网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
4元/月/平米 |
住宅：4.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
佛山市南海区盐步直街（盐步中学对面） |
南洲路158号 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：A、盐步中学站(210A,佛277，佛279，桂19，沥05，沥17) B、盐步医院站(广260、沥08、沥10、佛244) C、虎榜路口站(佛275、佛276、佛278、佛271) |
南洲名苑公交站，13路 288A路 288路 309路 79A路/电车79A路 79路 9路 夜7路；180路 202路 221路 230路 546路 59路 75路 86路 87路 夜24路 夜55路 工业大道南/东晓南路→南洲路 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
广佛线 |
2号线,广佛线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2017年12月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
预售许可证待上传 |
穗房预字第20170192号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
住宅：50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
2 |
4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
320户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
12908㎡ |
53109㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
4492㎡ |
16538㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
小而灵活的体验式商业 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
394 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
1:1.23 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
南洲路 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
1万方小而灵活的体验式商业、城市广场 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
盐步公园(步行500米)、沙面、洲头咀公园、青龙公园、千灯湖公园、南海金融公园、南海体育公园、灯湖市政公园、南海活水公园、礌岗公园、新桂公园、蟾兴公园、盐步篮球场、盐步文体中心 |
海珠湖公园 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
盐步公园(步行500米)、沙面、洲头咀公园、青龙公园、千灯湖公园、南海金融公园、南海体育公园、灯湖市政公园、南海活水公园、礌岗公园、新桂公园、蟾兴公园、盐步篮球场、盐步文体中心 |
海珠湖公园 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
广东省中医院、联安医院、南苑医院、第七人民医院、盐步医院(步行200米)、黄岐医院、金鹰医疗门诊部、大军营门诊、南苑门诊部、华圣门诊、梁氏百年老字号鼻炎护理中心 |
中山二院南院、紫荆医院、珠江医院、海珠区石溪中医院 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：南海实验幼儿园、佰星幼儿园、盐步城区幼儿园(步行150米)、信孚幼儿园、金桂幼儿园、南光中英文学校、佛山市一级幼儿园、贝尔幼儿园(步行500米)、新时代幼儿园。 小学：盐步中心小学、灯湖小学、南海实验小学、南光中英文学校、乔治中英文学校、河东小学 中学：盐步中学(步行30米)、南光中英文学校、华师附中南海实验中学、大沥水星学校(步行500米)。 |
名苑幼儿园、瑞宝幼儿园 ；南武小学、瑞宝小学、广州大道南小学、广州市97中学、蓝天中学、南洲小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
A、盐步中学站(210A,佛277，佛279，桂19，沥05，沥17) B、盐步医院站(广260、沥08、沥10、佛244) C、虎榜路口站(佛275、佛276、佛278、佛271) |
南洲名苑公交站，南洲地铁站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
佛山益得泓成房地产开发有限公司 |
广州骏怡经济发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
佛山益得泓成房地产开发有限公司 |
广州东联物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目地处盐步传统中心城区，周边配套完善，500米范围内佳华商场、盐步医院、盐步市场、盐步公园等生活配套齐全，完全足够应付日常生活所需。 文澜阁项目300米范围内有3个不同的公交站，合共多达14条公交线路分别覆盖广州、大沥城区、禅桂中心等地，出行交通条件非常方便。 文澜阁周边有十大名校环绕，涵盖幼儿园到中学都有，佛山是支持购房入籍的，只要在文澜阁置业，基本上孩子3-15岁的学位问题都能解决。而且，抛开学位的稀缺性不说，这些学校离项目这么近，对于孩子接送的安全性和方便性都有很大的保障。 |
侨建·HI CITY项目位于海珠区，地铁2号线与广佛线交汇处——南洲站，5站达珠江新城。HI·CITY5万方综合体，涵盖约1万方小而灵活的体验式商业，由专业团队自持运营，采用 [经年优化] 的国外成熟商业运营理念。未来，依托小而灵活的商业定位，跟随市场及消费者的需求持续优化转变。 项目绿化率达到35%，规划面积达到16538.00平方米，建筑面积约53109.00平方米，未来将有320户家庭这里生活。 |
|
