网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
住宅：4.8元/平米/月 |
暂无资料/元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
佛山黄岐北环路138号 |
南洲路158号 |
广州市增城区石滩体育馆东行约400米处 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
滘口地铁站乘281、277、132路到宏威路站即到 |
南洲名苑公交站，13路 288A路 288路 309路 79A路/电车79A路 79路 9路 夜7路；180路 202路 221路 230路 546路 59路 75路 86路 87路 夜24路 夜55路 工业大道南/东晓南路→南洲路 |
新东站（规划），双高速一地铁，全覆盖式路网。 广州新东站（规划）：通行广汕铁路（在建）、地铁16号线（规划）、东北客车联络线（规划）、赣深客专至增城支线（规划）和赣深客专松山湖支线（规划）。 双高速：济广高速、珠三角环线高速 一地铁：地铁16号线（规划） |
轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
2号线,广佛线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年10月28日 |
尚未公布 |
2017年03月25日 |
销售许可证 |
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20140139 |
南房现字第2017054502号 |
穗房预字第20170192号 |
20170313 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
3.0 |
4 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1597户 |
320户 |
1455户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
252833.07㎡ |
53109㎡ |
240145㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
63577.9㎡ |
16538㎡ |
69980㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
广州西可望珠江观景限购盘 |
小而灵活的体验式商业 |
增城石滩智能社区 刚需楼盘 |
车位数 |
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2217 |
1848 |
394 |
暂无资料 |
车位配比 |
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1：1 |
1：1.6 |
1:1.23 |
约1:1.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
南洲路 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
1万方小而灵活的体验式商业、城市广场 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
海珠湖公园 |
石滩广场 挂绿湖 增江画廊 蕉石岭森林公园 太子坑森林公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
海珠湖公园 |
鹤之洲湿地公园、天然泳场、生态湿地公园、雁塔公园、西堤体育公园、荔江公园、滨江公园和约数十公里的自行车健身路径、莲塘春色、月亮湾公园、白湖乡村生态旅游公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
中山二院南院、紫荆医院、珠江医院、海珠区石溪中医院 |
石滩医院、石滩医院门诊部、石滩镇中心卫生院口腔科门诊、元美村卫生站、元岗村卫生站、田心村卫生站、横岭卫生站以及在建挂绿新城三甲综合医院（在建） |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
小楼镇第一中学,腊圃小学,广州市增城区小楼中学,腊布幼儿园,长岭麦韵芳小学,长岭小学秀水分教点 |
名苑幼儿园、瑞宝幼儿园 ；南武小学、瑞宝小学、广州大道南小学、广州市97中学、蓝天中学、南洲小学 |
社区幼儿园 黄冈中学(小、初、高) 石滩中心小学 增城碧桂园学校 横岭学校 麻车小学 岗贝学校 石滩镇港侨中学 石滩镇第二中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
正隆村委(公交站),正隆村(公交站),山口村(公交站),腊布医院(公交站),小楼人家(公交站),罗坑村(公交站) |
南洲名苑公交站，南洲地铁站 |
增城火车站(在建) 广汕高铁已动工； 珠三角环线高速 济广高速 距石头收费站仅约3公里 广州地铁16号线 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
公共部分精装 |
装修 |
毛坯,待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东建晟投资开发有限公司 |
广州骏怡经济发展有限公司 |
广州新途物业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
碧桂园控股集团 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州东联物业管理有限公司 |
碧桂园物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
珠水豪庭总占地面积约6.4万方，总建筑面积超25万方！珠江自古以来就是广州的名片象征，谁占据了珠江一线江景，谁就占据了区域的至高点。而珠水豪庭坐拥黄岐中心城区最后一块江景胜地，毫无疑问是当代江岸大城的标杆之作！项目规划北侧为14栋高层住宅，共1597户，南侧为近2万方大体量商业街区，北高南低，住宅与商业有机结合，打造出黄岐片区商业住宅新地标。此外，北侧住宅采用围合式设计布局，将4.5万方超大自然生态庭园最大限度地利用，尽可能实现户户都能望江的同时也能观赏园景。 |
侨建·HI CITY项目位于海珠区，地铁2号线与广佛线交汇处——南洲站，5站达珠江新城。HI·CITY5万方综合体，涵盖约1万方小而灵活的体验式商业，由专业团队自持运营，采用 [经年优化] 的国外成熟商业运营理念。未来，依托小而灵活的商业定位，跟随市场及消费者的需求持续优化转变。 项目绿化率达到35%，规划面积达到16538.00平方米，建筑面积约53109.00平方米，未来将有320户家庭这里生活。 |
碧桂园豪进左岸现主要推售建面约57-228㎡临街社区铺，社区住户1500多户，预计入住人口约7500人，同时黄冈中学已开学、即将迁至项目旁，为商铺提供稳定客流的消费需求和促进教育培训行业的发展；同时项目周边大村、楼盘林立，常住人口已达到20-25万，可带来巨量消费需求；同时项目周边景观资源、农庄美食每日吸引大量具有较强消费力的莞深游客，而双主干道、双高速环绕的便捷交通和已动工的增城火车站、广汕高铁，将聚集大量消费客流，繁华商机近在眼前，商铺经营有保障。 |
