网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分86分102人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州·天河·元岗路68号·地铁天河客运站旁 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：双地铁交汇：3号线、6号线（天河客运站）、3号线北延长线（京溪南方医院站） 公交： ※ 项目旁边多达20余趟公交，可快速接驳天河北、珠江新城、龙洞社区、越秀、海珠等 ※ 项目配建公交总站已正式运营 自驾车： ※ 线路1：天河城—广州大道中—燕岭路—元岗路（远洋天骄）（8分钟） ※ 线路2： 珠江新城—金穗路—广州大道中—燕岭路—元岗路（远洋天骄）（10分钟） ※ 线路3：中山纪念堂—环市路—广园快速路—燕岭路—元岗路（远洋天骄）（15分钟） ※ 线路4：白云国际机场—机场高速—华南快速—沙太路—元岗路（远洋天骄）（25分钟） |
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轨道交通 |
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9号线 |
3号线,3号线支线,6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20160899 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年、商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
94000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
天河北商圈 城市综合体 |
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车位数 |
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2217 |
1649 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
项目配建公交总站/公立小学和幼儿园； |
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周边景观 |
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天马河公园 |
北面白云山、南湖风景区、华南植物园、火炉山森林公园四大风景区的，形成了一层天然绿肺。 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
元岗公园、燕岭公园、长湴公园、华南植物园、云台花园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
2公里范围内涵盖南方医院、解放军157医院、三九脑科医院在内的5间3甲医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
华师、华农、华工、南方医科、广工、广金融等多所国家重点高校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：3号线、6号线（天河客运站）、3号线北延长线（京溪南方医院站） 公交：项目旁边多达20余趟公交，可快速接驳天河北、珠江新城、龙洞社区、越秀、海珠等；项目配建公交总站； |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市远翔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
远洋集团 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
远洋亿家物业服务股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广东中原地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
远洋天骄位于天河核心区，是天河北商圈23万方大型综合体。项目毗邻3号线与6号线交汇点天河客运站，4站即可直达天河城。同时，项目快速接驳广园快速、华南快速等高速路。 项目周边三大商圈环绕，天河北商圈、京溪-南方医院商圈、天河客运站商圈，居住人群聚集，1公里范围内分布有嘉裕太阳城广场、香柏广场、摩登百货等大型购物中心，周边大型商场、医院、学校及交通等配套资源丰富齐全。 周边8大创意产业园聚集，云集1000多家大型高新科技、医药、商贸型企业。项目由知远洋设计团队倾力打造，通过建筑、园林、绿化、滨水公园巧妙的配合设计，旨在打造生态健康办公生活空间。项目打造更加人性化、商务化，休闲空间、咖啡厅、银行、餐饮等，构建一站式办公生活平台。 项目占地9.4万平方米，总建筑面积23万平方米，其中商业综合体超8万㎡，产品涵括10栋19层高端住宅，1栋高端写字楼，2栋创意空间，1-2层为特色商业中心。 |
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