楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分57103人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分95103人参与

交 通:20分/20

环 境:20分/20

规 划:20分/20

配 套:20分/20

开发商:15分/20分

综合评分58104人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

2.8元/月/平米

4.8元/月/平方米

5.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

广州市增城区荔城街幸福路25号(中坚豪庭旁)

海珠区江南大道南与工业大道南交汇(第一金碧旁)

荔湾区人民北路691号

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

地铁16号线和21号线交汇处增城广场站。

双站交汇:广州地铁2号线东晓南站、广佛线石溪站, 761路、786路车,及侨城花园总站各路公交线

地铁1号线西门口地铁站旁,门口正对人民北路车站;20多路公交途径,快速接驳人民高架和内环路。

轨道交通

9号线

21号线,16号线

3号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2015年11月28日

尚未公布

2015年12月30日

销售许可证

20140139

20160145

20150756

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2017年12月31日

2017年10月01日

2015年12月31日

产权年限

70年

68年

暂无

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

小高层

多层

板楼

住宅物业类别

商业,别墅

公寓

公寓

公寓

容积率约

1.6

2.0

3.5

1.5

绿化率约

使用率约

户数

2200户

284户

977户

76户

建筑面积

400000㎡

67000㎡

100906㎡

3000㎡

占地面积

250000㎡

26000㎡

21578㎡

2000㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

增城荔城板块刚需改善型住宅盘

暂无

暂无

车位数

2217

601

680个

200

车位配比

1:1

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

荔城

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

空中花园 、入口垂直电梯、儿童游乐场、私家泳池

暂无

阳光私密花园、自助洗衣间

公建配套,超市幼儿园会所健身房:家乐福超市、乐购超级市场

周边景观

天马河公园

增城八景的雁塔公园、南山公园、滨江公园、鹤之洲国家湿地公园、荔枝山文化

暂无

陈家祠、流花湖公园

周边公园

天马河公园

增城八景的雁塔公园、南山公园、滨江公园、鹤之洲国家湿地公园、荔枝山文化

暂无

流花湖公园

周边医院

广州花都武警医院

增城中医院、中山大学附属医院、增城区医院

中山大学附属第二医院(南院),珠江医院,海珠区石溪中医院。

广州市第一人民医院、广州市妇婴医院、荔湾区中医院

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

幼稚园:新城区幼儿园、小状元幼儿园

中小学:广远小学、荔城小学、荔城中学、增城高中

第一金碧小学、晓港湾小学、海珠区培红小学、广州市五中、广州市九十七中、第三金碧幼儿园

幼儿园:玛利亚幼儿园

中小学:光塔路小学、广州市第四中学、芦获西小学、人民北小学、八一小学

大学:中山医科大学、广州市南海中学、广州市第四中学

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

地铁16号线和21号线交汇处增城广场站。

侨港路口(公交站),侨诚花园(公交站),侨诚花园总站(公交站),侨港路西(公交站),沙溪村口(公交站),侨港路(公交站)

地铁:西门口(1号线) 、陈家祠(1号线)

公交:广医 (广12路; 广276路; 广283路; 广283路班车; 广高峰快线30路)

康王北路 (105路; 114路; 181路; 204路; 238路; 251路; 288a路; 288路; 297路; 521路;

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州市中康房地产有限公司

广州市新创建投资有限公司

福力国际有限公司

投 资 商

暂无

暂无

广州市新创建投资有限公司;广州龙沙有限公司

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

广州兴居物业管理有限

物业顾问公司——CBRE世邦魏理仕

私享家

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

广州珀晟房地产代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

  乐天峰公馆由广州中康房地产有限公司投资开发,位于增城区荔城街幸福路25号(中坚豪庭旁)。项目占地26000㎡,总建筑面积67000㎡,12层小高层,共284户,车位601个,容积率约为2.0,绿化率达34%。项目户型涵盖86-144平方米的均匀三房,适合刚需改善型需求。

  项目周边拥有20年成熟配套,5分钟生活圈内,商业广场有万达广场、东汇城、大润发、中海城市广场等,医院有增城中医院、荔城第一医院、中山大学附属医院、增城医院,学校有新城区幼儿园、小状元幼儿园、广远小学、荔城一小、华侨中学、增城高中,公园有雁塔公园、南山公园、滨江公园、鹤之洲国家湿地公园,荔枝山文化公园。

  乐天峰公馆坐拥地铁16号线和21号线,30分钟即达天河。

  1、户型产品极优。正南正北,户型方正,采光通风俱佳;约4.5m层高loft公寓,户型百变,约45㎡两房两厅两卫,69㎡三房两厅两卫,79㎡四房两厅两卫,高至175%超高使用率;

  2、户户带阳台,天然气入户,可明火煮食,带精装修,投资自住两宜;

  3、不限购不限贷。50年商住用公寓产品,不限购不限贷;

  4、世邦魏理仕物业服务。联手全球首屈一指的商业房地产服务公司世邦魏理仕,提供一站式贴心服务,贴心关怀,犹如私人定制管家;

  5、价格洼地,升值潜力大。距离本项目不足5分钟路程的广纸地王涌现,地价现已超过2.6万/㎡,而本项目带装修售价低于2.6万/㎡,未来升值空间大;随着广纸“海珠西引擎、广佛活力港”规划利好出台,以及金融街、越秀、绿地、雅居乐等房企巨头入主广纸造城,项目片区必成热点,物业价格必然水涨船高,本项目坐享无限升值);

  6、地处海珠老城中心,位于东晓南商圈,距离新光百货仅10分钟步行距离,周边生活配套成熟,吃喝玩乐应有尽有;1公里范围内有2家百佳超市,4大银行,20多条公交车线路;

  7、全能的稀缺花园小区。老城区,有花园的很小,有篮球场羽毛场的更少;不限购不限贷,即使怎样限购,都不没关系,可注册可办公,保障每月收益远超常规住宅用途;更重要,带阳台,天然气入户。实现真正办公自住两用,市场很难再找到;

  寓乐家所处位置是荔湾区人民北路老城区,隶属“中六商圈”,同时亦属于传统中心区位。项目相距一号线西门口地铁站百余米,20多路公交途经,坐立人民北路、南接中山路、北邻东风路,纵横交错,5分钟接驳人民路高架,10分钟接驳内环路,自由转换广州各区,可以轻松通达全城。

  作为老城区,周边有多间便民的超级市场、甲级写字楼、三级甲等医院、省一级的中小学,大型数码电子城、制冷设备、干货等多个专业市场和商业写字楼环绕在项目周边,已形成相当成熟的商务商业氛围。可以说,【寓·乐家】的周边配套相当齐全,各种衣食住行应有尽有,下楼就可以享受成熟的生活配套,无论走到哪里,都会忘不了老城区熟悉的味道。

  除此之外,【寓·乐家】和专业托管公司合作,进行酒店式管理,多种贴心服务,让你可以轻松生活,家的温暖时刻伴随。还配备了“自助洗衣间”,让洗衣烘干可以轻松解决;内设独有的多功能室“自助洗衣间”、“阳光小花园”,让你可以在休闲娱乐中认识新朋友。

广州最新楼盘

    同价位楼盘

      广州热销楼盘

        广州楼盘快速入口
        手机查看: 广州楼盘
        广州区域楼盘
        广州区域房价