网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
暂无 |
写字楼:20元/平米/月 |
商业:4.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
石楼镇建设路联围小学斜对面 |
黄埔大道东840号(三溪地铁站) |
进港大道187号 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
地铁线路4号线石基站 |
地铁5号线三溪站、5号线/13号线(已开通)鱼珠站直达;公交:43路,261路,356路,495路,b31路,348路。 |
公车:南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、番143路(进港大道中站); 地铁:地铁4号线蕉门地铁站、金州地铁站,地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站(规划中) 自驾车: A.天河:南沙港快速(鱼窝头出口)—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际; B.海珠:洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际; C.番禺:迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际; D.南沙:进港大道—进港大道—敏捷尚品国际; E.深圳:广深高速—莞佛高速(南沙出口)—虎门联络道—港前大道南—进港大道—敏捷尚品国际 海路:南沙客运港坐船可直达香港最繁华的地段,尖沙咀中港城、香港国际机场, 国际邮轮母港,已经开通了去越南、香港、日本的航线。 航空:周边更是有广州、深圳、香港、澳门、珠海五个国际机场以及政府投资60亿打造的南沙商务机场。 |
轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
5号线,13号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20170259 |
穗房预(网)字第20220333号 |
穗房预(网)字第20210525号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
写字楼:50年 |
商业:40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层,高层 |
塔楼 |
板楼,塔楼,板塔结合,小高层,高层,超高层 |
住宅物业类别 |
|||
商业,别墅 |
住宅 |
写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
2.4 |
1.85 |
3.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
250户 |
468户 |
2353户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
31716㎡ |
1100000㎡ |
246376㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
11262㎡ |
590000㎡ |
47819㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
旅游景区类投资地产品牌 |
110万方临江商务区 |
主售小型办公单位、2座商业裙楼 |
车位数 |
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2217 |
232 |
1967 |
1609 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
1:1 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
亚运城 |
老黄埔 |
金洲板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
商水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
地下车库、中庭园林 |
暂无资料 |
南沙碧桂园中英文幼儿园、广州市南沙区新徽幼儿园、郦诗双语幼儿园、阳之光幼儿园、康艺幼儿园 |
周边景观 |
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天马河公园 |
莲花山旅游公园、海鸥岛湿地公园、莲花山高尔夫球会、大岭村(古村落)、莲花山港码头(粤港码头)、大浮莲公园 |
暂无资料 |
日本仔山、蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
莲花山旅游区、海鸥岛湿地公园、莲花山高尔夫球会、大岭村 |
暂无资料 |
日本仔山、蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州医科大学第四附属医院、石楼人民医院、石楼镇社区卫生服务中心、康嘉中西医结合门诊部 |
暂无资料 |
二甲级医院中大附属六院南沙分院、三甲医院南沙中心医院 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园:奇星幼儿园、蓓蕾幼儿园、健苗幼儿园 小学:联围小学 、石楼镇中心小学 中学:莲花山中学 、石楼第二中学 、广铁一中(番禺校区) |
暂无资料 |
南沙碧桂园中英文幼儿园、广州市南沙区新徽幼儿园、郦诗双语幼儿园、阳之光幼儿园、康艺幼儿园、金洲小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
莲花山汽车总站、石基地铁站(4号线)、南沙港快线高速 |
暂无资料 |
公交:南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、南62路、南G4路、番143路(进港大道中站) 地铁:地铁4号线蕉门地铁站、金州地铁站,地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站(规划中) 自驾车: A:天河:南沙港快速(鱼窝头出口)——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际; B:海珠:洛溪大桥——迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际; C:番禺:迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际; D:南沙:进港大道——敏捷·尚品国际; E:深圳:广深高速——莞佛高速(南沙出口)——虎门联络道——港前大道南——进港大道——敏捷·尚品国际 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,简装,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州富盛房地产开发有限公司 |
广州物产美通贸易有限公司 |
广州吉高展览策划有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
保利物业管理有限公司 |
广州完全房地产物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
锦绣一方总建面约3.17万㎡,容积率2.4,规划由三幢18-21层高层洋房,两梯四户、两梯六户组成,户型为2-4房刚需面积。项目以独特的产品设计、匠心打造的产品品质和人性化的居住体验,将成为区域新的居住标杆,抓住区域市场空白,立足改善型客户。项目北面望莲花山景色,南面拥揽河景和海鸥岛美景,拥有可贵丰富的景观资源。 锦绣一方现在交通位置配套都已经很完善了,毗邻莲花山汽车总站,多条连通各镇区、地铁4号线、番禺广场、市桥及天河区,出行十分便利。项目位于镇区旺地,周边配套幼儿园、中小学、银行、商店等配套成熟,满足生活必需。 项目位于广州新城核心,具有优越非凡的区位优势。作为广州未来两个城市发展中心之一,广州新城承载着助力城市发展的冀望。距离莲花山旅游景区仅200-300米,对于爱好旅游、爬山的运动爱好者的选择;珠水环绕,莲花山在望,背山望江生态息息;保护完好的生态湿地海鸥岛近在咫尺,老牌27洞莲花山高尔夫高场瞬间即达,全方体验休闲度假健康生活。 全玻璃幕墙时尚外立面设计,简约几何式园林,充分契合年轻都市精英的审美品位。用心铸造“优质户型,刚需必选”的产品,倾力打造“揽山临水,安静宜居” 的旅游景区类投资地产品牌。 |
保利鱼珠港,位于广州市第二CBD——黄埔临港经济区桥头堡位置,是保利地产历时7年,投入300亿打造的110万方湾区综合体项目。项目占地约59万方,总建面约110万方,定位两大板块——都市港及未来岛,规划有商务办公、商业街区和大型购物中心等功能,是一个集办公,购物,休闲及观光旅游为一体的“24小时活力都会”。首开区北区占地约3.3万平方米,建面约34万方,由六栋塔楼及约3.3万方街区式商业组成; 项目交通通达,位于黄埔大道/临江大道一线,5/13号线双地铁上盖,未来更规划有多条地铁线路,半小时畅达全城。商业配套醇熟,一站式商务主场,除首开区配套约3.3万㎡自持运营商业,周边已有美林M•LIVE天地与居然之家旗舰店,携数百个一线品牌进驻,包括山姆会员商店/宜家家居等。 |
敏捷·尚品国际项目位于粤港澳大湾区重要板块——广州南沙自贸区城芯主干道进港大道之上,位处金洲商圈繁华地段,是集商务办公、居住、一站式购物休闲娱乐于一体的25万㎡商务综合体。 项目门口即“进港大道中”站,多达8条公交线,可达万达广场,接驳4号线金洲地铁、蕉门地铁,迅达番禺、天河等广州中心区;纵横交通路网,便捷到达深圳、香港,畅享珠三角生活圈。项目周边三大公园环绕,天然氧吧黄山鲁森林公园步行可达, 千倾绿色,锻造宜居宜业新城。 |