网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
未定 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
未定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
金沙路 |
广州市黄埔区开萝大道与香雪大道交汇处（新黄埔区图书馆对面） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：金洲地铁站、蕉门地铁站；公交：南沙20路；自驾路线：进港大道—金沙路、进港大道—环市大道—金沙路等 |
地铁：地铁6号线香雪站； 高速：近距离广深高速出入口、东二环、广惠、沈海高速亦环绕； 快速：开创大道、广汕公路、广园快速等； ④公交：327、333、371、371A、506A、573、948、B24、夜51、358、365、391、392、395、451、506、534、569支线、575、575A、943、夜49、夜97、339、367、571A、高峰快线64、机场快线8C等； |
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轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年08月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20200037 |
20170436 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年08月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.4 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
7000户 |
280户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
950000㎡ |
46874㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
340000㎡ |
9611㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
活力大城 一站教育 |
黄埔区府地铁旁住宅项目 |
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车位数 |
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2217 |
8300 |
396个 |
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车位配比 |
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1：1 |
0.8:1 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金洲板块 |
新黄埔区府 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
住宅的水电费有供水局、供电局统一市价收取。 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
幼儿园、小学、中学、1.3万商业配套、文化活动会所、篮球场、足球场、泳池等。 |
香雪华府托儿所，萝岗奥园广场40万㎡地铁旁综合体，地铁旁商业mal、BLOCK时尚街区、烫金牛铺、150米摩天写字楼等立体式综合配套。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
蕉门河、水岸广场、南沙儿童公园。 |
植树公园、香雪公园、市民公园、创业公园、暹岗公园等 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
南沙儿童公园。 |
植树公园、香雪公园、市民公园、创业公园、暹岗公园等 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
市妇幼、南沙区唯一三甲医院南沙中心医院。 |
中山医科大学岭南医院、萝岗中医院、开发区红十字医院、萝岗社区卫生站。 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
社区内配有幼儿园、小学、中学12年全学龄教育配套。 |
香雪小学、萝峰小学、东荟花园小学、玉岩中学、市二中、萝岗中学、科学城中学等等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交：南20路 地铁：四号线金洲站。 |
项目紧邻东二环高速、广园快速路、广汕公路等市际快速路； 萝岗区内可接驳广深高速、广惠高速、京珠高速、广河高速； 公交站是开创大道(香雪八路路口)，途经的公交车有多条(327、333、371、371A、506A、573、948、B24、夜51、358、365、391、392、395、451、506、534、569支线、575、575A、943、夜49、夜97、339、367、571A、高峰快线64、机场快线8C等)等公交线； 地铁6号线终点站香雪站位于项目旁，2016年底已通车。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
越秀地产 |
广东尚水酒业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州城建开发物业管理集团有限公司 |
奥园物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
兴业地产、合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
越秀·滨海新城，是南沙百万方规模的生活大城。社区内引入幼儿园、小学、中学三所优质学校，12年教育为孩子成长护航；除此之外，社区自建两大体育公园，满足一家老少休闲及运动所需。项目位于南沙中心区，依靠金洲及万达商圈，近享醇熟的高端城市配套，周边金洲商业街、万达广场、华师附二中(省级)、市妇幼(三甲)等齐全配套汇聚，打造最宜居的生活区. 现推出三区压轴新品，约74-115㎡精装二至四房/复式，N+1灵动户型、高实用率、带入户花园，全屋智能化家居配置，为您来带更加便捷、舒适的智能生活体验。 |
奥园香雪华府位于黄埔区府板块，是奥园集团打造的地铁旁住宅项目。项目总规划用地面积9611㎡，总建筑面积46874㎡。项目定位为地铁旁社区，享广州东部经济圈发展，黄埔区府板块成熟配套。项目由洋房、裙商和幼儿园组成。项目所在区域——区府板块，享市政千亿配套，在整个黄埔区中，处于配套资源丰富的位置。项目东面 对面为商业发展用地，东南角为地铁香雪站出口；南面面向项目大型商业S3栋、S4栋等； 西面对面为商业发展用地，西南角与演艺中心直线距离1.1公里；北临面向香雪国际公寓、萝岗人才市场等，贯通萝岗区府板块的主干道。 |
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