网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.8元/平/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
荔城街增城大道 |
太和镇草庄中路18-19号（近广东白云申通物流园） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
在建中的21号线地铁覆盖，珠三角环线高速、广河高速、广惠高速、广汕公路、荔新路 |
105国道、沈海高速、京珠高速、北二环高速、机场高速及建设中的钟永路和地铁14号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
21号线,16号线 |
14号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20200078 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
使用权35年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.0 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
3844户 |
8000户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
616740㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
159322㎡ |
260000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
低密生态、高科技新锐项目 |
白云太和镇 医药智慧产业园 |
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车位数 |
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2217 |
6273 |
待定 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.6 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
荔城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
大罗村公园、东海堂公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
大罗村公园、东海堂公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市妇女儿童医疗中心增城院区(在建)、社区医疗中心 |
南方医院、广州友好医药 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
小区幼儿园、三联小学、实验小学、增城中学 |
沙亭岗小学、太和中学、广州市第二外国语学校、石湖小学、太和第一小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
在建中的21号线地铁覆盖，珠三角环线高速、广河高速、广惠高速、广汕公路、荔新路 |
985路、471路、797路，草庄村公车站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
简装,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东誉丰地产发展有限公司 |
广州万莹置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
实地地产 |
万莹股份 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东实地物业管理有限公司 |
广州市江都市场经营管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
实地·广州蔷薇国际位于广州“东进”战略要地增城，处在区府荔城的轴心，总体量约130万㎡，首期开发共占地159322㎡，总建面达616740㎡，为86-140㎡户型产品，定位“广州东百万方全智能国际生活城”。“未来城市”的规划设计理念贯穿着整个项目，建筑外立面设计灵感取自兰博基尼超跑Sesto Elemento(第六元素)，采用现代风格弧形元素让建筑更显生动；园林以“禅意东方，效法自然”为设计理念，依地势匠造3.2万方东方梯田式叠水园林，定制“一轴两环四核多功能”全生命周期景观；匠心打造智能5+1体系，包含智能入户、智能安防、智能收纳、智能家居、智能服务及人性化体系；携手国家一级物业实地物业臻献“3031”智慧服务体系。此外，自建自营了逗号便利店、贝瑞母婴店、海绵兴趣班、实地影院及家有健康社区服务中心等5大高阶品质生活社区配套。项目荣获2017年度品质楼盘、2018年意大利A’Design Award室内空间和展览类银奖！ |
广州白云国际医药智慧产业园项目位于白云区太和镇，总占地400亩，一期总建筑面积约30万㎡，依托区域便捷的轨道交通和城市快速路网，规划为配套齐全、管理规范、现代化、国际化的医药智慧产业园。 园区采用严格科学的功能分区，划分为国际医药展区、中医药展区、西医药展区、医疗器械展区、公寓区、综合服务区、企业孵化区、医疗基地等八大功能分区，打造最专业的医药展贸市场。 有别于传统的医药专业市场，我们项目拥有完善的配套体系。包含5000㎡的医药科技新品展示转化中心、3000㎡的国际会议中心、80万㎡的仓储等等，全面升级医药行业市场。借力中国医药产业升级和广东医药产业市场的快速发展，本项目力争成为中国医药产业知名品牌。 首期产品主要包括5米层高LOFT公寓，5米层高医药产业商铺、办公写字楼、酒店式公寓等。 |
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