楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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综合评分00人参与

交 通:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

暂无

4元/月/平米

2.8元/平/月

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

石楼镇建设路联围小学斜对面

佛山市南海区盐步直街(盐步中学对面)

荔城街增城大道

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

地铁线路4号线石基站

公交:A、盐步中学站(210A,佛277,佛279,桂19,沥05,沥17)

B、盐步医院站(广260、沥08、沥10、佛244)

C、虎榜路口站(佛275、佛276、佛278、佛271)

在建中的21号线地铁覆盖,珠三角环线高速、广河高速、广惠高速、广汕公路、荔新路

轨道交通

9号线

4号线

广佛线

21号线,16号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2017年12月

尚未公布

销售许可证

20140139

20170259

预售许可证待上传

20200078

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

小高层,高层

板塔结合

高层

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.6

2.4

2

3.0

绿化率约

使用率约

户数

2200户

250户

暂无

3844户

建筑面积

400000㎡

31716㎡

12908㎡

616740㎡

占地面积

250000㎡

11262㎡

4492㎡

159322㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

旅游景区类投资地产品牌

暂无

低密生态、高科技新锐项目

车位数

2217

232

暂无

6273

车位配比

1:1

1:1

暂无

1:1.6

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

亚运城

暂无

荔城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

地下车库、中庭园林

暂无

暂无

周边景观

天马河公园

莲花山旅游公园、海鸥岛湿地公园、莲花山高尔夫球会、大岭村(古村落)、莲花山港码头(粤港码头)、大浮莲公园

盐步公园(步行500米)、沙面、洲头咀公园、青龙公园、千灯湖公园、南海金融公园、南海体育公园、灯湖市政公园、南海活水公园、礌岗公园、新桂公园、蟾兴公园、盐步篮球场、盐步文体中心

暂无

周边公园

天马河公园

莲花山旅游区、海鸥岛湿地公园、莲花山高尔夫球会、大岭村

盐步公园(步行500米)、沙面、洲头咀公园、青龙公园、千灯湖公园、南海金融公园、南海体育公园、灯湖市政公园、南海活水公园、礌岗公园、新桂公园、蟾兴公园、盐步篮球场、盐步文体中心

暂无

周边医院

广州花都武警医院

广州医科大学第四附属医院、石楼人民医院、石楼镇社区卫生服务中心、康嘉中西医结合门诊部

广东省中医院、联安医院、南苑医院、第七人民医院、盐步医院(步行200米)、黄岐医院、金鹰医疗门诊部、大军营门诊、南苑门诊部、华圣门诊、梁氏百年老字号鼻炎护理中心

广州市妇女儿童医疗中心增城院区(在建)、社区医疗中心

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

幼儿园:奇星幼儿园、蓓蕾幼儿园、健苗幼儿园

小学:联围小学 、石楼镇中心小学

中学:莲花山中学 、石楼第二中学 、广铁一中(番禺校区)

幼儿园:南海实验幼儿园、佰星幼儿园、盐步城区幼儿园(步行150米)、信孚幼儿园、金桂幼儿园、南光中英文学校、佛山市一级幼儿园、贝尔幼儿园(步行500米)、新时代幼儿园。

小学:盐步中心小学、灯湖小学、南海实验小学、南光中英文学校、乔治中英文学校、河东小学

中学:盐步中学(步行30米)、南光中英文学校、华师附中南海实验中学、大沥水星学校(步行500米)。

小区幼儿园、三联小学、实验小学、增城中学

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

莲花山汽车总站、石基地铁站(4号线)、南沙港快线高速

A、盐步中学站(210A,佛277,佛279,桂19,沥05,沥17)

B、盐步医院站(广260、沥08、沥10、佛244)

C、虎榜路口站(佛275、佛276、佛278、佛271)

在建中的21号线地铁覆盖,珠三角环线高速、广河高速、广惠高速、广汕公路、荔新路

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

装修

装修

装修

装修标准

暂无

带装修

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州富盛房地产开发有限公司

佛山益得泓成房地产开发有限公司

广东誉丰地产发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

实地地产

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

暂无

佛山益得泓成房地产开发有限公司

广东实地物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

锦绣一方总建面约3.17万㎡,容积率2.4,规划由三幢18-21层高层洋房,两梯四户、两梯六户组成,户型为2-4房刚需面积。项目以独特的产品设计、匠心打造的产品品质和人性化的居住体验,将成为区域新的居住标杆,抓住区域市场空白,立足改善型客户。项目北面望莲花山景色,南面拥揽河景和海鸥岛美景,拥有可贵丰富的景观资源。

锦绣一方现在交通位置配套都已经很完善了,毗邻莲花山汽车总站,多条连通各镇区、地铁4号线、番禺广场、市桥及天河区,出行十分便利。项目位于镇区旺地,周边配套幼儿园、中小学、银行、商店等配套成熟,满足生活必需。

项目位于广州新城核心,具有优越非凡的区位优势。作为广州未来两个城市发展中心之一,广州新城承载着助力城市发展的冀望。距离莲花山旅游景区仅200-300米,对于爱好旅游、爬山的运动爱好者的选择;珠水环绕,莲花山在望,背山望江生态息息;保护完好的生态湿地海鸥岛近在咫尺,老牌27洞莲花山高尔夫高场瞬间即达,全方体验休闲度假健康生活。

全玻璃幕墙时尚外立面设计,简约几何式园林,充分契合年轻都市精英的审美品位。用心铸造“优质户型,刚需必选”的产品,倾力打造“揽山临水,安静宜居” 的旅游景区类投资地产品牌。

  项目地处盐步传统中心城区,周边配套完善,500米范围内佳华商场、盐步医院、盐步市场、盐步公园等生活配套齐全,完全足够应付日常生活所需。

  文澜阁项目300米范围内有3个不同的公交站,合共多达14条公交线路分别覆盖广州、大沥城区、禅桂中心等地,出行交通条件非常方便。

  文澜阁周边有十大名校环绕,涵盖幼儿园到中学都有,佛山是支持购房入籍的,只要在文澜阁置业,基本上孩子3-15岁的学位问题都能解决。而且,抛开学位的稀缺性不说,这些学校离项目这么近,对于孩子接送的安全性和方便性都有很大的保障。

实地·广州蔷薇国际位于广州“东进”战略要地增城,处在区府荔城的轴心,总体量约130万㎡,首期开发共占地159322㎡,总建面达616740㎡,为86-140㎡户型产品,定位“广州东百万方全智能国际生活城”。“未来城市”的规划设计理念贯穿着整个项目,建筑外立面设计灵感取自兰博基尼超跑Sesto Elemento(第六元素),采用现代风格弧形元素让建筑更显生动;园林以“禅意东方,效法自然”为设计理念,依地势匠造3.2万方东方梯田式叠水园林,定制“一轴两环四核多功能”全生命周期景观;匠心打造智能5+1体系,包含智能入户、智能安防、智能收纳、智能家居、智能服务及人性化体系;携手国家一级物业实地物业臻献“3031”智慧服务体系。此外,自建自营了逗号便利店、贝瑞母婴店、海绵兴趣班、实地影院及家有健康社区服务中心等5大高阶品质生活社区配套。项目荣获2017年度品质楼盘、2018年意大利A’Design Award室内空间和展览类银奖!

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