网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分88分99人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：14分/20分 配 套：18分/20分 开发商：20分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
10元/月/平米 |
暂无资料/元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
未定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市天河区智慧城天慧路与天顺路交界处 |
广州市增城区广河高速中新出口左转2.5公里 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
1、距离地铁6号线二期（已开通）高唐站、黄陂站距离分别为1.4㎞和1.6㎞，距离地铁21号线智慧站1.5㎞ 2、1公里内公车站有78a路、320路、901a路、364路、391路、452路、548路、564路、355路、494路、903路、科学城2号专线。项目距最近的公车站仅243米。 |
中新站(地铁21号线) |
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轨道交通 |
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9号线 |
21号线,6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年11月26日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20160773 |
20160870 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年05月 |
2016年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
0.8 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
73户 |
818户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
21333㎡ |
121496㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
14469㎡ |
59542.1㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
含别墅、商铺、办公楼项目 |
碧桂园映像 |
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车位数 |
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2217 |
143 |
1218 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
奥体板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
社区商业配套齐全 |
楼巴、2000平米商业、会所 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
火炉山森林公园 凤凰山、龙眼洞 |
社区重金打造20亩私家公园，户外休闲拓展基地 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
火炉山森林公园 |
80亩桃源湖泊景观及大型综合生态庄园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
康宝门诊部 、广州黄陂医院 、广州天河新塘医院 、新村卫生站 、天河心安诊 |
中新医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
高唐石实验幼儿园 、启思幼儿园 广州市天河区高塘石小学 、广东省电力工业职业技校、新塘小学 |
中小学：田美小学、福和小学、福和中学、中新中学 幼儿园：百灵鸟幼儿园、小精灵幼儿园、福和幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
距离地铁6号线二期(已开通)高唐站、黄陂站距离分别为1.4㎞和1.6㎞， 距离地铁21号线(建设中)智慧站1.5㎞ ，交通非常便利，距离市中心近 |
中新(21号线) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市熙瑭房地产开发有限公司 |
广州福和园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市熙瑭房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
东莞市熙元物业发展有限公司广州分公司 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
共分一期开发，总占地14469㎡，总建面21333㎡，共19栋含联排别墅、双拼别墅、商铺及办公楼，主力户型为135㎡联排别墅、211㎡双拼别墅，绿化率30%，容积率0.8，处于广州市天河区智慧城天慧路与天顺路交界处，距离地铁6号线二期(已开通)高唐站、黄陂站距离分别为1.4㎞和1.6㎞，距离地铁21号线智慧站1.5㎞ ，交通非常便利，离市中心近 |
碧桂园映象位于广州东部增城中新镇福和 S118 往从化方向，总占地约6万平方米，紧邻广州知识城，离广河高速中新出口3公里，配套楼巴直达市区，交通便捷，出行便利。项目配有2000㎡全新商业配套及五星级社区会所，保障生活基本所需。与此同时，社区重金打造20亩私家公园、80亩桃源湖泊景观及大型综合生态庄园、户外休闲拓展基地，满足都市大众对于绿色、运动、健康、休闲的多元化生活需求，成为新时代又一个生态、宜居、人文社区。 |
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