网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
4元/月/平米 |
商业：4.8元/平米/月 |
写字楼：20元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区怡安路266-286号二层 |
进港大道187号 |
黄埔大道东840号（三溪地铁站） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
距离海珠区江湾桥南公交站约200米，距离市二宫地铁站约600米。 |
公车：南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、番143路(进港大道中站)； 地铁：地铁4号线蕉门地铁站、金州地铁站，地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站(规划中) 自驾车： A.天河：南沙港快速(鱼窝头出口)—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际； B.海珠：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际； C.番禺：迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际； D.南沙：进港大道—进港大道—敏捷尚品国际； E.深圳：广深高速—莞佛高速(南沙出口)—虎门联络道—港前大道南—进港大道—敏捷尚品国际 海路：南沙客运港坐船可直达香港最繁华的地段，尖沙咀中港城、香港国际机场， 国际邮轮母港，已经开通了去越南、香港、日本的航线。 航空：周边更是有广州、深圳、香港、澳门、珠海五个国际机场以及政府投资60亿打造的南沙商务机场。 |
地铁5号线三溪站、5号线/13号线（已开通）鱼珠站直达；公交：43路，261路，356路，495路，b31路，348路。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
5号线,13号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2017年04月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20210525号 |
穗房预(网)字第20220333号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
商业：40年 |
写字楼：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层 |
板楼,塔楼,板塔结合,小高层,高层,超高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
商业,写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
3.8 |
1.85 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
58户 |
2353户 |
468户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
246376㎡ |
1100000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
47819㎡ |
590000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
可个人名义购买物业 |
主售小型办公单位、2座商业裙楼 |
110万方临江商务区 |
车位数 |
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2217 |
15 |
1609 |
1967 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:0.7 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
滨江板块 |
金洲板块 |
老黄埔 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
商水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
超市、幼儿园、会所、健身房 |
南沙碧桂园中英文幼儿园、广州市南沙区新徽幼儿园、郦诗双语幼儿园、阳之光幼儿园、康艺幼儿园 |
暂无资料 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
日本仔山、蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
日本仔山、蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
二甲级医院中大附属六院南沙分院、三甲医院南沙中心医院 |
暂无资料 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
水手宝宝婴幼儿水育早教乐园(富基广场店),名都幼儿园(怡安路),海珠区实验小学,纽诺·艾玛国际保育园(富基广场园),富基花园幼儿园,基立道小学(西校区) |
南沙碧桂园中英文幼儿园、广州市南沙区新徽幼儿园、郦诗双语幼儿园、阳之光幼儿园、康艺幼儿园、金洲小学 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
江湾桥南站(公交站),南华东路(公交站),纺织路(公交站),怡安花园朗晴居(素社)(公交站),怡安花园朗晴居(公交站),草芳围(公交站) |
公交：南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、南62路、南G4路、番143路(进港大道中站) 地铁：地铁4号线蕉门地铁站、金州地铁站，地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站(规划中) 自驾车： A：天河：南沙港快速(鱼窝头出口)——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际； B：海珠：洛溪大桥——迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际； C：番禺：迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际； D：南沙：进港大道——敏捷·尚品国际； E：深圳：广深高速——莞佛高速(南沙出口)——虎门联络道——港前大道南——进港大道——敏捷·尚品国际 |
暂无资料 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,简装,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市叁木酒店有限公司 |
广州吉高展览策划有限公司 |
广州物产美通贸易有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市叁木酒店有限公司 |
广州完全房地产物业公司 |
保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广州市区老城区中央地段少有项目，项目位于广州市海珠区怡安路266-286号二层(中海名都旁)，生活配套齐全，在售货量仅58席珍藏单位，数量有限。本项目仍可个人名义购买，不受新政限购影响，属市内中心区域屈指可数的珍贵投资产权物业。 |
敏捷·尚品国际项目位于粤港澳大湾区重要板块——广州南沙自贸区城芯主干道进港大道之上，位处金洲商圈繁华地段，是集商务办公、居住、一站式购物休闲娱乐于一体的25万㎡商务综合体。 项目门口即“进港大道中”站，多达8条公交线，可达万达广场，接驳4号线金洲地铁、蕉门地铁，迅达番禺、天河等广州中心区；纵横交通路网，便捷到达深圳、香港，畅享珠三角生活圈。项目周边三大公园环绕，天然氧吧黄山鲁森林公园步行可达, 千倾绿色，锻造宜居宜业新城。 |
保利鱼珠港，位于广州市第二CBD——黄埔临港经济区桥头堡位置，是保利地产历时7年，投入300亿打造的110万方湾区综合体项目。项目占地约59万方，总建面约110万方，定位两大板块——都市港及未来岛，规划有商务办公、商业街区和大型购物中心等功能，是一个集办公，购物，休闲及观光旅游为一体的“24小时活力都会”。首开区北区占地约3.3万平方米，建面约34万方，由六栋塔楼及约3.3万方街区式商业组成； 项目交通通达，位于黄埔大道/临江大道一线，5/13号线双地铁上盖，未来更规划有多条地铁线路，半小时畅达全城。商业配套醇熟，一站式商务主场，除首开区配套约3.3万㎡自持运营商业，周边已有美林M•LIVE天地与居然之家旗舰店，携数百个一线品牌进驻，包括山姆会员商店/宜家家居等。 |
