网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
5.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
珠江新城马场路 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：5号线地铁潭村站步行可达； 公交：国防大厦站、石牌村站、红线女中心站； 道路：自驾车黄埔大道西往东右转入马场路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线,APM,3号线支线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20151062 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年产权 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
346户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
65815㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
9570㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
广州城市核心珠江新城CBD项目 |
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车位数 |
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2217 |
367 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
项目配套会所配备了业主会所，乒乓球、桌球、健身房、SPA、沐足等休闲康体设施。地上部分1-3层为约7500平米商业空间，中餐厅、咖啡酒廊吧、高级西餐厅、日式餐厅等特色美食荟萃，商务中心、会议室 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
珠江公园、花城广场 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
珠江公园、花城广场 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暨南大学附属第一医院，中山大学附属第三医院，中山大学附属第六医院，南方医科大学附属第三医院，广州市第十二人民医院(天强分院)等等，距本项目最近的是暨南大学附属第一医院，路程仅1公里。 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
体育东路小学珠江新城校区(省一级)、猎德实验小学、石牌小学、冼村小学、天河区第一实验小学、天河中学花城校区、天河中学天河东校区、广州市南国学校中学部、华南师范大学附属中学、暨南大学等。教育配套非常充足，具有“教育强区”的潜力。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
交通状况： 国防大厦站：137、218、140等； 红线女中心站：138、901、545等 石牌村站：261、218、南33等 珠江公园北站：499、407等 暨南大学站：广增12、广增13等 地铁线路：5号线、3号线、APM线，地铁5号线、3 号线、APM 线环绕。本案位置位于潭村、猎德地铁站中间，距最近的潭村站仅800米直线距离。 自驾路线(需要描述自驾到项目时项目周边的道路名称)：由黄埔大道西转入马场路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
恒大地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
恒大金碧物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州金岳置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
恒大珺睿位居广州市珠江新城，定位为商务公馆，集公司注册、商务办公、私人会所和展览馆等多重功能。恒大珺睿不仅占据了珠江新城的优越区位，拥有便捷的交通条件、繁华的商业配套，还南望珠江公园，东临72杆高尔夫球练习场，尽享繁华的商务生活。恒大珺睿致力打造的是集办公、休闲购物、运动健身于一体的生活体验。 恒大珺睿雄踞珠江新城，尽汇广州塔、海心沙、东塔、西塔等城市配套，坐拥珠江公园自然景观；近守地铁3、5号线及APM线，享受“三横三纵”的交通网络，交通十分便利。周边教育、商业、医疗等配套醇熟。 |
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