网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分91分104人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分70分101人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：10分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2元/月/平米 |
待定 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州东·挂绿湖旁 导航：碧桂园豪园 |
番禺区市桥东环路与光明北路交汇处 |
机场路西侧进棠乐路段（靠霸王大酒店） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
项目毗邻增城区政府，畅享繁华动线，邻新东站[规划]，拥21号线[在建]、16号线[规划]双地铁，新城大道双向8车道，五大高速路网，快速畅达穗莞深。 广州自驾：华南快速（北行）——京港澳高速（广州环城高速）——广惠高速——增莞深高速（增城出口）；内环路/华南快速——广园快速——荔新公路——增城万达——新城大道。 深圳自驾：皇岗路/北环大道/南坪快速路/梅观路——增莞深高速（增城出口） 东莞自驾：东莞环城高速——增莞深高速（增城出口）——新城大道；东莞环城路——广园快速（荔新出口）——荔新公路——增城万达——新城大道 双地铁路线：21号线（在建，规划2017年通车），楼巴接驳（6分钟）——增城广场（首发站）——天河（4站）；16号线（规划），石滩北（项目）——挂绿湖——少年宫——增城广场（首发站）——天河（4站） |
地铁：距离项目约600米地铁3号线市桥站，转接地铁1号线、5号线、7号线、8号线及APM线； 公交：有儿童公园南门、星海中学、鸣翠园等不同公交站点，其中星海中学目前共有10条公交线经过（番12、15、160、165、18、20B、23B、30、5、73路）。 公路：光明北路直上【新光快速】或番禺大道，直连华南快速干线。 另番禺大道直达万博商务区，往南可接进港大道，直通南沙区。 或金山大道连接【南沙港快速路】可达南沙，向北则可到达大学城、广州东部罗岗、增城等区域。 |
公交： 810路、244路、58路、832路、274路 111; 244; 244a; 244短; 280; 291短线b; 511; 519; 528; 538; 803; 807; 807a; 840 等67条公交线路 地铁：8号线北延段、地铁14号线新市墟站（规划中）、12号线南航新村站 |
轨道交通 |
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9号线 |
21号线,16号线 |
3号线 |
8号线北延段 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2018年01月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20170314 |
预售许可证待上传 |
20170999 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2018年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅产权年限70年；商住产权年限40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
暂无 |
4.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1505户 |
848户 |
1974户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
272707.5㎡ |
255814.1㎡ |
298400㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
180000㎡ |
50930.6㎡ |
62834㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
增城品质湖居大城 |
番禺地区大型城市综合体 |
保利白云区的第九个标杆力作 |
车位数 |
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2217 |
1:1.00 |
1011 |
2418 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1：1.13 |
1:1.22 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市桥 |
白云新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
电影院、大型超市、会所、健身房、大型餐饮、名店零售等；公建配套含居委会、卫生所等 |
项目拥有3800米的商业风情街（银行、面包店、超市等）、足球场、篮球场、羽毛球场、儿童和成人游泳池、露天萌宠区（可遛狗）、多功能草坪活动区和星光老年之家等场所。 小区采用拥有20年口碑的保利物业，24小时全封闭管理。 项目自带12班幼儿园和24班小学。 |
周边景观 |
