网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.5元/平米/月 |
6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市南沙区黄山鲁森林公园东门 |
广州市白云区太和镇建业北路 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交线路：南沙3路 九王庙村站/虎门联络站； 自驾路线：南沙港快速(鱼窝头出口)—南沙大道—亭角立交—进港大道—港前大道—黄山鲁公园东门。 |
105国道、沈海高速、京珠高速、北二环高速、机场高速、华南快速以及建设中地铁14号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
14号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月23日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20180149 |
20080292 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年05月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年商铺 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.25 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
930户 |
800户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
162800㎡ |
2000000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
59805㎡ |
400000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
低密度高档住宅小区 |
汽车产业体验、交投平台 |
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车位数 |
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2217 |
1296 |
500 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.4 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南沙湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
华海澳斯特酒店，设置餐厅、康体、红酒咖啡吧、健身等配套。 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
黄山鲁森林公园：广州地区最大的免费森林公园，整个森林公园占地约1200多公顷，面积是白云山的9倍，日产氧量可达80吨，是广州最大天然负离子氧吧，远离城市的PM2.5。 |
大罗村公园、东海堂公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
黄山鲁森林公园 |
大罗村公园、东海堂公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市南沙区妇幼保健院 |
南方医院、广州友好医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
时代南沙小学、英东中学 |
沙亭岗小学、太和中学、广州市第二外国语学校、石湖小学、太和第一小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
南沙3路：九王庙村站/虎门联络站 |
504路、827路、夜74路、650路、659路、734路、808路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州南鸿房地产开发有限公司 |
广州圣地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华海集团 |
沙亭经济联合社 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州惠信物业管理有限公司 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
华海山屿海，项目位于广州南沙-南沙湾板块，以居住、度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区。项目北靠18000亩、日产氧量可达80吨的黄山鲁森林公园，作为项目的后花园；南部紧邻九王庙村，西向望鹿颈山，远眺狮子洋。 整个项目总占地5.98万㎡，总建面17万㎡，容积率仅2.25，绿化率达到35%。总计10栋楼，其中1栋酒店，9栋高层，产品主要为75-135㎡的二至三房，2梯4户，户型全南向，采光通风；半包围布局，各户均有海景山景，园景更加开阔，为南沙湾低密度产品。 |
圣地·国际汽车产业贸易港华南乃至全国规模最大、功能最全、档次最高的殿堂级汽车产业体验、交投平台，总规划投资近200亿元人民币，分五期进行开发，涵盖定制商铺、甲级写字楼、星级酒店、研发中心、主题乐园、试车跑道等的城市综合体，拥有集展示交易、办公研发、体验享乐、生活服务等功能为一体的运营生态体系。 |
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