网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市南沙区进港大道奥园中环广场旁（金洲地铁A出口约500米处） |
广州市南沙区黄阁大道大山乸公园旁 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
距4号线金洲站A出口约500米 |
(1)广州市区——南沙港快线(鱼窝头出口)——番禺大道南(原迎宾路)——亭角立交——黄阁大道南——南沙万科白鹭郡(南沙万科南方公元旁) (2)广州市区——番禺迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——黄阁大道南——南沙万科白鹭郡(南沙万科南方公元旁) 市区坐车路线： 地铁4号线黄阁站——南方公元楼巴——南沙万科白鹭郡(万科南方公元旁) 公交车： 麒麟新城站(南12路，南26路，南49路，南55路） |
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轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20160211 |
20180681 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
299户 |
780户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
52999.4㎡ |
104617㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
16237㎡ |
58121㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
地铁4号线金洲站旁 |
坐拥多重立体景观资源 |
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车位数 |
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2217 |
370 |
2968 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
1:3.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金洲板块 |
黄阁 |
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供水方式 |
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暂无 |
二次加压供水系统 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
居民健身区、儿童游乐设施及商街 |
幼儿园，社区底商 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
北面规划市政公园、南面滨河景观 |
大山乸森林公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
蕉门河公园 |
大山乸森林公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中大附属第六医院、南沙中心医院等 |
南沙区第二人民医院，黄阁镇社区卫生服务中心，黄阁医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广外附中、南沙一中、金隆小学、金洲小学等。 |
幼儿园：麒麟幼儿园，黄阁中心幼儿园，阳光实验幼儿园，大地幼儿园，南方公元幼儿园 中小学：麒麟中学，黄阁中学，麒麟小学，大井小学，广州外国语学校、达尔文的母校修士蓓励学校、南沙一中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁4号线金洲站 |
地铁：地铁4号线黄阁站（需公车接驳）、15号线亭角站(在建) 公交：麒麟新城站(南12路，南26路，南49路，南55路） |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市富晟房地产开发有限公司 |
广州市万凌房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
中山大通物业服务有限公司 |
广州市万科物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
项目位于南沙金洲商圈，在进港大道与双山大道之间，东邻金洲广场，南靠金洲地铁站，西边离南沙商业地标—万达广场仅800米。另外，项目南边紧邻焦门河支流，未来将打造滨河长廊，加之蕉门河公园的风光，市政公园就在家门口。小区大堂8.6米高大堂，尊贵享受；配套居民健身区及商街，全社区智能化系统管理，为客户打造舒适社区。 南沙·蓝光林肯公园匠心打造85-129㎡二~四房全南向舒适空间，阔绰观景阳台，南望河岸公园，北向小区园景，俯瞰南沙湾区繁华盛景。 |
万科白鹭郡是万科在南沙自贸区的第三个项目，位处黄阁大道南亭角路口左转200米左右，属于进入南沙的首站。项目西临黄阁大道南，东向、南向被大山乸所环绕，与南沙区政府同靠一座山。小区自然湖景，文体公园，森林公园多重立体景观资源，自然环境极佳，负氧离子全面覆盖。项目总占地面积58121㎡，总建筑面积：104617㎡，容积率仅1.8，构建低密舒适的中式园林景观。小区规划有唯墅产品及高层复式。 |
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