网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.8元/㎡/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中国·南沙·进港大道·碧桂园天玺湾旁 |
增城区小楼镇小楼人家风景区内 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：南沙53路、南沙18路、南沙19路、南沙3路 地铁：地铁15号线蝴蝶洲站(规划中) 自驾路线：1、广州-黄埔大道-南沙港快速-南沙大道-南沙牌坊-进港大道--碧桂园玺悦； 2、 番禺-番禺大桥-番禺大道-南沙大道-南沙牌坊-进港大道-碧桂园玺悦； |
项目距小楼镇广河高速腊圃出口仅1公里，靠近广河高速、增派公路、从莞深高速和珠三角环线高速，交通四通八达，约40分钟到天河，约15分钟到荔城。 本案→荔城：(15公里)本案→增派公路→增派大道→荔城 本案→从化：(20公里)本案→增派公路→S256→从化 本案→广州：(50公里)本案→广河高速→广州 本案→东莞：(45公里)本案→增派公路→ 珠三角环线高速→东莞 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
21号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20180579 |
20180213 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.87 |
1.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1116户 |
254户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
183525㎡ |
44000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
66955㎡ |
42000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
碧桂园天玺湾升级之作 |
国家3A级风景区里的中国院子 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
475 |
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车位配比 |
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1：1 |
1∶1.2 |
1:1.87 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
2000多方的社区配套，包括社区超市、文化活动站、社区服务中心、卫生站、托老所、居民健身场地等。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
北瞰狮子洋、西南邻自然山体、蝴蝶洲公园、天然氧吧黄山鲁 |
二龙河、八仙湖、报德祠、何仙姑庙 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园 |
小楼人家风景区 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学附属第六医院南沙分院；南沙中心医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
公立幼儿园红星幼儿园、进港大道中学校（九年一贯制）（规划中）、南沙碧桂园中英文幼儿园、金洲小学 |
腊圃小学、竹坑小学、庙谭小学、小楼小学、中心小学； 中学：小楼中学、第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
南沙53路、南沙18路、南沙19路、南沙3路； 15号线蝴蝶洲站(规划中） |
广河高速、增派公路、从莞深高速、地铁21号西安、正果机场(规划中) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州融创实业投资有限公司 |
广州市保昊房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东碧桂园物业服务股份有限公司南沙分公司 |
保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
碧桂园玺悦位于广州市南沙区环市大道北南侧，北望狮子洋，西邻大面积自然山体，项目占地面积约66955㎡，计容建筑面积约为13万㎡。规划推售6栋建筑面积约为82-113㎡三到四房的高层洋房，打造醇熟精致生活。 项目立足于进港大道板块，作为南沙主干道连接起陆路交通节点和南沙货运码头交通节点，是南沙交通枢纽中的枢纽，北衔广州南接海外，并与环市大道交汇，是支撑起整个自贸区立体路网的大动脉。狮子洋、天然氧吧黄山鲁、海关、高尔夫球会、金洲商圈、南沙高端品质生活社区等配套汇聚。 交通上，北接环市大道北，南邻进港大道，驾车出行便利。而途径的公交路线有：南沙53路、18路、19路、3路等。 配套上，家门口即享碧桂园天玺湾2万㎡大型社区商业配套，华润万家超市已经入驻营业、24小时自助银行开放，药店，果蔬店，品牌连锁新鲜肉菜专营店钱大妈，早餐店，健身房等商业配套齐全；200米范围内的公立的红星幼儿园已开学； 而在项目5公里范围内拥有金洲广场、华汇广场、万达广场、进港大道中学校(九年一贯制)(规划中)、蝴蝶洲小学(规划中)，生活配套一应俱全。 |
保利小楼大院，央企保利中式别墅匠作，徽派中式设计，项目位于广州市增城区小楼人家风景区内，距广河高速腊圃出口约1公里。项目打造建面约145-214㎡叠拼别墅，采用保利首创的“七和院”建筑理念，纯中式别墅精品，配合倾心之作——七重景观，舒适阔绰户型设计，回归古朴的院落生活。 2000多方的社区配套，包括社区超市、文化活动站、社区服务中心、卫生站、托老所、居民健身场地等。 |
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