网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
5.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
荔湾区人民北路691号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁1号线西门口地铁站旁，门口正对人民北路车站；20多路公交途径，快速接驳人民高架和内环路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
76户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
3000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
2000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
200 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
阳光私密花园、自助洗衣间 公建配套,超市幼儿园会所健身房：家乐福超市、乐购超级市场 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
陈家祠、流花湖公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
流花湖公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市第一人民医院、广州市妇婴医院、荔湾区中医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：玛利亚幼儿园 中小学：光塔路小学、广州市第四中学、芦获西小学、人民北小学、八一小学 大学：中山医科大学、广州市南海中学、广州市第四中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：西门口(1号线) 、陈家祠(1号线) 公交：广医 (广12路; 广276路; 广283路; 广283路班车; 广高峰快线30路) 康王北路 (105路; 114路; 181路; 204路; 238路; 251路; 288a路; 288路; 297路; 521路; |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
福力国际有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
私享家 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州珀晟房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
寓乐家所处位置是荔湾区人民北路老城区，隶属“中六商圈”，同时亦属于传统中心区位。项目相距一号线西门口地铁站百余米，20多路公交途经，坐立人民北路、南接中山路、北邻东风路，纵横交错，5分钟接驳人民路高架，10分钟接驳内环路，自由转换广州各区，可以轻松通达全城。 作为老城区，周边有多间便民的超级市场、甲级写字楼、三级甲等医院、省一级的中小学，大型数码电子城、制冷设备、干货等多个专业市场和商业写字楼环绕在项目周边，已形成相当成熟的商务商业氛围。可以说，【寓·乐家】的周边配套相当齐全，各种衣食住行应有尽有，下楼就可以享受成熟的生活配套，无论走到哪里，都会忘不了老城区熟悉的味道。 除此之外，【寓·乐家】和专业托管公司合作，进行酒店式管理，多种贴心服务，让你可以轻松生活，家的温暖时刻伴随。还配备了“自助洗衣间”，让洗衣烘干可以轻松解决；内设独有的多功能室“自助洗衣间”、“阳光小花园”，让你可以在休闲娱乐中认识新朋友。 |
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