网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分91分104人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
太和镇草庄中路18-19号（近广东白云申通物流园） |
广州东·挂绿湖旁 导航：碧桂园豪园 |
大石石北工业路 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
105国道、沈海高速、京珠高速、北二环高速、机场高速及建设中的钟永路和地铁14号线 |
项目毗邻增城区政府，畅享繁华动线，邻新东站[规划]，拥21号线[在建]、16号线[规划]双地铁，新城大道双向8车道，五大高速路网，快速畅达穗莞深。 广州自驾：华南快速（北行）——京港澳高速（广州环城高速）——广惠高速——增莞深高速（增城出口）；内环路/华南快速——广园快速——荔新公路——增城万达——新城大道。 深圳自驾：皇岗路/北环大道/南坪快速路/梅观路——增莞深高速（增城出口） 东莞自驾：东莞环城高速——增莞深高速（增城出口）——新城大道；东莞环城路——广园快速（荔新出口）——荔新公路——增城万达——新城大道 双地铁路线：21号线（在建，规划2017年通车），楼巴接驳（6分钟）——增城广场（首发站）——天河（4站）；16号线（规划），石滩北（项目）——挂绿湖——少年宫——增城广场（首发站）——天河（4站） |
广州番禺区大石石北工业路 ，大石小学西行200米(导航：天睿)； 位于地铁二号线会江、地铁三号线大石站交汇处 |
轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
21号线,16号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2018年01月20日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20170314 |
20170101 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
使用权35年 |
住宅产权年限70年；商住产权年限40年 |
住宅：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
商业 |
容积率约 |
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1.6 |
3.5 |
2.5 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
8000户 |
1505户 |
495户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
800000㎡ |
272707.5㎡ |
64379㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
260000㎡ |
180000㎡ |
28274㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
白云太和镇 医药智慧产业园 |
增城品质湖居大城 |
城市新中轴南段 海珠综合体 |
车位数 |
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2217 |
待定 |
1:1.00 |
466 |
车位配比 |
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1：1 |
待定 |
暂无 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
商水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房 |
暂无 |
教育：大石中学、市北中学、富丽中学、富丽小学、大石镇小学、新联小学。 银行：中国银行、中国农业银行、邮政储蓄、工商银行、招商银行。 购物：好又多、华润万家、正佳超市、好益多超市等。 医疗：番禺区第二人民医院。 邮局：项目自身配套。 肉菜市场：会江市场、湘粤粮油大市场、东联农贸市场、大兴综合市场。 |
周边景观 |
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天马河公园 |
大罗村公园、东海堂公园 |
挂绿湖公园、鹤之洲湿地公园、增江画廊、沙滩泳场、蕉石岭森林公园 |
大维村公园、关帝岗公园、孟浦湖公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
大罗村公园、东海堂公园 |
挂绿湖公园、鹤之洲湿地公园、增江画廊、沙滩泳场、蕉石岭森林公园 |
长隆飞鸟乐园、长隆度假区、大维村公园、关帝岗公园、孟浦湖公园。 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
南方医院、广州友好医药 |
挂绿新城三甲医院（在建）、增城市中医医院(和平路) |
番禺区第二人民医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
沙亭岗小学、太和中学、广州市第二外国语学校、石湖小学、太和第一小学 |
碧桂园国际双语学校、社区中英幼儿园、增城市第一中学、增城市荔城街第二中学 |
大石中心小学、大石中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
985路、471路、797路，草庄村公车站 |
公交：碧桂园豪园 站 ：楼巴专线、增5路、增102路 地铁：21号线（增城广场站，在建）、16号线（石滩北站，规划） |
地铁：2号线会江站、3号线大石站。 公交：(石北工业路公交站)番145路、番181路、番182路、番185路。(大维村公交站)番145路、182路、番187路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
简装,装修,公共部分精装 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州万莹置业有限公司 |
广州郑碧房地产开发有限公司 |
红八方置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
万莹股份 |
碧桂园集团 |
红八方置业发展有限公司 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市江都市场经营管理有限公司 |
增城碧桂园物业管理有限公司 |
佳信物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
合富辉煌 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广州白云国际医药智慧产业园项目位于白云区太和镇，总占地400亩，一期总建筑面积约30万㎡，依托区域便捷的轨道交通和城市快速路网，规划为配套齐全、管理规范、现代化、国际化的医药智慧产业园。 园区采用严格科学的功能分区，划分为国际医药展区、中医药展区、西医药展区、医疗器械展区、公寓区、综合服务区、企业孵化区、医疗基地等八大功能分区，打造最专业的医药展贸市场。 有别于传统的医药专业市场，我们项目拥有完善的配套体系。包含5000㎡的医药科技新品展示转化中心、3000㎡的国际会议中心、80万㎡的仓储等等，全面升级医药行业市场。借力中国医药产业升级和广东医药产业市场的快速发展，本项目力争成为中国医药产业知名品牌。 首期产品主要包括5米层高LOFT公寓，5米层高医药产业商铺、办公写字楼、酒店式公寓等。 |
项目简介： 广州挂绿湖碧桂园位于广州东增城区府及挂绿湖旁，近享挂绿新城，三甲医院、挂绿湖、少年宫、低碳总部园等市政配套，近赏最美增江画廊、沙滩泳场、鹤之洲湿地公园、绿道等自然景观资源。 挂绿湖碧桂园紧邻碧桂园豪园，共享6年醇熟大城丰富配套。约58亩千鹤湖、万方翠湖、约60亩荔枝康乐公园、约30亩儿童公园（规划），随手拥抱自然；碧桂园国际双语学校已开学；米兰风情商业街已开业，华润万家超市、中濠美食、建设银行、广发银行、仙果园等丰富生活配套一应俱全，满足业主丰富的生活需求。挂绿湖碧桂园，品质湖居大城，是碧桂园集团深耕广州东代表性项目之一。 |
天睿位于海珠区南部的宜居板块，位于城市新中轴南段。广州的发展中轴线不断向南拓展，从天河中信广场到珠江新城，到海珠湖的南大门，再到番禺，一条新的城市中轴线已然崛起。而项目就在中轴板块之上！享受得天独厚的地理位置优势。天睿占地面积3.5万㎡，建筑面积6.4万㎡，绿化率35%，容积率1.6。规划建有120-180㎡双拼联排微墅、30-102㎡商服产品、写字楼、商业等，是番禺区集商业、办公、休闲、居住的综合体。 |
