网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.5元/平米/月 |
商业：4元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
草塘路 |
市桥北桥路一号 |
增江大道南 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
待定 |
中洲公馆邻近新光快速路、地铁三号线市桥站、西园公交车站、禺山大道西站，公交线路有番3、6、9、23、30等公交线 |
绿地珑玥府路网发达，西侧紧邻城市主干道增江大道南，距离增城广场地铁站约3公里，对内约10分钟到达万达广场，对外约2小时到达东莞、广州、深圳等地。 |
轨道交通 |
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9号线 |
14号线,3号线 |
3号线 |
21号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20210137号 |
穗房预字第20170190号 |
穗房预字第20190722号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商业 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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1.6 |
2 |
4.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
719户 |
647户 |
1039户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
200000㎡ |
47810㎡ |
211028㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
82000㎡ |
14873㎡ |
56672㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
白云大型住宅楼盘 |
周边教育、医疗、商业配套丰富。 |
绿地“玥”系住宅项目 |
车位数 |
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2217 |
1900 |
243 |
1974 |
车位配比 |
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1：1 |
1:2.64 |
1:0.4 |
1:1.53 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
白云新城 |
市桥 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
底层商铺、会所、露天泳池、夜光跑道、儿童游乐中心、星光老人活动中心等。 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：首、二层商业 |
绿化用地约5万 ㎡（其中外园林（绿岛即珑园）为约3000㎡，内园林（中心园林即玥园）为约3.9万㎡）、 下沉式私人会所（spa水疗、健身房、瑜伽室、儿童房、阅读区、娱乐室、宴会厅）、国际幼儿园、恒温游泳池 |
周边景观 |
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天马河公园 |
柏塘中心公园、柏塘一社公园 |
西园 |
蕉石岭森林公园，增江河东岸，1978文化创意园，东湖公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
柏塘中心公园、柏塘一社公园 |
西园、项目内部运动公园 |
蕉石岭森林公园，增城广场 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
太和医院、民康生殖泌尿中心、民康医疗门诊部、龙归华侨医院 |
番禺人民医院、市桥医院 |
增城市人民医院（二甲） |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市广播电视大学中奥分校(科华路 、大沥小学 、太和中学 、营溪小学 、石湖小学(村贝路) 、米龙小学 |
小学：市桥小学、沙墟小学等； 省一级：星海中学、石基三中；市一级：桥城中学、桥联中学 |
增城市高级中学（市一级），郑中钧中学（公办省一级），广东工业大学华立学院，西山小学（市一级） |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交：650路、701、728路、735路、797路、758路、828路等公交车(北太路柏塘村口站)； 另项目将引进民科园直通车，每天早晚高峰期直达龙归地铁站及珠江新城。 |
地铁三号线市桥站；西园公交站：番7；西丽路公交站：番108、番129、番15、番27、番3、番30、番6、番68路 |
周边地铁：广州地铁 13 号线 周边公交：（主要连接广州市中心至增城区新塘镇，4 条线路）广增线（县际公交化客车，17 条线路）城区内公交车（主要行走于增城区荔城街、增江街、朱村街， 11 条线路）新塘镇内公交车（主要行走于增城区新塘镇内，14 条线路）各镇间公交车穿梭于各镇街，15 条线路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
带装修 |
豪华装修 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
5 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市泰伟房地产开发有限公司 |
广州市番禺嘉兴食品有限公司 |
广州市增轩房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
绿地集团 |
广州祥能投资集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
上海绿地物业服务有限公司广州分公司 |
广州一洲物业管理有限公司 |
上海绿地物业服务有限公司广州分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
绿地云央位于白云区草塘路，周边有多块住宅规划用地，及商业用地。绿地云央紧邻地铁3号线龙归站，家门口有多条公交接驳，最快3个公交站即可到达地铁站，民科园直通车也可进行接驳，而在建的14号线太和站距离项目约4公里，交通较为便利。 绿地云央项目周边配有鸿源百货商场、广州太营商业广场 、多益惠百货商场 、三盛购物中心 、时代广场、太和购物中心等生活设施，可满足业主日常生活所需。 |
中洲公馆位于番禺区市桥，占地面积14873.9平方米，.总建筑面积47810.5㎡，由一栋21层的办公楼、底层商业和一个体育公园组成。主要产品为42~84㎡商服类物业，带装修。项目邻近新光快速路、地铁3号线市桥站、公交西园站和西丽路站，出行便捷。周边的教育、医疗、商业配套设施丰富齐全，生活一步到位，满足所有需求。 项目两栋单位实用率不同，A栋为84%，B栋为82% |
绿地·珑玥府是绿地集团入主增城的“玥”字系列作品，位于增城荔城增城大道南，临增江之东，背靠蕉石岭公园，背山靠江。绿地珑玥府占地约5.6万㎡，建筑面积约21.1万㎡，紧邻荔城街道，与万达广场、东汇城直线距离较近，对外紧邻广惠高速、广河高速快速等路网，对接抵达广州、东莞等地。 绿地珑玥府由绿地集团、新加坡杰作、新加坡雅狮、香港贝尔高林联合打造，产品定位为绿地集团“玥系列”住宅，打造有新中式轴景观园林，立体景观设计与活水造景。 |
