网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
写字楼：20元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
黄埔大道东840号（三溪地铁站） |
广州市白云区白云新城2、3、14号线嘉禾望岗地铁枢纽站A出口300米 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁5号线三溪站、5号线/13号线（已开通）鱼珠站直达；公交：43路，261路，356路，495路，b31路，348路。 |
新世界云逸位居广铁2、3、14号线交会站嘉禾望岗站； 公交车：804路、886路、805路、799路、920路、922路、924路、926路、509路、66路、803路等公交路线，周边还有机场快线站； 自驾车：可从白云大道北、白云堡立交对面，经高速达华南快速干线三期永泰出口； |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线,13号线 |
14号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20220333号 |
20200089 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
写字楼：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
住宅,商业,政策房 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.85 |
1.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
468户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
1100000㎡ |
2380000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
590000㎡ |
1200000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
110万方临江商务区 |
白云新城 三地铁交汇 |
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车位数 |
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2217 |
1967 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
老黄埔 |
白云新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无资料 |
【配套】国家标准打造会所、泳池、篮球场、网球场、足球场 【园林】38万平米景观园林，12万平米中轴广场绿化 【教育】6所幼儿园，3所小学，2所中学，包括华师附幼、华师附小、华师附中 【居住】十多年大盘，醇熟之美，高品质生活之城 【商业】岭南双城荟，世界级城市综合体，汇聚于此。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无资料 |
白云山风景区 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无资料 |
白云山及帽峰山自然生态资源 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无资料 |
市八医院、南方医院、157医院、东平医院、康正医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无资料 |
6所幼儿园，3所小学，2所中学 包括华师附幼、华师附小、华师附中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无资料 |
新世界云逸位居广州地铁2、3、14号线交会站嘉禾望岗站 公交车总站，线路包括804路、886路、 805路、799路、920路、922路、924路、 926路、509路、66路、803路等数十几条 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,简装,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州物产美通贸易有限公司 |
广州新穗旅游中心有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
新世界中国地产有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
保利物业管理有限公司 |
广州锦日物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
保利鱼珠港，位于广州市第二CBD——黄埔临港经济区桥头堡位置，是保利地产历时7年，投入300亿打造的110万方湾区综合体项目。项目占地约59万方，总建面约110万方，定位两大板块——都市港及未来岛，规划有商务办公、商业街区和大型购物中心等功能，是一个集办公，购物，休闲及观光旅游为一体的“24小时活力都会”。首开区北区占地约3.3万平方米，建面约34万方，由六栋塔楼及约3.3万方街区式商业组成； 项目交通通达，位于黄埔大道/临江大道一线，5/13号线双地铁上盖，未来更规划有多条地铁线路，半小时畅达全城。商业配套醇熟，一站式商务主场，除首开区配套约3.3万㎡自持运营商业，周边已有美林M•LIVE天地与居然之家旗舰店，携数百个一线品牌进驻，包括山姆会员商店/宜家家居等。 |
新世界云逸，位于白云新城，项目依托于体量高达200万㎡岭南新世界，拥有长居住户5-6万人。作为20年成熟大城，新世界云逸拥有丰富的生活配套资源。 50万㎡城市综合体——云门NEW PARK，包含了云逸、云悦、云里、云集、新世界集团酒店以及云禧和朵园。这是一个融合了购物中心MALL、文体中心、五星级酒店、下沉公园等配套的超级生活圈。 10万㎡云门购物中心，云集了超300家品牌店，此外，还有云悦健身馆，云里的书店，二期【菁华】组团下楼还有是400米绿道环绕、国标级大球场等。 交通配套方面，项目所在的嘉禾望岗，2号线、3号线、14号线三线交汇（已开通），距离项目仅约500米。 教育配套方面，新世界云逸有华师附中新世界学校、华师附中实验小学、华师附中实验小学南校区、广州市培英中学、华师幼儿园等11所名校环绕。 作为新世界云逸二期升级版——【菁华】组团，主推80-180㎡三至四房，覆盖刚需与改善需求，且全面升级智能家居体系，更高科技、更智能守护健康。 |
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