网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.8元/月/平方米 |
1.98元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
进港大道金沙路今洲广场北侧400米 |
花都区狮岭镇宝峰南路 |
朱村街朱村大道东178号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁4号线金洲站，转20、31号公交即可达到本(海韵兰庭站)； |
花都出发：平步大道/三东大道→狮岭大道→宝峰南路（中段） 广州出发：机场高速→东湖出口→三东大道→狮岭大道东→宝峰南路（中段） 人和可以坐715号公交线到715公交总站 |
1)21号线象岭站无缝对接，2站直达增城核心区万达广场、增城广场、东汇城商圈； 2)21号线直达天河公园； 3)公交：增城103路车，广增线1、9、14、17等线路；、 4)自驾：广汕公路旁，邻近广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，出行便捷； 5)城轨：短时直达穗莞深轻轨站(镇龙)； |
轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
暂无 |
21号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年10月24日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20170724 |
20140308 |
20180459 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2014年02月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,小高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
2.2 |
3.19 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
707户 |
632户 |
1869户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
70800㎡ |
90000㎡ |
270273㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
21496㎡ |
37000㎡ |
76983㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
金洲商圈的城市综合大型服务项目 |
狮岭中心，教育及医疗资源遍布 |
地铁上盖13栋高层住宅及洋房 |
车位数 |
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2217 |
地上车位数：52 地下车位数：470 |
500 |
2056 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
1：0.8 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
金洲板块 |
狮岭 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
小区全封闭式管理，配套300m商业街，近万方方东南亚热带园林风情中心园林，园林种植多种名贵树种，休闲步道等泛会所设施，整个园林道路都是用石材铺设而成。 |
1)约2万㎡商业中心，同时配有欢乐舞广场、篮球场、羽毛球场、儿童娱乐公园等； 2)规划建设幼儿园—总建面1675㎡，共3层； |
周边景观 |
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天马河公园 |
南沙天后宫、南沙滨海公园、蒲州花园、黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球场、南沙游艇会 |
洪秀全水库 |
象岭，石岭 |
周边公园 |
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天马河公园 |
蝴蝶洲公园、儿童公园 |
芙蓉嶂度假区 |
盈园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院、南沙妇幼保健院 |
花都中西医结合医院，狮城医院 |
增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
金洲小学，南沙一中，南沙二中，幼儿园 |
省一级学校狮峰中学、市一级狮岭中学、市一级合成小学(公立)，合成幼儿园(公立)，前进小学、振兴小学、振兴幼儿园、彩虹幼儿园、狮岭实验幼儿园 |
广州大学松田学院、增城市实验小学、增城中学、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学。 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁4号线金洲站为项目最近地铁站，转20、31号公交即可达到（海韵兰庭站） |
珊瑚-广州北站(大巴)，狮岭-广州三元里(大巴)，80路，715路，23路，89路，88路 |
1)21号线象岭站无缝对接，2站直达增城核心区万达广场、增城广场、东汇城商圈； 2)21号线直达天河公园； 3)公交：增城103路车，广增线1、9、14、17等线路；、 4)自驾：广汕公路旁，邻近广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，出行便捷； 5)城轨：短时直达穗莞深轻轨站(镇龙)； |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
深圳市粤鹏建设有限公司 |
广州市友田房地产开发有限公司 |
增城市威华中纤板制造有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广晟·深圳市粤鹏建设有限公司（广晟集团） |
暂无 |
增城市汇港房地产有限公司 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
深圳市粤鹏物业管理有限公司 |
广州市穗城物业管理有限公司 |
增城市汇港物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广晟圣淘沙地理位置优越，位于南沙已经成熟的商业中心——金洲商圈，金沙路今洲广场往北500米，定位为城市综合服务区。 项目享金洲商圈成熟配套，周边衣食住行应有尽有。由9栋17-18层的小高层组成，是金洲商圈低密小高层项目。小区采用首层全架空设计，使业主有更多的空间享受绿色自然。 广晟圣淘沙内部设施齐全，设有地下车位、托儿所、居民健身区及商铺等小区配套。全社区智能化系统管理，并且网络入户，更有南沙特色服务，社区全覆盖WIFI网络，为业主打造便捷的生活模式，全力打造金洲的精英社区. |
宝峰春天项目是广州市友田房地产开发有限公司开发的精品社区，友田房地产开发已经有16年的开发经验，打造了10个项目，宝峰春天位于花都区狮岭大道宝峰路，毗邻狮岭国际皮革城、五金龙头市场及狮岭壹号皮具市场等支柱产业集群，太子影城商圈/丽莎广场商圈/友田城及友田大厦商圈林立，是狮岭繁华城央中心，周边公立教育及医疗资源遍布，是公认城央最核心地段。可说是5分钟内尽可享受到生活的便利。 |
汇港威华国际项目位于增城区朱村街朱村大道东178号(广州地铁21号线象岭站)，属地铁上盖物业，建筑面积约27万㎡。 规划共13栋高层住宅及洋房，分别是25至32层的高层住宅，南北对流，所有户型都方正实用，通风采光极佳，拥有85㎡温馨幸福两房、95㎡张扬大气三房、120㎡聆尝自然尊贵四房、尊享豪华人生的空中复式等多种选择，满足了新时代城市群体的多层次需求。 约2万㎡社区商业中心，项目主体部分为南欧风情高档住宅小区，园林采用生态自然，简约欧式的设计风格，商业街采用现代简欧风格，是增城乃至广州市客户的最佳居所。 |
