网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
写字楼:6元/平米/月 |
3.5元/月/平米 |
2.80元/㎡·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市南沙自贸区凯翔路1号(蕉门地铁旁) |
广钢新城内原广钢大剧院旁 |
广州市增城区新塘镇解放北路旁 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
临近蕉门公交总站和蕉门地铁站,拥有南沙1路、南沙2路、南沙4路(夜)、南沙27路、南沙32路、南沙4路、南沙31A路、南沙31B路、南沙33路、南沙64路、南沙70路、南沙G3路等多达30+条公交路线 |
1号线西朗站; 广佛线鹤洞站、西朗站 公交站:鹤洞路西(途经25条公交线路:121A路,181路,19路,217路,222路,770路,787路环线,佛232路,夜11路,夜72路公交线路,19路; 69路; 70路; 91路; 181路; 217路; 222路; 285路; 583路; 769快线; 811路; 高峰快线46路; 高峰快线68路; 高峰快线81路; 广275路; 广277路; 广565路; 夜11路; 夜36路; 夜44路; 夜72路;) 五维立体路网连通广佛两地,公交、地铁、4隧道、4桥、4条有轨电车、2条水上巴士及3个交通中心; 地铁:本案距离地铁广佛号线鹤洞站约600米; 公车:白鹤洞、广州市培英中学 、真光中学(福盛花园)等三大已建公交站; 4桥:珠江大桥、鹤洞大桥、丫髻沙大桥、东新大桥; 4隧道:珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(规划中)、快捷路二期隧道(规划中); 4条地铁:1号线、广佛线、10号线(规划中)、11号线(规划中); 4条有轨电车(规划中):1号线、2号线、3号线、4号线; 2条水上巴士:2个客运码头(广钢新城码头、白鹤洞码头)、2条水上线路(广钢新城至白鹅潭商业中心、金沙洲、黄沙和海珠生态城等重点地区的1条客运轮渡线和1条旅游观光线)。 |
地铁6、13、16号线,穗莞深城际轻轨、广深铁路等5轨交汇,15分钟通达全城,未来更有BRT直达 |
轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
1号线,广佛线 |
16号线,6号线,13号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年09月 |
销售许可证 |
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20140139 |
20200746 |
20160663 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月 |
产权年限 |
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70年 |
写字楼:40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
2014年03月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
超高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
住宅,写字楼 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
6.4 |
3.9 |
4.45 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
632户 |
616户 |
651户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
116000㎡ |
116000㎡ |
114696㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
12600㎡ |
21000㎡ |
16712㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
360°山-海-湖城市观景平台 |
北大资源进军广州的首个住宅项目 |
解放北商业区核心位置地铁物业 |
车位数 |
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2217 |
595 |
规划机动车位979个 |
702 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
机动车位配比1:1.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
蕉门板块 |
广钢新城 |
新塘 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
停车场、空中草坪、无边际室外泳池、360°观景平台、全景观观光电梯 |
区域内规划有32所中小学,引入真光、培英、省实等名校入驻;同时规划5处体育用地及公园、1200床位三甲综合广钢医院。新文化中心、篮球场、2,529㎡商业街等 |
百晟华府拥有自己的空中花园城,住宅楼下均有三层商铺并项目自带四层半的商业综合体,给你带来不一样的精彩。 学校、医院、银行、政府、综合市场、菜市场 |
周边景观 |
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天马河公园 |
凤凰湖、蕉门河 |
项目紧邻广钢新城内部规划的30万方中央公园和约60万方广州环保科教园,周边环绕荔湾区儿童公园,大沙河湿地公园(规划扩建为18平方公里花地生态园),醉观公园,葵蓬生态公园 |
陈家林风景区、荔枝山公园、四望岗公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
大山乸森林公园、蕉门公园 |
广钢中央公园、醉观公园、葵蓬生态园、环保主题生态园、花地生态园、坑口公园、新爵公园; |
