网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分135人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分81分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
待定 |
住宅：2.5元/平米/月 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
南沙区港前大道南 |
花都区花都大道与曙光路交汇处广州融创雪世界旁 |
北京路太平沙牌坊直入（地铁6号线北京路A出口） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾车： ①海珠、番禺方向：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—番禺大道—亭角立交—进港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 ②天河方向：南沙港快速（鱼窝头出口）—番禺大道——亭角立交—进港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 ③深圳方向：广深高速—虎门高速—南沙出口—新港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 地铁： 南沙客运港站（地铁4号线，未开通） 公交： 附近有4条公交线经过。 |
机场高速东湖出口、大广高速花山出口； |
地铁6号线北京路站A出口、地铁2号线海珠广场站F出口 |
轨道交通 |
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9号线 |
4号线南延线,15号线 |
8号线北延段,9号线 |
2号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2016年06月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20160336 |
穗房预(网)字第20200993号 |
20150880 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2015年09月 |
2014年11月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
高层,洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
3.5 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1669户 |
1360户 |
276户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
248000㎡ |
270000㎡ |
34663㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
62500㎡ |
67000㎡ |
6760㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
户户朝南，N+1空中花园配置 |
一座百亿配套大城 |
广州市少有南向望江住宅 |
车位数 |
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|
2217 |
1885 |
2472 |
88 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1.81 |
1:3 |
供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
花都区府 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民用水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
小区内规划约30000㎡中央水景园林、社区阅读文化会所——“壹所”陪伴、1000㎡肉菜市场、5000㎡临街休闲商业、1所幼儿园 |
广州融创茂、广州融创雪世界、广州融创水世界、广州融创体育世界、广州融创乐园、融创广州大剧院、滨湖酒吧街、广州融创堇山酒店、广州融创万达文华酒店、广州融创嘉华酒店 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
华南最大的妈祖庙——天后宫、南沙湿地公园、百万葵园 |
人民公园 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
黄山鲁森林公园、荷兰鲜花王国、蒲州花园、滨海公园、天后宫绿意相伴 |
人民公园 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
南沙中医院、南沙区妇幼保健院、中山大学附属第六医院南沙分院 |
广州市中西医结合医院、花都建设北社区服务中心 |
越秀区西湖医院、广州医科大学第一附属医院、广州市越秀区中医医院广卫分院、广东省人民医院、广州市第一人民医院、海珠区第一人民医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
华师(附幼)附小 |
华南师范大学附属花都学校、黄冈实验小学 |
广州市贸易职业高级中学、广州市第十三中学、广州市第十中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：南沙客运港站(地铁4号线，未开通） 公车：四条线路经过 |
自驾：机场高速东湖出口、机场高速太成出口； 地铁：距地铁9号线马鞍山站及花都广场站约3公里； 公交：花6、花19、花75A、机场快线、花25，花32、花32B、花36、花8； |
地铁6号线北京路站A出口、地铁2号线海珠广场站F出口 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
智能访客系统、车牌识别、呼梯系统wifi定点覆盖等8大最新智能系统 |
公共空间带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州碧南房地产发展有限公司 |
广州万达文化旅游城投资有限公司 |
广州市大洋房地产开发公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
碧桂园控股 |
万达集团 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
碧桂园物业服务有限公司 |
融创物业服务集团有限公司广州分公司 |
广州虹宇物业管理有限公司（国家一级资质） |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
广州中地行房产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
碧桂园·海湾1号位于广州市南沙自贸区港前大道华师附小旁，占地93.78亩，建面24.8万㎡，容积率2.8，规划9栋17-32层75-140㎡洋房。全新产品户户朝南，N+1空中花园配置，全飘窗设计，30000㎡中央水景园林，更有南沙社区阅读文化会所——“壹所”陪伴。 |
广州融创文旅城，是融创中国唯一布局一线城市的文旅项目，是融创文旅在全国12大城市文旅项目之一，位于花都区CBD中轴线上，雄踞粤港澳大湾区黄金C位，总占地面积约220万平方米，总投资达500亿元，拥有8大业态，分别是广州融创雪世界、广州融创水世界、广州融创乐园、广州融创体育世界、广州融创茂、滨湖酒吧街、度假酒店群以及广州融创大剧院。凭借旗舰级文旅城大城配套，成为广州献给世界的新名片，2020年屡次掀起抢房热潮，连续六年销傲花都。 |
广州市稀有南向望江精品住宅，户型有1房36㎡，两房78㎡，三房145㎡。项目位于广州越秀区北京路，临近地铁6号线北京路站，交通便利，周边生活配套设施齐全。 |
