网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：1.85元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
石滩镇沙庄光明中路100号 |
海珠区工业大道北110号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
增110路、穗莞2路：沙庄街站 石滩客运站进入汇商路，行驶360米左转，进入前进路，行驶90米右转，从前进路到新桥路，行驶130米；左转，进入新桥路，行驶230米向右前方行驶，进入S379，行驶4.4公里右转，进入S256，行驶2.3公里；右转，进入光明东路，行驶610米。 |
地铁：8号线宝岗大道站，沙园站，凤凰新村站，广佛线沙园站 公交：凤凰岗总站、革新路口，有10、16、31、512、248等数十条公交线路经过 自驾路线：珠江新城：华夏路——黄埔大道西——内环路——南田路——工业大道北，沿路直行400米即到达；白云区：松柏北街——机场路——解放北路——流花路——人民北路——人民高架路——工业大道北——广昊大厦 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
8号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20180632 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商业 |
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容积率约 |
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1.6 |
2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
827户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
136353㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
60803㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
大型园林，南面三江汇聚 |
靠近地铁8号线宝岗大道站 |
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车位数 |
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2217 |
822 |
200 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
石滩 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
园林花园，儿童乐园，篮球场，毛球场，休闲健身公园 |
项目自带临街商铺和休闲花园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
东江、涌口公园 |
靠近庄头公园、沙园公园等 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
东江、涌口公园 |
附近有庄头公园、沙园公园等 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
附近有海珠区社区医院、红十字会医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
江龙学校,龙地村幼儿园,碧江学校,沙头乡姚明恩学校,石滩中心小学,石滩镇中心小学 |
中学涵盖广州市第41中学、广州市第五中学及南武中学（省一级重点中学），小学包括后乐园小学（革新路），宝玉直街小学，鹤鸣五巷小学，海珠区实验小学等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
增110路、穗莞2路：沙庄街站 石滩客运站进入汇商路，行驶360米左转，进入前进路，行驶90米右转，从前进路到新桥路，行驶130米；左转，进入新桥路，行驶230米向右前方行驶，进入S379，行驶4.4公里右转，进入S256，行驶2.3公里；右转，进入光明东路，行驶610米。 |
地铁：8号线宝岗大道站，沙园站，凤凰新村站，广佛线沙园站 公交：凤凰岗总站、革新路口，有10、16、31、512、248等数十条公交线路经过 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州横沙房地产实业有限公司 |
广州广昊房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州进取物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
三江盛汇位于增城石滩镇南大门沙庄经济技术开发区，所在区域被增城政府规划为石滩南部生态 新区与中国电子信息产业名镇—石蝎镇一桥之隔。三江盛汇南面三江汇聚，东面是下围公园，百亩社区，以围合式点状布局进行规划。 三江盛汇小区约6.1万㎡，由15栋15-17层的住宅楼组成，建筑外观欧式设计，中间是一个3万平方米的大型园林，配有健身设施。小区北面和西面有河，南面面江，小区绿化率达45%，容积率2.0。 |
广昊大厦位于广州市海珠区工业大道北110号，拥立体化交通网络，靠近地铁8号线宝岗大道站、沙园站，公交线路发达。总建筑面积约8.4万平方米，其中商场部分总建筑面积约3万平方米，塔楼第5层为架空层，第6-27层为商办单位，约3万平方米。 |
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