荔枝山公园、四望岗公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市南沙第一人民医院 |
广州市第一 人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院芳村分院、广州市脑科医院、广钢医院、荔湾区第三人民医院、广州东沙(造船厂)医院; |
新塘医院 、省水电二局医院 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
南沙第一中学 |
广东实验中学、广州培英中学、广州市真光中学、广州市金道中学、广州市文伟中学、广州芳华中学;广州坑口小学、荔湾区西塱小学、荔湾区新东小学; 芳村幼儿园、芳村花园幼儿园 |
新塘中学、新塘第二小学、新塘中心幼儿园、群星小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁4号线蕉门站、蕉门公交总站 |
1号线西朗站; 广佛线鹤洞站、西朗站 公交站:鹤洞路西(途经25条公交线路:121A路,181路,19路,217路,222路,770路,787路环线,佛232路,夜11路,夜72路公交线路,19路; 69路; 70路; 91路; 181路; 217路; 222路; 285路; 583路; 769快线; 811路; 高峰快线46路; 高峰快线68路; 高峰快线81路; 广275路; 广277路; 广565路; 夜11路; 夜36路; 夜44路; 夜72路;) 五维立体路网连通广佛两地,公交、地铁、4隧道、4桥、4条有轨电车、2条水上巴士及3个交通中心,; 地铁:本案距离地铁广佛号线鹤洞站仅约600米; 公车:白鹤洞、广州市培英中学 、真光中学(福盛花园)等三大已建公交站; 4桥:珠江大桥、鹤洞大桥、丫髻沙大桥、东新大桥; 4隧道:珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(规划中)、快捷路二期隧道(规划中); 4条地铁:1号线、广佛线、10号线(规划中)、11号线(规划中); 4条有轨电车(规划中):1号线、2号线、3号线、4号线; 2条水上巴士:2个客运码头(广钢新城码头、白鹤洞码头)、2条水上线路(广钢新城至白鹅潭商业中心、金沙洲、黄沙和海珠生态城等重点地区的1条客运轮渡线和1条旅游观光线)。 |
公交车:(凯旋门、解放北、高第街)站,途经线路包括:广增5、10、11、12、13、16线 地铁:(6、13、16 )号线(新塘、官湖 )站 自驾车:20分钟北上荔城,30分钟到东莞,40分钟到天河 未来交通规划:5轨交汇,BRT直达 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
高科技类装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
17 |
A1、A2、A5、A6、A7栋为两梯四户,A3栋为两梯六户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州展灜置业有限公司 |
广州广珠置业有限公司 |
广州百筑房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
建滔化工集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
世邦魏理仕 |
北大资源物业管理有限公司 |
广州百力物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
易居企业(中国)集团有限公司 |
广东中原代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳市深海思维广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
南沙建滔广场总建筑面积11.6万㎡,是由香港建滔集团落子南沙重点打造的湾区封面作品,拥有全景观观光电梯、空中草坪、空中无边际室外泳池以及150米高360°山-海-湖城市观景平台;项目位于南沙自贸区蕉门河中心区区块——南沙区府旁,周边生活圈汇聚了各大行政配套以及商业配套,包括了南沙区政府、国税地税局、工商局、南沙图书馆、万达广场、市民广场、喜来登酒店等政商配套,坐拥南沙成熟配套。 南沙建滔广场位于广州市南沙区蕉门河凯翔路1号(蕉门地铁旁),项目涵盖SOHO、商办及写字楼。 |
北大资源·博雅1898是北大资源进军广州布局一线城市的又一个高端住宅项目,该项目融汇4大要素构筑4.0人居文化时代:传袭北大文脉塑造文化建筑及文化景观、整合北大医疗健康管理产业为项目所用,承继方正科技和方正金融服务于业主生活。北大资源重在打造文化社区,让文化成就素养,形成良好的传世家风;项目占地36076㎡(含15157㎡的32班中学规划用地),总建筑面积约11.6万㎡,容积率3.9,建筑密度约28%。以新文化中心为原点,拟引入北大书苑、大讲堂、北大医疗健康管理中心、北大培训等。引入北大资源网络服务平台“资源家”系统兼容物业管理功能,覆盖方正金融个人理财管家、免税购物、北大远程教育、北大名医挂号等,兼容邻里商业互动、自助物业管理系统等。 项目建筑由1栋新文化中心、5栋24-27层113-140㎡两梯四户、1栋27层82-129㎡两梯六户组、1栋联排,共计606套住宅、32套商用公寓和2530㎡底商组成。 建筑立面采用南北文化融合的“新东方”主义建筑风格,呈现“人居4.0”和新文化社区的独特韵味。景观上结合南北方园林特点,有北方的阵列仪仗感、也有南方的曲径通幽,有北方的石景点缀、也创造了南方的“300米风雨长廊”……旨在营造新文化氛围,塑造“物人景”的和谐。全方位构筑城市核心区新文化生活方式,潜移默化于生活之中培养文化底蕴并形成习惯。 |
百晟广场位居解放北商业区的核心位置,周边已形成成熟的新塘商业、经济、政治、文化核心区域,西面规划有地铁13号线地铁口,东面是新塘公园及新塘镇政府,升值能力极为强劲。百晟华府,生活随心所御!省心配套,5分钟近享城央生活。放心教育,9年市一级名校学区。醉心景观,公园之上的百米峰景。赏心品质,超高实用面积。占地面积:16712㎡、住宅总面积:37870㎡、商业面积:14618㎡、住宅总户数651户、车位702个。 |