
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
广州市第六人民医院、天河区中医院、天河区红十字医院 |
||
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、力源东星幼儿园、明珠中英文学校、前进村小学、东圃小学、车陂小学、黄村小学、珠村小学、盈彩小学、金桥中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公车：B1路、B2A路、B2路、B3路、B5路、B6路、B15路、B16路、B17路、B18路、B19路、B20路、B26路、B27路、550路 地铁：5号线三溪站、在建中地铁13号线珠村站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
3梯 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市宝兴房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州市宝兴房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
一期宝兴TESCO购物中心(乐都汇)为广州市重点建设项目，建设规模为总建筑面积65120平方米的商业楼一栋，其中地上4层32386平方米，地下2层32734平方米，设有千余个地下停车位。项目于2009年9月动工建设，2010年9月完成主体结构封顶，2012年5月完成各项专业验收，并正式投入使用。该大型购物中心集购物、饮食、娱乐、休闲于一体，购物中心的开业将有力带动广州东部商圈的发展，满足天河区及周边地区群众购物和日常消费的需求，形成浓厚的商业氛围。 项目二期宝兴翠园规划总建筑面积42698平米。项目建设规模为2幢27层住宅(部分26层)和1幢3层的商业楼；项目设地下室1层(局部有1层夹层)，地下室面积为11683平米，拥有250多个停车位。该项目拥有广州市区内难得的低密度、低容积率、高绿化率的显著优点。 |
||
