网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.90元/㎡/月 |
普通住宅：2.5元/㎡·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
花都广州市花都区狮岭镇宝峰南路侧 |
流花路与站前横路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
广清轻轨即将开通，无缝对接广州北站、地铁9号线 距白云机场、广州北站约20公里，轻松辐射全球 约1公里即可对接广清、肇花、机场、大广等高速公路、畅达广清佛。 |
轨道交通：5号线广州火车站、2号线广州火车站，越秀公园站 公交路线：站前横路：181路空调 站前横路口：518路空调 流花路：181路空调,29路空调,518路空调 广州军区总医院：31路空调,7路夜线空调,251路空调,260路空调,29路空调等7条线路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20170734 |
20190737 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.5 |
4.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
528户 |
150户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
54910㎡ |
47000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
14908㎡ |
10500㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
中国皮具原产地产业综合体 |
位于流花湖旁的小型楼盘 |
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车位数 |
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2217 |
450 |
200 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.85 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
狮岭 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
商业街、运动场地、健身设施、会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
狮城医院 |
广州军区广州总医院（468米），广州军区总医院-生殖医学中心（503米），广州科发源植发医院（534米），广州医科大学羊城医院（539米），弘康大医汇名医诊疗中心（711米） |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
联合小学、狮岭中学 |
幼儿园：广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园(574米)，安安托儿所(584米) 中小学：广州市越秀区东风西路小学(434米)，广州市流花路小学(东校区)(552米)，流花中学(558米） |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
广清轻轨狮岭站即将开通，无缝对接广州北站、地铁9号线 距白云机场、广州北站约20公里，轻松辐射全球 约1公里即可对接广清、肇花、机场、大广等高速公路、畅达广清佛 |
站前路站(公交站),广州汽车客运站(公交站),广州市站(公交站),站前横路(公交站),市客运站(公交站),市客运站总站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
香港宏健集团 |
广州市方圆汇金房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州碧桂园物业有限公司 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
联合广场位于世界皮革皮具之都的核心，是创新型皮具文化产业综合体，总建筑面积54910平方米。1、 总价50多万起可买广州精装三四房，层高约5米，双钥匙户型设计(上下楼独立钥匙，可住两户)2、 世界皮都，中心地标：位于狮岭皮革皮具中心区，产业中轴线上。狮岭地标物业。 3、 珠三角旅游中转站：毗邻清远长隆国际森林度假区、花都万达文化旅游城，6000万人次旅游中转站，10公里旅游景区圈：美林湖、盘古王、故乡里、芙蓉嶂。4、 创新皮具综合体：15000m2皮具主题商业，皮具原产地直销，手工原创皮具体验、电商创业基地，着力打造中国皮具魅力之都。5、 五星服务：碧桂园物业已签约，9月即将入驻。6、 开创皮具主题酒店时代，皮具主题酒店风格，皮具设计师会所入驻，知名寓米酒店托管。7、领先十年的智能社区：联合广场携手紫光物联智能专家，智能社区、智能家居，全在掌控之中。 |
方圆流花月岛项目位于越秀区流花湖公园北侧，项目共约150套住宅货量，三栋楼呈跃式跳台设计，70%可南向看湖。户型涵盖2-4房，面积70-170平米不等，预计2018年正式入市。 |
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