网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
4元/月/平米 |
4元/月/平米 |
写字楼:20元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区怡安路266-286号二层 |
佛山市南海区盐步直街(盐步中学对面) |
黄埔大道东840号(三溪地铁站) |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
距离海珠区江湾桥南公交站约200米,距离市二宫地铁站约600米。 |
公交:A、盐步中学站(210A,佛277,佛279,桂19,沥05,沥17) B、盐步医院站(广260、沥08、沥10、佛244) C、虎榜路口站(佛275、佛276、佛278、佛271) |
地铁5号线三溪站、5号线/13号线(已开通)鱼珠站直达;公交:43路,261路,356路,495路,b31路,348路。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
广佛线 |
5号线,13号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年04月08日 |
2017年12月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20220333号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
写字楼:50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
2 |
1.85 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
58户 |
暂无 |
468户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
12908㎡ |
1100000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
4492㎡ |
590000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
可个人名义购买物业 |
暂无 |
110万方临江商务区 |
车位数 |
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2217 |
15 |
暂无 |
1967 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
滨江板块 |
暂无 |
老黄埔 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
超市、幼儿园、会所、健身房 |
暂无 |
暂无资料 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
盐步公园(步行500米)、沙面、洲头咀公园、青龙公园、千灯湖公园、南海金融公园、南海体育公园、灯湖市政公园、南海活水公园、礌岗公园、新桂公园、蟾兴公园、盐步篮球场、盐步文体中心 |
暂无资料 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
盐步公园(步行500米)、沙面、洲头咀公园、青龙公园、千灯湖公园、南海金融公园、南海体育公园、灯湖市政公园、南海活水公园、礌岗公园、新桂公园、蟾兴公园、盐步篮球场、盐步文体中心 |
暂无资料 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
广东省中医院、联安医院、南苑医院、第七人民医院、盐步医院(步行200米)、黄岐医院、金鹰医疗门诊部、大军营门诊、南苑门诊部、华圣门诊、梁氏百年老字号鼻炎护理中心 |
暂无资料 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
水手宝宝婴幼儿水育早教乐园(富基广场店),名都幼儿园(怡安路),海珠区实验小学,纽诺·艾玛国际保育园(富基广场园),富基花园幼儿园,基立道小学(西校区) |
幼儿园:南海实验幼儿园、佰星幼儿园、盐步城区幼儿园(步行150米)、信孚幼儿园、金桂幼儿园、南光中英文学校、佛山市一级幼儿园、贝尔幼儿园(步行500米)、新时代幼儿园。 小学:盐步中心小学、灯湖小学、南海实验小学、南光中英文学校、乔治中英文学校、河东小学 中学:盐步中学(步行30米)、南光中英文学校、华师附中南海实验中学、大沥水星学校(步行500米)。 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
江湾桥南站(公交站),南华东路(公交站),纺织路(公交站),怡安花园朗晴居(素社)(公交站),怡安花园朗晴居(公交站),草芳围(公交站) |
A、盐步中学站(210A,佛277,佛279,桂19,沥05,沥17) B、盐步医院站(广260、沥08、沥10、佛244) C、虎榜路口站(佛275、佛276、佛278、佛271) |
暂无资料 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
装修 |
毛坯,简装,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市叁木酒店有限公司 |
佛山益得泓成房地产开发有限公司 |
广州物产美通贸易有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市叁木酒店有限公司 |
佛山益得泓成房地产开发有限公司 |
保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
广州市区老城区中央地段少有项目,项目位于广州市海珠区怡安路266-286号二层(中海名都旁),生活配套齐全,在售货量仅58席珍藏单位,数量有限。本项目仍可个人名义购买,不受新政限购影响,属市内中心区域屈指可数的珍贵投资产权物业。 |
项目地处盐步传统中心城区,周边配套完善,500米范围内佳华商场、盐步医院、盐步市场、盐步公园等生活配套齐全,完全足够应付日常生活所需。 文澜阁项目300米范围内有3个不同的公交站,合共多达14条公交线路分别覆盖广州、大沥城区、禅桂中心等地,出行交通条件非常方便。 文澜阁周边有十大名校环绕,涵盖幼儿园到中学都有,佛山是支持购房入籍的,只要在文澜阁置业,基本上孩子3-15岁的学位问题都能解决。而且,抛开学位的稀缺性不说,这些学校离项目这么近,对于孩子接送的安全性和方便性都有很大的保障。 |
保利鱼珠港,位于广州市第二CBD——黄埔临港经济区桥头堡位置,是保利地产历时7年,投入300亿打造的110万方湾区综合体项目。项目占地约59万方,总建面约110万方,定位两大板块——都市港及未来岛,规划有商务办公、商业街区和大型购物中心等功能,是一个集办公,购物,休闲及观光旅游为一体的“24小时活力都会”。首开区北区占地约3.3万平方米,建面约34万方,由六栋塔楼及约3.3万方街区式商业组成; 项目交通通达,位于黄埔大道/临江大道一线,5/13号线双地铁上盖,未来更规划有多条地铁线路,半小时畅达全城。商业配套醇熟,一站式商务主场,除首开区配套约3.3万㎡自持运营商业,周边已有美林M•LIVE天地与居然之家旗舰店,携数百个一线品牌进驻,包括山姆会员商店/宜家家居等。 |