网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分135人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
15元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市南沙区南沙街西部工业区环岛路 |
广州从化区鳌头镇城鳌大道东 |
南沙区港前大道南 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
金岭南路: 番141路、南4路、番141B路、南1B路、南1A路 大涌: 番141路、南4路、番141B路、南1B路、南1A路 名幸: 番141路、南4路、番141B路、南1B路、南1A路 新港路口: 南27路、南13路、南5路 大涌路口: 南27路、南13路、南5路 广生路口: 南27路、南13路、南5路 从天河出发，进入黄埔大道西，行驶2.4公里，进入黄埔立交，行驶210米，进入华南快速，行驶6.9公里，靠右前方行驶，进入土华立交桥，行驶640米，进入广州环城高速公路，行驶2.2公里，靠右前方行驶，从广州环城高速公路到南沙港快速路，行驶100米，进入黄阁南路，行驶3.7公里 |
广州到本项目：华南快速（或机场高速）—京珠高速（鳌头出口）——城鳌大道东 |
自驾车： ①海珠、番禺方向：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—番禺大道—亭角立交—进港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 ②天河方向：南沙港快速（鱼窝头出口）—番禺大道——亭角立交—进港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 ③深圳方向：广深高速—虎门高速—南沙出口—新港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 地铁： 南沙客运港站（地铁4号线，未开通） 公交： 附近有4条公交线经过。 |
轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
暂无 |
4号线南延线,15号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年04月30日 |
2016年06月18日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20160600 |
预售许可证待上传 |
20160336 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年06月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
30年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2015年09月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
多层,高层 |
多层,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业,别墅,写字楼 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
1.6 |
暂无 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
48户 |
178户 |
1669户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
137666㎡ |
30000㎡ |
248000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
68833.2㎡ |
20000㎡ |
62500㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
南沙四号线延长线地铁物业 |
暂无 |
户户朝南，N+1空中花园配置 |
车位数 |
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2217 |
机动停车位1138个，非机动停车位5281个 |
暂无 |
1885 |
车位配比 |
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1：1 |
1：0.12 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
板 块 |
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暂无 |
明珠湾板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
小区内规划约30000㎡中央水景园林、社区阅读文化会所——“壹所”陪伴、1000㎡肉菜市场、5000㎡临街休闲商业、1所幼儿园 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
华南最大的妈祖庙——天后宫、南沙湿地公园、百万葵园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
黄山鲁森林公园、荷兰鲜花王国、蒲州花园、滨海公园、天后宫绿意相伴 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
南沙中心医院 |
从化市鳌头镇岭南村卫生站 |
南沙中医院、南沙区妇幼保健院、中山大学附属第六医院南沙分院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
学校：南沙实验小学 |
岭南小学 |
华师(附幼)附小 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
从天河出发，进入黄埔大道西，行驶2.4公里，进入黄埔立交，行驶210米，进入华南快速，行驶6.9公里，靠右前方行驶，进入土华立交桥，行驶640米，进入广州环城高速公路，行驶2.2公里，靠右前方行驶，从广州环城高速公路到南沙港快速路，行驶100米，进入黄阁南路，行驶3.7公里 进入环市大道中，行驶760米，进入环市大道西，行驶2.3公里，到达项目 |
第3路公交线、街口至鳌头线、街口至高平线 |
地铁：南沙客运港站(地铁4号线，未开通） 公车：四条线路经过 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
公寓配酒店标准带装修，商铺毛坯交楼 |
智能访客系统、车牌识别、呼梯系统wifi定点覆盖等8大最新智能系统 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州合锦嘉竣房地产开发有限公司 |
广州万兴商业管理有限公司 |
广州碧南房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
碧桂园控股 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
通力答物业公司 |
广州万兴商业管理有限公司 |
碧桂园物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
南沙锦珠广场项目占地约6.9万平，总建筑面积约20万平，是一个集61套标志性山海商墅(一期)、商业风情街(二期)、写字楼(三期)为一体的综合型项目。 |
本项目是以打造广州首席海洋主题城市休闲游玩一站式目的地商业体为目标，项目聚大型海鲜真供基地、著名连锁品牌酒店、加勒比海主题观光、儿童海洋主题乐园、大型美食街、休闲精品街等功能业态于一体，辐射周边50公里内数百万人群。项目正式运营后，将成为广州城市一小时圈休闲游玩目的地的、非常具有特色的商业体，与从化温泉一样具有强大影响力和号召力。 |
碧桂园·海湾1号位于广州市南沙自贸区港前大道华师附小旁，占地93.78亩，建面24.8万㎡，容积率2.8，规划9栋17-32层75-140㎡洋房。全新产品户户朝南，N+1空中花园配置，全飘窗设计，30000㎡中央水景园林，更有南沙社区阅读文化会所——“壹所”陪伴。 |
