网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
未定 |
4.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
未定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
金沙路 |
广州市越秀区小北路洪桥街25号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：金洲地铁站、蕉门地铁站；公交：南沙20路；自驾路线：进港大道—金沙路、进港大道—环市大道—金沙路等 |
【公交】10路、109路、220路、190、186路等 【地铁】2号线中山纪念堂站，5号线小北站/淘金站 自驾：小北路、东风路、环市路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
5号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20200037 |
20050001 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.4 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
7000户 |
27户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
950000㎡ |
1204.5㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
340000㎡ |
1896㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
活力大城 一站教育 |
35-62㎡一、两房单位 |
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车位数 |
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2217 |
8300 |
27 |
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车位配比 |
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1：1 |
0.8:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金洲板块 |
环市路 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
幼儿园、小学、中学、1.3万商业配套、文化活动会所、篮球场、足球场、泳池等。 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
蕉门河、水岸广场、南沙儿童公园。 |
中山纪念堂、越秀公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
南沙儿童公园。 |
中山纪念堂、越秀公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
市妇幼、南沙区唯一三甲医院南沙中心医院。 |
广州市正骨医院、越秀区中医医院、越秀区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
社区内配有幼儿园、小学、中学12年全学龄教育配套。 |
小北路小学、执信中学、省实中学、广大附中、二中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交：南20路 地铁：四号线金洲站。 |
【公交】10路、109路、220路、190、186路等 【地铁】2号线中山纪念堂站，5号线小北站/淘金站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
越秀地产 |
广州新城市实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州新城市控股集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州城建开发物业管理集团有限公司 |
广州康都物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
兴业地产、合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
越秀·滨海新城，是南沙百万方规模的生活大城。社区内引入幼儿园、小学、中学三所优质学校，12年教育为孩子成长护航；除此之外，社区自建两大体育公园，满足一家老少休闲及运动所需。项目位于南沙中心区，依靠金洲及万达商圈，近享醇熟的高端城市配套，周边金洲商业街、万达广场、华师附二中(省级)、市妇幼(三甲)等齐全配套汇聚，打造最宜居的生活区. 现推出三区压轴新品，约74-115㎡精装二至四房/复式，N+1灵动户型、高实用率、带入户花园，全屋智能化家居配置，为您来带更加便捷、舒适的智能生活体验。 |
【新城市·学府】位于洪桥街25号，在小北路小学天香街校区100米范围内。项目临近繁华的小北路，经引桥跨过东风路，就能到达商业区中山五路、北京路商圈，西靠中山纪念堂，北邻越秀山公园。是广州市中心罕有的绿色生态居住区域，该地理位置受到不少老广、企事业单位等的喜爱。 新城市·学府，户型为35-62㎡一、两房单位，配套全部欧派定制的智能化家居、强大的收纳空间配置，细节彰显设计师的匠心所在。 |
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