网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.2元/月/平米 |
5.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州从化区鳌头镇城鳌大道东 |
珠江新城马场路 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
广州到本项目：华南快速（或机场高速）—京珠高速（鳌头出口）——城鳌大道东 |
地铁：5号线地铁潭村站步行可达； 公交：国防大厦站、石牌村站、红线女中心站； 道路：自驾车黄埔大道西往东右转入马场路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
5号线,APM,3号线支线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年04月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20151062 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
30年 |
40年产权 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
多层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
4.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
178户 |
346户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
30000㎡ |
65815㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
20000㎡ |
9570㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
广州城市核心珠江新城CBD项目 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
367 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
项目配套会所配备了业主会所，乒乓球、桌球、健身房、SPA、沐足等休闲康体设施。地上部分1-3层为约7500平米商业空间，中餐厅、咖啡酒廊吧、高级西餐厅、日式餐厅等特色美食荟萃，商务中心、会议室 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
珠江公园、花城广场 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
珠江公园、花城广场 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
从化市鳌头镇岭南村卫生站 |
暨南大学附属第一医院，中山大学附属第三医院，中山大学附属第六医院，南方医科大学附属第三医院，广州市第十二人民医院(天强分院)等等，距本项目最近的是暨南大学附属第一医院，路程仅1公里。 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
岭南小学 |
体育东路小学珠江新城校区(省一级)、猎德实验小学、石牌小学、冼村小学、天河区第一实验小学、天河中学花城校区、天河中学天河东校区、广州市南国学校中学部、华南师范大学附属中学、暨南大学等。教育配套非常充足，具有“教育强区”的潜力。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
第3路公交线、街口至鳌头线、街口至高平线 |
交通状况： 国防大厦站：137、218、140等； 红线女中心站：138、901、545等 石牌村站：261、218、南33等 珠江公园北站：499、407等 暨南大学站：广增12、广增13等 地铁线路：5号线、3号线、APM线，地铁5号线、3 号线、APM 线环绕。本案位置位于潭村、猎德地铁站中间，距最近的潭村站仅800米直线距离。 自驾路线(需要描述自驾到项目时项目周边的道路名称)：由黄埔大道西转入马场路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
公寓配酒店标准带装修，商铺毛坯交楼 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
8 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州万兴商业管理有限公司 |
恒大地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州万兴商业管理有限公司 |
恒大金碧物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广州金岳置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
本项目是以打造广州首席海洋主题城市休闲游玩一站式目的地商业体为目标，项目聚大型海鲜真供基地、著名连锁品牌酒店、加勒比海主题观光、儿童海洋主题乐园、大型美食街、休闲精品街等功能业态于一体，辐射周边50公里内数百万人群。项目正式运营后，将成为广州城市一小时圈休闲游玩目的地的、非常具有特色的商业体，与从化温泉一样具有强大影响力和号召力。 |
恒大珺睿位居广州市珠江新城，定位为商务公馆，集公司注册、商务办公、私人会所和展览馆等多重功能。恒大珺睿不仅占据了珠江新城的优越区位，拥有便捷的交通条件、繁华的商业配套，还南望珠江公园，东临72杆高尔夫球练习场，尽享繁华的商务生活。恒大珺睿致力打造的是集办公、休闲购物、运动健身于一体的生活体验。 恒大珺睿雄踞珠江新城，尽汇广州塔、海心沙、东塔、西塔等城市配套，坐拥珠江公园自然景观；近守地铁3、5号线及APM线，享受“三横三纵”的交通网络，交通十分便利。周边教育、商业、医疗等配套醇熟。 |
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