网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
商业：4.5元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中国·南昆山脉·广州白水寨景区 |
荔城街百花路7号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
项目距离从莞深灌村出入口约7公里 |
自驾：广州市内→环城高速公路→沈海高速广州支线→济广高速公路→荔湖大道→荔新大道→荔星路→荔城大道→百花路 公交：附近有荔城三中公交站，多条公交线路增城103路、增城3路、增城104路、增城105路、增城8路、增城4路经过 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20150810 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1 |
1.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
878户 |
240户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
57531㎡ |
13075㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
400000㎡ |
16283㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
“北回归上的瑞士” |
位于百花林生态保护区 |
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车位数 |
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2217 |
212 |
411 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.2 |
1:1.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
商水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
温泉入户 |
小区规划有羽毛球场以及健身器材，一层的架空花园也供业主休憩 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
白水寨风景区、南昆山森林公园、大丰门漂流、石门森林公园、高滩温泉、森林海欢乐水城（规划建设中） |
百花林水库、御湖山、对田山、增城文化公园景区 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
南昆山森林公园、石门森林公园 |
增城文化公园景区、增城儿童公园、增城广场 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
治未病中心和生物免疫医疗中心、赛莱拉健康旅游综合体 |
增城市荔城街新联村卫生站 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
高滩小学 |
附近有荔城街第三中学 、增城区实验小学 、增城中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
莞深高速、广河高速、派街高速、大广高速、新派高速5大高速，广梅湛、清从增莞、北部快速3大轨道环抱，项目距离从莞深灌村出入口约7公里 |
公交：荔城三中 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州金叶子酒店有限公司 |
增城市鸿瑞实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东碧桂园物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
碧桂园金叶子，地处广州白水寨景区内，藏于南昆半山的养心大境；坐拥三大森林公园，享40万亩大氧吧；5高速环绕，距都市至近的世外桃源；百亿健康小镇机遇，打造“北回归上的瑞士”；坐拥左右双4A景区，做千万游客的房东；万亩欢乐水城已动工，投资下一个华侨城；约37-68方观瀑商服物业，约93方半山院墅；背山望佛，100%偏硅酸温泉入户。 碧桂园金叶子紧邻莞深高速、广河高速、派街高速、大广高速、新派高速5大高速，广梅湛、清从增莞、北部快速3大轨道环抱，项目距离从莞深灌村出入口约7公里，交通便利。 |
怡康华府项目位于百花林生态保护区，绿化率高达35.40%，容积率仅1.50。户型涵盖106-131平。 怡康华府另有147-179㎡的顶层复式，南北通风，户户宽景飘窗，实用率85%，全明设计。 |
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