网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
住宅：3.1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市番禺区市广路238号 |
从化区江埔街兰馨花园 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交路线：番301路、番1路、番13路、番15路、番55路、番91路、番97路、番99路、番100路(富豪山庄站) 地铁：3号线市桥站 自驾：广州城区——接驳新光快线——市广路 |
105国道旁 公交：8路车、1路车； |
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轨道交通 |
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9号线 |
22号线,3号线 |
14号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20170120 |
20180203 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年04月26日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
3.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
532户 |
720户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
50000㎡ |
110887㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
16146㎡ |
20177㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
万博长隆商务圈板块 |
105国道旁刚需物业 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
816 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1.13 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
首两层商业配套 |
老年人照料中心;儿童游乐场 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
小罗公园 |
半岛公园、从化莱茵广场、流溪河 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
小罗公园 |
半岛公园、从化莱茵广场 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
祈福医院 、大罗卫生站 |
南方医科大学第五附属医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
育新幼儿园 、番禺直属机关幼儿园 、童乐幼儿园 、荣达幼儿园 、左边小学 、大罗小学 、沙头中学 、星海中学 、新英豪中英文学校 、富豪山庄小学 、广东工业大学番禺校区 、广东教育学院番禺校区 、广东文艺职业学院 、广州大学城 |
禾仓幼儿园、小学；河东中学；从化雅居乐小学；联星小学；从化第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交路线：番301路、番1路、番13路、番15路、番55路、番91路、番97路、番99路、番100路(富豪山庄站) 地铁：3号线市桥站 自驾：广州城区——接驳新光快线——市广路 |
公交1、8路车；从化汽车客运站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,待定 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市誉瀛物业租赁有限公司 |
广州市诗兰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市誉瀛物业租赁有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司从化分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
誉瀛新天地位于市广路238号，地处万博长隆商务圈板块，交通路网四通八达，公交就在家门口，距离22号线祈福站(在建中)约800米。项目规划建4栋楼，1号楼地上3层，首两层商铺，三层商业；2号楼地上两层商铺；3号楼地上2层商铺；4号楼地上20层，首两层商铺，三层架空，四层及以上为商务办公。 |
幸汇周边成熟，日常生活所需周边都可以轻松解决。买菜步行去七星市场；喜欢健身锻炼的，小区旁边有凯旋宫体育馆；老人家喜欢喝早茶的，有凯旋假日酒店；当莱茵广场开业后，无论是逛街购物、看电影全部都可在里面解决；河东南路的江埔医院和从城大道上南方医科大学第五附属医院，还有即将搬迁到105国道上的从化中医院可为业主的健康提供保障。周边学校有禾仓幼儿园、小学；河东中学；从化雅居乐小学；联星小学；从化第三中学。 |
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