楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

暂无

写字楼:20元/平米/月

商业:4.8元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

石楼镇建设路联围小学斜对面

黄埔大道东840号(三溪地铁站)

进港大道187号

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

地铁线路4号线石基站

地铁5号线三溪站、5号线/13号线(已开通)鱼珠站直达;公交:43路,261路,356路,495路,b31路,348路。

公车:南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、番143路(进港大道中站);

地铁:地铁4号线蕉门地铁站、金州地铁站,地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站(规划中)

自驾车: A.天河:南沙港快速(鱼窝头出口)—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际;

B.海珠:洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际;

C.番禺:迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际;

D.南沙:进港大道—进港大道—敏捷尚品国际;

E.深圳:广深高速—莞佛高速(南沙出口)—虎门联络道—港前大道南—进港大道—敏捷尚品国际

海路:南沙客运港坐船可直达香港最繁华的地段,尖沙咀中港城、香港国际机场,

国际邮轮母港,已经开通了去越南、香港、日本的航线。

航空:周边更是有广州、深圳、香港、澳门、珠海五个国际机场以及政府投资60亿打造的南沙商务机场。

轨道交通

9号线

4号线

5号线,13号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20140139

20170259

穗房预(网)字第20220333号

穗房预(网)字第20210525号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

70年

写字楼:50年

商业:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

小高层,高层

塔楼

板楼,塔楼,板塔结合,小高层,高层,超高层

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

写字楼

商业,写字楼,商铺

容积率约

1.6

2.4

1.85

3.8

绿化率约

使用率约

户数

2200户

250户

468户

2353户

建筑面积

400000㎡

31716㎡

1100000㎡

246376㎡

占地面积

250000㎡

11262㎡

590000㎡

47819㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

旅游景区类投资地产品牌

110万方临江商务区

主售小型办公单位、2座商业裙楼

车位数

2217

232

1967

1609

车位配比

1:1

1:1

1:1

1:0.7

供暖方式

暂无

暂无

暂无

自采暖

板  块

暂无

亚运城

老黄埔

金洲板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

商水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

地下车库、中庭园林

暂无资料

南沙碧桂园中英文幼儿园、广州市南沙区新徽幼儿园、郦诗双语幼儿园、阳之光幼儿园、康艺幼儿园

周边景观

天马河公园

莲花山旅游公园、海鸥岛湿地公园、莲花山高尔夫球会、大岭村(古村落)、莲花山港码头(粤港码头)、大浮莲公园

暂无资料

日本仔山、蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园

周边公园

天马河公园

莲花山旅游区、海鸥岛湿地公园、莲花山高尔夫球会、大岭村

暂无资料

日本仔山、蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园

周边医院

广州花都武警医院

广州医科大学第四附属医院、石楼人民医院、石楼镇社区卫生服务中心、康嘉中西医结合门诊部

暂无资料

二甲级医院中大附属六院南沙分院、三甲医院南沙中心医院

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

幼儿园:奇星幼儿园、蓓蕾幼儿园、健苗幼儿园

小学:联围小学 、石楼镇中心小学

中学:莲花山中学 、石楼第二中学 、广铁一中(番禺校区)

暂无资料

南沙碧桂园中英文幼儿园、广州市南沙区新徽幼儿园、郦诗双语幼儿园、阳之光幼儿园、康艺幼儿园、金洲小学

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

莲花山汽车总站、石基地铁站(4号线)、南沙港快线高速

暂无资料

公交:南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、南62路、南G4路、番143路(进港大道中站)

地铁:地铁4号线蕉门地铁站、金州地铁站,地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站(规划中)

自驾车:

A:天河:南沙港快速(鱼窝头出口)——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际;

B:海珠:洛溪大桥——迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际;

C:番禺:迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际;

D:南沙:进港大道——敏捷·尚品国际;

E:深圳:广深高速——莞佛高速(南沙出口)——虎门联络道——港前大道南——进港大道——敏捷·尚品国际

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

装修

毛坯,简装,装修

毛坯,装修

装修标准

暂无

带装修

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州富盛房地产开发有限公司

广州物产美通贸易有限公司

广州吉高展览策划有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

暂无

保利物业管理有限公司

广州完全房地产物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

锦绣一方总建面约3.17万㎡,容积率2.4,规划由三幢18-21层高层洋房,两梯四户、两梯六户组成,户型为2-4房刚需面积。项目以独特的产品设计、匠心打造的产品品质和人性化的居住体验,将成为区域新的居住标杆,抓住区域市场空白,立足改善型客户。项目北面望莲花山景色,南面拥揽河景和海鸥岛美景,拥有可贵丰富的景观资源。

锦绣一方现在交通位置配套都已经很完善了,毗邻莲花山汽车总站,多条连通各镇区、地铁4号线、番禺广场、市桥及天河区,出行十分便利。项目位于镇区旺地,周边配套幼儿园、中小学、银行、商店等配套成熟,满足生活必需。

项目位于广州新城核心,具有优越非凡的区位优势。作为广州未来两个城市发展中心之一,广州新城承载着助力城市发展的冀望。距离莲花山旅游景区仅200-300米,对于爱好旅游、爬山的运动爱好者的选择;珠水环绕,莲花山在望,背山望江生态息息;保护完好的生态湿地海鸥岛近在咫尺,老牌27洞莲花山高尔夫高场瞬间即达,全方体验休闲度假健康生活。

全玻璃幕墙时尚外立面设计,简约几何式园林,充分契合年轻都市精英的审美品位。用心铸造“优质户型,刚需必选”的产品,倾力打造“揽山临水,安静宜居” 的旅游景区类投资地产品牌。

保利鱼珠港,位于广州市第二CBD——黄埔临港经济区桥头堡位置,是保利地产历时7年,投入300亿打造的110万方湾区综合体项目。项目占地约59万方,总建面约110万方,定位两大板块——都市港及未来岛,规划有商务办公、商业街区和大型购物中心等功能,是一个集办公,购物,休闲及观光旅游为一体的“24小时活力都会”。首开区北区占地约3.3万平方米,建面约34万方,由六栋塔楼及约3.3万方街区式商业组成;

项目交通通达,位于黄埔大道/临江大道一线,5/13号线双地铁上盖,未来更规划有多条地铁线路,半小时畅达全城。商业配套醇熟,一站式商务主场,除首开区配套约3.3万㎡自持运营商业,周边已有美林M•LIVE天地与居然之家旗舰店,携数百个一线品牌进驻,包括山姆会员商店/宜家家居等。

敏捷·尚品国际项目位于粤港澳大湾区重要板块——广州南沙自贸区城芯主干道进港大道之上,位处金洲商圈繁华地段,是集商务办公、居住、一站式购物休闲娱乐于一体的25万㎡商务综合体。

项目门口即“进港大道中”站,多达8条公交线,可达万达广场,接驳4号线金洲地铁、蕉门地铁,迅达番禺、天河等广州中心区;纵横交通路网,便捷到达深圳、香港,畅享珠三角生活圈。项目周边三大公园环绕,天然氧吧黄山鲁森林公园步行可达, 千倾绿色,锻造宜居宜业新城。

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