网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分92分99人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3元/月/平米 |
商铺：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市萝岗科学城南翔二路28号 |
广州·花都·茶园南路11号·花果山公园地铁站旁 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交线路： 448路、科学城3号交通专线（南云三路口站）， 344路、388路、390路、395路、494a路（科学城南部公交场总站） 自驾路线： 黄埔区：丰乐北路-南云五路-南翔三路-佳大公寓 天河区：天河北路-天寿路-广园快速路-珠吉路-科珠路-南翔二路-佳大公寓 越秀区：东风东路-黄埔大道-华南快速-沈海高速-大观中路-光谱西路-南翔二路-佳大公寓 |
公交车：花19路，花19路永高班车，花22路，花7路，花85路，702路，花4路 地铁：地铁9号线花果山公园地铁站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20181041 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年04月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年10月 |
2016年09月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.75 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
996户 |
1725户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
200000㎡ |
374842㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
75000㎡ |
98284㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
花都区府成熟大盘 |
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车位数 |
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2217 |
108 |
2304 |
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车位配比 |
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1：1 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
花都区府 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供应 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供应 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
商业街、儿童娱乐场地、篮球场、羽毛球场 |
1800㎡私人会所、8100㎡风情商业街、4800㎡幼儿园、2500㎡生鲜超市 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
黎园、婆鸡山 |
南望15万㎡的花果山公园自然景观，内部采用围合式布局，打造一体式园林 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
玉树公园、广州科学城体育公园、天河儿童公园、香雪公园 |
花果山公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学岭南医院、萝岗中医院 |
花都区人民医院、中西医结合医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市二中、科学城中学、玉岩中学，香雪小学等省一级的学校 |
中小学：新华五小，新华四小，秀全中学 幼稚园：雅睿幼儿园、花都区东城中英文幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
448路、科学城3号交通专线(南云三路口站)， 344路、388路、390路、395路、494a路(科学城南部公交场总站) |
公交车：花19路，花19路永高班车，花22路，花7路，花85路，702路，花4路 地铁：地铁9号线花果山公园地铁站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
简装修，包家私电器 |
待定 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市佳粤置业有限公司 |
广州隽宏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市佳粤置业有限公司 |
路劲地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市佳大物业管理有限公司 |
广州路劲物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州珀晟房地产代理有限公司 |
广东合富辉煌地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
科学城佳大公寓位于萝岗科学城南翔二路以南，南云三路以东。项目由一、二期组成，投资十亿元打造，总占地面积近75000㎡，总建筑面积超过20万㎡。现阶段推出一期项目，一期项目是由1-8栋住宅组成， 1-8栋已全部完成主体建设，正进行室外及室内的装饰；1栋与4栋首层连通建造成为商业街，招商中心已完成设计。我们可以将项目分为三个区，分别是居住区、商业区、以及休闲区。 1)休闲区是运动设施区域，区内有羽毛球场，让你边运动边欣赏精致的园林景观，动态性娱乐活动与静态性休憩活动相结合。 2)商业区小区自带风情商业街，多家便利店、超市、饮食、银行等商户进驻，让你在自家社区就可以随时随地去购物、饮食，下楼就可以享受便利的生活。 3)居住区由1-8栋高楼，合共996套住宅组成。人口密度相对较低，满足住户私有活动空间的开阔性。在布局方面，我们项目采用了两排式分布形式。这种布局，使客户可以欣赏整个社区的园林景观和社区外周边的公园绿化，保证景观最大化。超宽楼距零遮挡，户户实现南北对流，无论景观、通风、采光均属一流！ |
路劲天隽峰项目位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，37万㎡大型台地谧境花园社区。 项目占据了城市中心的地段价值，毗邻广州唯一的区级CBD和花都区政府；西临，亚太最大的综合交通枢纽——百亿市政北政新城；东接，空港经济圈。是花都未来政务、商务、物流、生态、新兴产业等众多要素萃集核心，花都城市发展金三角的黄金走廊，项目位于该黄金走廊的中心腹地。 1公里内享受最繁华、最完善、最便捷的生活配套。名校汇聚，距省级学府新华五小仅150米。交通便捷，毗邻地铁9号线花果山公园站，1站接驳8号线可达白云新城；接驳3号线可达珠江新城CBD。 |
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