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天马河公园 |
挂绿湖公园、鹤之洲湿地公园、增江画廊、沙滩泳场、蕉石岭森林公园 |
项目与番禺区未来的文化艺术/体育休闲中心、1478亩自然生态公园——城北公园仅一路数米之隔 |
白云湖公园，未来规划新增16个公园、2个体育广场。 |
周边公园 |
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天马河公园 |
挂绿湖公园、鹤之洲湿地公园、增江画廊、沙滩泳场、蕉石岭森林公园 |
城北公园、儿童公园 |
白云湖公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
挂绿新城三甲医院（在建）、增城市中医医院(和平路) |
三甲番禺中医院和祈福医院，市桥医院，口腔医院、何贤医院。 |
新市医院，白云区人民医院、民航医院、广州中医药大学第一附属医院、广州广安医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
碧桂园国际双语学校、社区中英幼儿园、增城市第一中学、增城市荔城街第二中学 |
省一级北城幼儿园、省一级市桥中心小学、市一级富都小学、省一级星海中学 |
棠涌小学、民航小学、贤丰实验小学、新市中学、汇侨第一小学、汇侨中学、侨隆小学、棠涌幼儿园。 未来新增2个高中、13个幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交：碧桂园豪园 站 ：楼巴专线、增5路、增102路 地铁：21号线（增城广场站，在建）、16号线（石滩北站，规划） |
地铁：距离项目600米地铁3号线市桥站，转接地铁1号线、5号线、7号线、8号线及APM线； 公交：有儿童公园南门、星海中学、鸣翠园等不同公交站点，其中星海中学目前共有10条公交线经过（番12、15、160、165、18、20B、23B、30、5、73路）。 公路：光明北路直上【新光快速】或番禺大道，直连华南快速干线。 另番禺大道直达万博商务区，往南可接进港大道，直通南沙区。 或金山大道连接【南沙港快速路】可达南沙，向北则可到达大学城、广州东部罗岗、增城等区域。 |
地铁：8号线北延段、12号线、14号线二期 公交： 810路、244路、58路、832路、274路 111; 244; 244a; 244短; 280; 291短线b; 511; 519; 528; 538; 803; 807; 807a; 840 等67条公交线路 自驾：目前有三条线路可以进来： (1)从三元里大道进棠乐路再进来 (2)从机场路到新市新街进棠乐路 (3)从机场路进汇桥南路进棠乐路 未来规划： (1)后期政府开设双向八车道的东西走向的白云二线。齐富路到汇桥南路会打通地下隧道，直接通到霸王酒店。 (2)未来规划广州火车站搬迁到霸王酒店西北角(商业综合体，有写字楼)； (3)未来新增3条地铁线路(8号北延段，12号线、14号线)； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
装修 |
待定 |
简装,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州郑碧房地产开发有限公司 |
广东碧桂园房地产开发有限公司 |
广州璟晔房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
碧桂园集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
增城碧桂园物业管理有限公司 |
碧桂园物业管理公司 |
保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
广州市世联房地产咨询有限公司、保利地产投资顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目简介： 广州挂绿湖碧桂园位于广州东增城区府及挂绿湖旁，近享挂绿新城，三甲医院、挂绿湖、少年宫、低碳总部园等市政配套，近赏最美增江画廊、沙滩泳场、鹤之洲湿地公园、绿道等自然景观资源。 挂绿湖碧桂园紧邻碧桂园豪园，共享6年醇熟大城丰富配套。约58亩千鹤湖、万方翠湖、约60亩荔枝康乐公园、约30亩儿童公园（规划），随手拥抱自然；碧桂园国际双语学校已开学；米兰风情商业街已开业，华润万家超市、中濠美食、建设银行、广发银行、仙果园等丰富生活配套一应俱全，满足业主丰富的生活需求。挂绿湖碧桂园，品质湖居大城，是碧桂园集团深耕广州东代表性项目之一。 |
星海汇项目位于光明北路与东环路交汇处、新光快线东侧 、城北公园南侧，距商业中心番禺宾馆、易发商业街仅1.5公里。项目规划为番禺地区大型城市综合体， 由两栋超高层、六栋高层住宅组成，其中1-3层规划为大型综合商业MALL，住宅产品主打改善型客户，定位公园宽景大宅。 |
保利紫云是保利白云区的第九个标杆力作，项目采取新亚洲风格，简约大气，建筑布局为点式分布，有利于采光。小区引入最新的保利5.0全生命周期居住系统，融入人性化、智能化、健康化理念。 项目总占地6.2万㎡，总建筑面积接近30万㎡，容积率4.1，项目总共分三期开发，规划13栋高层，总套数1974套，以89-110㎡的三房户型为主，带精装修，户型为保利最新第五代产品，智能化，强收纳系统。项目内还配备超大绿地空间，绿化率高达35%。小区自带幼儿园、小学、商业街，配套自成一体。项目紧靠百信广场，生活配套一应俱全。 |
